Jump to content
Logo of Makelaardij Van der Linden Almere

Makassarhof 120

1335HV Almere • Flevoland

Sold

€ 285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 292.550

Purchase price /m²: € 5.816

Photo Gallery

Makassarhof 120 Almere
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een modern appartement op de hoogste verdieping met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit instapklare 3-kamer appartement op de elfde verdieping van het eigentijdse complex De Indische Toren biedt licht, ruimte en een ideale ligging voor wie comfortabel én centraal wil wonen. Gebouwd in 2016, voorzien van energielabel A en een verzorgde afwerking is dit appartement helemaal klaar voor zijn nieuwe bewoners. De grote ramen zorgen voor een aangename, lichte sfeer en het zonnige balkon maakt het plaatje compleet. Indeling woning Begane grond Beveiligde entree met bellentableau en brievenbussen. Hier bevindt zich ook de gezamenlijke fietsenberging. Via de lift of het trappenhuis bereikt u de elfde verdieping. Elfde verdieping Entree/hal met garderobe. De lichte woonkamer heeft brede raampartijen en toegang tot het balkon met vrij uitzicht. De open keuken in rechte opstelling is modern en uitgerust met inbouwapparatuur zoals 5-pits gasfornuis met brede oven, afzuigschouw, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Aan de achterzijde liggen twee slaapkamers die zich uitstekend lenen als hoofdslaapkamer en werk- of logeerkamer. De badkamer is trendy uitgevoerd met een inloopdouche en eigentijdse kranen en douche en scherm in het zwart wastafelmeubel met fraaie waskom, vrijhangend toilet en aansluiting voor de wasmachine. De cv-ketel is netjes weggewerkt in een aparte kast. Het gehele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Ligging en voorzieningen De locatie is ideaal voor wie gemak en bereikbaarheid zoekt. Station Oostvaarders ligt op slechts enkele minuten lopen, waardoor u binnen korte tijd in Amsterdam, Utrecht of Lelystad bent. Ook de grote Albert Heijn bevindt zich op loopafstand, net als diverse andere winkels, horecagelegenheden en sportscholen. Langs de Evenaar vindt u de activiteiten zone met o.a. basketbal, tennis en voetbal, voor een frisse workout in de buitenlucht. Met de auto bent u via de A6 en A27 snel op weg naar de Randstad. Bijzonderheden: -Bieden vanaf: €285.000,- -Bouwjaar 2016 -Woonoppervlakte ca. 49m² -Energielabel A -Balkon ca. 5 m² op het zuidoosten -Twee slaapkamers -Actieve VvE, bijdrage ca. € 130,- per maand -Lift aanwezig -Gemeenschappelijke fietsenberging -Oplevering in overleg Dit appartement is perfect voor iedereen die een moderne, energiezuinige woning zoeken met optimale bereikbaarheid en voorzieningen op loopafstand. Hier combineert u de dynamiek van de stad met het comfort van een verzorgd en licht thuis. Mis deze kans niet en vraag een bezichtiging aan via Funda!

Mortgage berekenen

€ 285.000

Cost of copper (estimated): € 7.550

2% transfer tax (€ 5.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 292.550

2,78%

Yearly

%

€ 14.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 285.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
11 woonlagen
Located on
11e woonlaag

Areas and volumes

Living area
49 m²
Content
165 m³
Building bound outdoor space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2016
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1335

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.