Jump to content
Logo of Huisidee Makelaardij

Maria Mayerstraat 23

1341DK Almere • Flevoland

Sold

€ 587.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.600

2% transfer tax (€ 11.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 601.100

Purchase price /m²: € 4.776

Photo Gallery

Maria Mayerstraat 23 Almere
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op: de genoemde prijs is de bieden-vanaf-prijs! Dit is nou zo’n huis dat alle boxen aantikt: een uitstekend onderhouden hoekwoning met een eigen parkeerplaats, een extra brede achtertuin op het zuidwesten, prachtige architectuur, in totaal maar liefst 6 kamers en met heel veel gevoel voor sfeer ingericht. De ligging binnen Nobelhorst is ook top: gelegen in een rustig buurtje met vrijwel alleen bestemmingsverkeer, 2-kappers en vrijstaande huizen als buren en meteen naast een brede waterpartij, waar je in de zomer naar hartenlust kunt zwemmen, suppen en varen en in de winter heerlijk kunt schaatsen! Het water staat in open verbinding met de rest van Almere! • Bouwjaar 2019, woonoppervlakte 123 m², perceeloppervlakte 153 m² + 13m2 parkeerplaats. • Zorgeloos wonen want uitstekend geïsoleerd én onderhoudsarm! Energielabel A+, 4 zonnepanelen en onderhoudsarme houtlook gevelbekleding. • Fraaie architectuur met markante dakbelijning, houtlook detailleringen en de stoere gevelsteen. De sfeervolle roedeverdeling in de ramen maken de look helemaal compleet. • De woning is voorzien van een uitgebouwde tuingerichte woonkamer en luxe keuken; heeft 3 slaapkamers en een badkamer op de 1e etage en op de 2e etage een overloop met wasruimte, een open werkplek en een 4e slaapkamer met een prachtige luxe dakserre. • Voorzien van een voor- zij- en extra brede (6,5m!) achtertuin, welke op het zuidwesten gelegen is: hier kun je de hele dat, van 's morgens tot 's avonds genieten van zon in de tuin. Ligging Je woont hier in De Brouwerij, een stoere en sfeervolle buurt met robuuste architectuur, warme materialen en mooie bestrating die samen het gevoel geven van een oud brouwerij-gebied. Loop de hoek om en je zit zó op de Dorpsroute, richting de scholen of het bos. Alles ligt binnen handbereik: scholen Het Universum en De Verwondering, BSO Het Sterrenrijk, tandarts Tim & Gijs en natuurlijk de gezellige spots in Nobelhorst zoals baristabar Boon en Proef Lokaal. Pannenkoekenrestaurant Smullen & Spelen ligt eveneens dichtbij. Een Albert Heijn en Lidl vind je op vijf autominuten. Voor sportievelingen zijn er volop mogelijkheden in de buurt, zoals bootcamp en outdoor fitness. Binnen tien minuten fietsen of rijden sta je bij het Almeerderhout, de golfbaan, De Kemphaan of de Hoge Vaart. Ook de A6 en A27 zijn snel bereikbaar. Begane grond Als je binnenstapt in de hal heb je direct de sfeer te pakken: een fraaie vloer, mooie lattendetaillering, gestucte wanden en mooie deuren. De hal geeft toegang tot het moderne toilet, de meterkast en de mooi afgewerkte trapopgang. De 1.8m uitgebouwde woonkamer is een super fijne ruimte: met de grote schuifpui en het extra zijraam (hoekligging!) is deze kamer royaal en heel licht. Er is meer dan genoeg ruimte voor een grote eethoek én een hoekbank, de wanden zijn strak gestuct en de vloer is voorzien van fraai laminaat met vloerverwarming. Ook hier zie je de sfeerdetailleringen terug, het voelt als een thuis. Aan de voorzijde ligt de luxe keuken, welke is uitgevoerd met deels witte en deels zwarte deurtjes. De keuken is voorzien van een natuurstenen blad, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven en een koel-vriescombinatie. De roedeverdeling in het keukenraam en de sfeervolle plank met inbouwspots maken het helemaal af. 1e etage Van de overloop heb je toegang tot de 3 ruime slaapkamers: de wanden zijn goed afgewerkt, de vloer is voorzien van fraai laminaat en de roedeverdeling in de ramen geeft opnieuw die fijne sfeer. Zowel aan de voor- als achterkant heb je leuk uitzicht over het buurtje. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche met regen- en handdouche, een mooi wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. Licht en lucht kan via het grote raam binnentreden. 2e etage Deze verdieping verrast enorm! Door de rechte voor- en achtergevel is er veel ruimte en dankzij de prachtige dakserre komt er volop licht binnen. Vanuit de overloop – met de aansluitingen voor de wasmachine en droger – heb je toegang tot de zeer sfeervolle 4e slaapkamer, welke is voorzien van veel licht dankzij de dakserre, een fraaie inbouwkast en lekker ruimte. Aan de voorzijde tref je de in open verbinding met de overloop staande werkplek. Wil je deze open ruimte afsluiten? Met het toevoegen van een wand en een deur is dit eenvoudig te realiseren. Tuin De ruime achtertuin ligt op het zuidwesten: hier heb je de hele dag, vanaf de ochtend tot ver in de avond de zon in de tuin. De tuin is fraai aangelegd: voorzien van verhoogde borders, bestrating, stevige schuttingen, buitenverlichting en een buitenkraan. Voor de warme dagen is er een elektrische zonnescherm aanwezig. Door de hoekligging is de tuin zo’n 6,5m breed en daardoor is er veel ruimte voor bijvoorbeeld zowel een buitentafel om te eten, een loungehoek én een hoek voor kinderen om te spelen. Tot slot is er een vrijstaande houten berging, welke ook via de achterom te bereiken is. En de ligging op het zuidwesten maakt dat je de hele dag, van 's morgens vroeg tot laat in de avond de zon in de tuin hebt! Er is nog veel meer te vertellen, maar kom vooral kijken, dan laten we je alles rustig zien. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 587.500

Cost of copper (estimated): € 13.600

2% transfer tax (€ 11.750) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 601.100

3,04%

Yearly

%

€ 29.375

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 587.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
123 m²
Land area
166 m²
Content
424 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
59 m²

Construction and Energy

Year of construction
2019
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas ( combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1341

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.