Jump to content
Logo of Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere

Louis Armstrongweg 56 M

1311RK Almere • Flevoland

Sold

€ 290.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 297.650

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Louis Armstrongweg 56 M Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs.  Ontdek jouw nieuwe thuis in Almere Muziekwijk! Gelegen aan de Louis Armstrongweg 56M, in het geliefde appartementencomplex Plein 54, vind je dit comfortabele, modern afgewerkte 2-kamerappartement. Met een lichte woonkamer, een complete keuken, een royale slaapkamer en unieke gezamenlijke voorzieningen zoals een daktuin, geniet je hier van zowel privacy als een fijne woonomgeving. Dankzij de centrale locatie in Muziekwijk heb je alles wat je nodig hebt in de buurt: winkels, station en recreatiemogelijkheden. Bovendien is dit appartement met een energielabel A++ een duurzame keuze! Hoogtepunten van dit appartement: - Ruim en licht gelijkvloers appartement gelegen op de eerste verdieping; - Bereikbaar met lift of trap; - Speels en open ontwerp; - Gemeenschappelijke daktuin, voor ontspanning; - Moderne badkamer en moderne open keuken met complete inbouwapparatuur;  - Centrale ligging in Almere Muziekwijk;  - Energielabel A++: energiezuinig en toekomstbestendig wonen. Indeling Via de centraal gelegen, afgesloten entree van het appartementencomplex betreed je Plein 54. Hier vind je een nette ontvangsthal met een intercom-/videofoonsysteem. Je bereikt de eerste verdieping eenvoudig met de lift of via het trappenhuis. De voordeur geeft je toegang tot jouw nieuwe thuis: een slim ingedeeld en volledig gelijkvloers appartement. Bij binnenkomst in de hal vind je directe toegang tot alle ruimtes. De hal voelt prettig ruim aan en geeft allereerst toegang tot de meterkast (gelegen buiten de entree) en een praktische inpandige berging, perfect voor het netjes opbergen van je spullen. In deze berging bevind zich ook de aansluiting voor een wasmachine. Vanuit de hal stap je de lichte, strak afgewerkte woonkamer binnen. De grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht en creëren een fijn gevoel van ruimte. Er is voldoende plek voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Het gehele appartement is voorzien van glad renovlies, dat strak is afgewerkt en beschikt over een nette laminaatvloer.  De open keuken grenst direct aan de woonkamer en heeft een moderne, frisse uitstraling. De keuken is volledig uitgerust en beschikt over alles wat je nodig hebt om zowel dagelijks gemak als culinaire hoogstandjes te ervaren. Met hoogwaardige materialen en een slimme, efficiënte opstelling wordt koken hier een waar plezier, of je nu uitgebreid wilt koken of snel een maaltijd wilt bereiden. De keuken is voorzien van luxe apparatuur, waaronder een flex inductie kookplaat met afzuigkap, een combi-oven/magnetron, een geïntegreerde koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Dankzij de flex inductie heb je de vrijheid om je pannen flexibel te plaatsen, wat extra gemak en efficiëntie biedt tijdens het koken. De inductie en afzuiging zijn met elkaar verbonden, waardoor de afzuiging automatisch inschakelt tijdens het koken. Daarnaast zijn de vaatwasser, oven, inductie en afzuigkap via WiFi op afstand te bedienen. Daarnaast zorgt de praktische indeling voor meer dan voldoende werk- en opbergruimte, wat alles netjes en overzichtelijk houdt. De slaapkamer bereik je via de woonkamer. Deze is ruim opgezet en biedt voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed én een grote kledingkast. De kamer biedt tevens voldoende ruimte voor een werkplek. Het grote raam zorgt voor veel natuurlijk licht. De rustige ligging van de slaapkamer creëert een fijne plek om de dag ontspannen af te sluiten of juist fris te beginnen. De moderne badkamer is slim ontworpen en biedt alles wat je nodig hebt. Hier kun je genieten van een comfortabele inloopdouche met praktische glazen scheidingswand en een strak wastafelmeubel met voldoende opbergruimte. De rustige, neutrale afwerking biedt een tijdloze uitstraling en maakt de badkamer volledig naar eigen smaak in te richten. Het toilet is apart gesitueerd en bevindt zich in de hal, een praktische oplossing die zorgt voor extra privacy en gebruiksgemak. Het toilet is netjes afgewerkt, geheel in stijl met de rest van de woning. Het appartement beschikt tot slot over een separate berging op de begane grond van het complex. Deze is ideaal om bijvoorbeeld je gereedschap, koffers en seizoensspullen op te bergen. Daarnaast kun je als bewoner gebruikmaken van de gemeenschappelijke ruimtes van het complex. Dit zijn onder andere de fietsenstalling en de grote daktuin, waar je heerlijk buiten kunt ontspannen, en een ontmoetingsruimte op de begane grond. Locatie Dit appartement heeft een ideale ligging in Muziekwijk, een van de meest geliefde wijken van Almere. Op slechts enkele minuten lopen vind je het Winkelcentrum Muziekwijk, met supermarkten, een bakker, slager, drogist en diverse andere winkels voor je dagelijkse benodigdheden. Ook scholen, gezondheidscentra en sportfaciliteiten zijn dichtbij. Het NS-station Almere Muziekwijk ligt eveneens op loopafstand, waardoor je binnen enkele minuten het centrum van Almere bereikt en binnen een halfuur in Amsterdam bent. Perfect voor forenzen! Met de nabijgelegen uitvalswegen A6 en A27 ben je bovendien snel onderweg met de auto. Liefhebbers van rust en natuur zitten hier ook goed. Het groene Beatrixpark en het prachtige Weerwater bevinden zich in de directe omgeving. Hier kun je heerlijk wandelen, fietsen of gewoon genieten van de natuur. Bijzonderheden - VVE bijdrage: € 168,15; Wil je zelf ervaren hoe fijn het is om hier te wonen? Plan eenvoudig je bezichtiging via onze website en ontdek het zelf! Wacht niet te lang, want een woning als deze wil je niet missen!

Mortgage berekenen

€ 290.000

Cost of copper (estimated): € 7.650

2% transfer tax (€ 5.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 297.650

2,78%

Yearly

%

€ 14.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 290.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
203 m³
External storage space
1 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met overig
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-08-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1311

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.