Jump to content
Logo of Eefje Voogd Makelaardij

Marinaweg 155

1361AH Almere • Flevoland

Available

€ 1.285.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.312.550

Purchase price /m²: € 5.977

Photo Gallery

Marinaweg 155 Almere
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Op donderdag 28 mei 2026 van 15:00 tot 17:00 uur en vrijdag 29 mei 2026 van 10:30 tot 12:30 uur bent u van harte welkom tijdens het open huis. Een afspraak maken kan natuurlijk ook. Riant vierkamer penthouse met panoramisch uitzicht over het IJmeer en de skyline van Amsterdam op de mooiste locatie in Almere Duin. Dit stijlvolle en royale penthouse is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex MuiderBurght, op een toplocatie in de geliefde woonwijk Almere Duin. Gelegen op de bovenste verdieping biedt de woning een comfortabel woonoppervlak van circa 215 m². Rondom beschikt het appartement over twee grote, overdekte terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 70 m². Vanaf hier geniet u van een vrij en weids uitzicht over het IJmeer, het grootste catamaranstrand van Europa, en de jachthaven Marina Muiderzand en nog zoveel meer. Indeling: Het appartement is bereikbaar via een entree op zowel de begane grond als het -1 niveau, beide voorzien van twee liften. Op de 10e verdieping komt u via een ruime, huiselijke gezamenlijke hal (slechts twee appartementen per verdieping) binnen in het penthouse. Achter de voordeur bevindt zich een royale entree met garderobe en een gastentoilet. Dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de ruime woon- en eetkamer, waar het uitzicht over het IJmeer, de jachthaven, Pampus en de skyline van onder meer Amsterdam meteen opvalt. De gashaard is strak in de wand verwerkt en vormt een rustig middelpunt in de living. Via een grote schuifpui is het westelijk gelegen terras bereikbaar, een fijne plek om te genieten van rust, natuur en de avondzon. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de bijkeuken bereikbaar. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige Gaggenau en Miele apparatuur. Er is ruimte voor een eethoek met uitzicht op het noordelijke deel van het IJmeer en de omliggende stranden, waar catamaran- en kitesurfactiviteiten zorgen voor een levendig decor. Via de centrale hal bereikt u twee ruime slaapkamers met een gedeelde gastenbadkamer met douche en toilet. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een ruime inloopkast en een en-suite badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het tweede terras, gelegen op het zuiden en met veel privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een interne berging en een aparte wasruimte. Op het -1 niveau bevinden zich een ruime privéberging, een gezamenlijke fietsenberging en de parkeergarage met twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen. Rondom het gebouw bevinden zich een verzorgde tuin, gastenparkeerplaatsen, een afsluitbaar terrein voor kleine boten en een uniek privéstrand, exclusief voor bewoners. In de zomer is dit een heerlijke plek om te verblijven, met zwemwater van goede kwaliteit en gemeenschappelijk strandmeubilair. Locatie: MuiderBurght ligt te midden van circa 10.000 m² aan gemeenschappelijke tuin en privéstrand, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Het panoramische uitzicht strekt zich uit van Marken, via Amsterdam, tot het Gooi. Almere Duin wordt gekenmerkt door een ruim opgezet duinen- en bosgebied, waarin diverse woningen in de hogere prijsklasse zijn gerealiseerd en nog worden ontwikkeld. De wijk trekt zowel nationaal als internationaal belangstelling door de combinatie van ligging, opzet en kwaliteit. Door het gebied lopen schelpenpaden die de woningen verbinden met het omliggende duinlandschap. Centraal in de wijk bevinden zich de Duinhal en het Duinplein, met onder andere een supermarkt, diverse horecagelegenheden en speciaalzaken. Direct aan MuiderBurght grenst het catamaranstrand, wat het hele jaar door zicht biedt op de zeilen op het water. Dit deel van het IJmeer maakt deel uit van het beschermde Natura 2000-gebied. Station Almere Poort en de A6 bevinden zich in de directe nabijheid en Amsterdam is binnen circa 20 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - 215 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Woonkamer met gashaard; - Vrij en wijds uitzicht over het IJmeer en de omgeving; - Twee royale terrassen op het zuiden en westen; - Twee badkamers en drie toiletten; - Gemeenschappelijke tuin en botenterrein; - Berging in de onderbouw en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage; - Privéstrand voor bewoners; - Station Almere Poort en A6 in de directe nabijheid. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.

Mortgage berekenen

€ 1.285.000

Cost of copper (estimated): € 27.550

2% transfer tax (€ 25.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.312.550

3,04%

Yearly

%

€ 64.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.285.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement met open portiek)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
10 woonlagen
Located on
10e woonlaag

Areas and volumes

Living area
215 m²
Content
698 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
70 m²
External storage space
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
No
VvE annual meeting
No
VvE periodic contribution
No
VvE reserve fund present
No
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
No

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Garden
Zonneterras
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
20-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1361

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.