Inhabitantes
232.650
Último año: 2026
Marinaweg 155
1361AH Almere • Flevoland
Disponible
€ 1.285.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 27.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 1.312.550
Precio de compra /m²: € 5.977
Galería de fotos
Descripción
Op donderdag 28 mei 2026 van 15:00 tot 17:00 uur en vrijdag 29 mei 2026 van 10:30 tot 12:30 uur bent u van harte welkom tijdens het open huis. Een afspraak maken kan natuurlijk ook. Riant vierkamer penthouse met panoramisch uitzicht over het IJmeer en de skyline van Amsterdam op de mooiste locatie in Almere Duin. Dit stijlvolle en royale penthouse is gelegen in het kleinschalige appartementencomplex MuiderBurght, op een toplocatie in de geliefde woonwijk Almere Duin. Gelegen op de bovenste verdieping biedt de woning een comfortabel woonoppervlak van circa 215 m². Rondom beschikt het appartement over twee grote, overdekte terrassen met een gezamenlijke oppervlakte van ongeveer 70 m². Vanaf hier geniet u van een vrij en weids uitzicht over het IJmeer, het grootste catamaranstrand van Europa, en de jachthaven Marina Muiderzand en nog zoveel meer. Indeling: Het appartement is bereikbaar via een entree op zowel de begane grond als het -1 niveau, beide voorzien van twee liften. Op de 10e verdieping komt u via een ruime, huiselijke gezamenlijke hal (slechts twee appartementen per verdieping) binnen in het penthouse. Achter de voordeur bevindt zich een royale entree met garderobe en een gastentoilet. Dubbele openslaande deuren geven direct toegang tot de ruime woon- en eetkamer, waar het uitzicht over het IJmeer, de jachthaven, Pampus en de skyline van onder meer Amsterdam meteen opvalt. De gashaard is strak in de wand verwerkt en vormt een rustig middelpunt in de living. Via een grote schuifpui is het westelijk gelegen terras bereikbaar, een fijne plek om te genieten van rust, natuur en de avondzon. Vanuit de woonkamer zijn de keuken en de bijkeuken bereikbaar. De keuken is strak vormgegeven en voorzien van hoogwaardige Gaggenau en Miele apparatuur. Er is ruimte voor een eethoek met uitzicht op het noordelijke deel van het IJmeer en de omliggende stranden, waar catamaran- en kitesurfactiviteiten zorgen voor een levendig decor. Via de centrale hal bereikt u twee ruime slaapkamers met een gedeelde gastenbadkamer met douche en toilet. Aan de andere zijde van het appartement bevindt zich de hoofdslaapkamer, met een ruime inloopkast en een en-suite badkamer voorzien van ligbad en inloopdouche. Vanuit deze slaapkamer heeft u toegang tot het tweede terras, gelegen op het zuiden en met veel privacy. Daarnaast beschikt het appartement over een interne berging en een aparte wasruimte. Op het -1 niveau bevinden zich een ruime privéberging, een gezamenlijke fietsenberging en de parkeergarage met twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen. Rondom het gebouw bevinden zich een verzorgde tuin, gastenparkeerplaatsen, een afsluitbaar terrein voor kleine boten en een uniek privéstrand, exclusief voor bewoners. In de zomer is dit een heerlijke plek om te verblijven, met zwemwater van goede kwaliteit en gemeenschappelijk strandmeubilair. Locatie: MuiderBurght ligt te midden van circa 10.000 m² aan gemeenschappelijke tuin en privéstrand, uitsluitend toegankelijk voor bewoners. Het panoramische uitzicht strekt zich uit van Marken, via Amsterdam, tot het Gooi. Almere Duin wordt gekenmerkt door een ruim opgezet duinen- en bosgebied, waarin diverse woningen in de hogere prijsklasse zijn gerealiseerd en nog worden ontwikkeld. De wijk trekt zowel nationaal als internationaal belangstelling door de combinatie van ligging, opzet en kwaliteit. Door het gebied lopen schelpenpaden die de woningen verbinden met het omliggende duinlandschap. Centraal in de wijk bevinden zich de Duinhal en het Duinplein, met onder andere een supermarkt, diverse horecagelegenheden en speciaalzaken. Direct aan MuiderBurght grenst het catamaranstrand, wat het hele jaar door zicht biedt op de zeilen op het water. Dit deel van het IJmeer maakt deel uit van het beschermde Natura 2000-gebied. Station Almere Poort en de A6 bevinden zich in de directe nabijheid en Amsterdam is binnen circa 20 minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - 215 m² gebruiksoppervlakte wonen; - Woonkamer met gashaard; - Vrij en wijds uitzicht over het IJmeer en de omgeving; - Twee royale terrassen op het zuiden en westen; - Twee badkamers en drie toiletten; - Gemeenschappelijke tuin en botenterrein; - Berging in de onderbouw en twee parkeerplaatsen in de parkeergarage; - Privéstrand voor bewoners; - Station Almere Poort en A6 in de directe nabijheid. Deze informatie is met zorg samengesteld door Eefje Voogd Makelaardij B.V. We kunnen echter niet aansprakelijk gesteld worden voor eventuele onvolledigheden of fouten. De Meetinstructie, die is gebaseerd op NEN2580, geeft een duidelijke manier om de gebruiksoppervlakte te meten. Het kan zijn dat meetresultaten verschillen, waardoor de oppervlakte anders kan zijn dan bij vergelijkbare objecten. Je kunt geen rechten ontlenen aan de verschillen tussen de opgegeven en de werkelijke grootte. Voor een nauwkeurige maatvoering raden aan om zelf (laten) meten. Deze woning wordt aangeboden door een MVA Certified Expat Broker.
Hipoteca berekenen
€ 1.285.000
Coste del comprador (estimado): € 27.550
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 25.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.312.550
3,04%
Anualmente
%
€ 64.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 1.285.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Portiekflat (appartement met open portiek)
Índice
- Habitaciones
- 4 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Pisos
- 10 woonlagen
- Ubicado en
- 10e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 215 m²
- Contenido
- 698 m³
- Otra zona interior
- 1 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 70 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 41 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 2001
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Calefacción
- Blokverwarming
- Agua tibia
- Centrale voorziening
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- No
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan bosrand, aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in bosrijke omgeving, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Rescate
- Box
- Aparcar
- Op afgesloten terrein
- Tipo de garaje
- Parkeerkelder
Planificación
- Ofrecido desde
- 20-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en inloopdouche
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- rookkanaal
- schuifpui
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Almere
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Almere
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Almere. En 2026 había 232.650 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 397.000.
Promedio WOZ
EUR 397.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.400
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
9.313
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 217.828 |
| 2023 | 222.825 |
| 2024 | 226.500 |
| 2025 | 229.574 |
| 2026 | 232.650 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 276.000 |
| 2022 | EUR 310.000 |
| 2023 | EUR 363.000 |
| 2024 | EUR 375.000 |
| 2025 | EUR 397.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 32.510
0-15: 41.399
15-25: 28.014
25-45: 67.600
45-65: 60.051
Nivel académico
Hoger
31
Praktisch
27
Middelbaar
42
Origen de los residentes (2025)
Europa
20.676
Nederland
113.847
Buiten Europa
95.051
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
12.827
Appartementen
31.588
Tussenwoningen
44.638
Vrijstaande woningen
7.146
Twee-onder-één-kap woningen
2.980
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
0
1900 tot 1925
0
1925 tot 1950
0
1950 tot 1970
2
1970 tot 1980
4.282
1980 tot 1990
19.732
1990 tot 2000
24.719
2000 tot 2010
12.828
2010 tot 2020
6.870
2020 en later
5.646
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
44.910
Etiqueta B
23.426
Etiqueta C
17.093
Etiqueta A+
5.524
Etiqueta A++
2.958
Etiqueta A+++
2.805
Etiqueta A++++
1.450
Etiqueta D
502
Etiqueta E
105
Etiqueta A+++++
42
Etiqueta G
37
Etiqueta F
29
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 410 | 3.020 |
| 2021 | 460 | 3.030 |
| 2022 | 360 | 2.850 |
| 2023 | 310 | 2.660 |
| 2024 | 300 | 2.700 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 360 • Electricidad: 2.910
Huurwoning
Gas: 270 • Electricidad: 2.100
Koopwoning
Gas: 330 • Electricidad: 2.980
Appartement
Gas: 200 • Electricidad: 1.850
Tussenwoning
Gas: 320 • Electricidad: 2.750
Vrijstaande woning
Gas: 550 • Electricidad: 4.480
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 490 • Electricidad: 3.560
Actividad empresarial en Almere (2025)
Handel en HORECA
5.475
Nijverheid en energie
4.230
Zakelijke dienstverlening
8.270
Overheid, onderwijs en zorg
6.690
Landbouw, bosbouw en visserij
100
Vervoer, informatie en communicatie
3.750
Financiele diensten en onroerendgoed
1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.215
Número total de establecimientos empresariales: 32.760
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 755 |
| jan 2026 | 728 |
| jul 2025 | 856 |
| jun 2025 | 850 |
| mei 2025 | 740 |
| mrt 2025 | 798 |
| nov 2024 | 759 |
| nov 2025 | 718 |
| okt 2024 | 827 |
| okt 2025 | 877 |
| sep 2024 | 804 |
| sep 2025 | 814 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Almere.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Almere
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Almere?
Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?
De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Almere?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?
In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.
Meer viviendas in Almere
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Daan Hoeksemastraat 115
1336BJ Almere
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 139 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Charlotte van Pallandtlaan 20
1328BG Almere
€ 415.000 k.k.
€ 3.578/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Dageraadstraat 58
1335VP Almere
€ 450.000 k.k.
€ 4.500/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 100 m²
- Área del lote
- 208 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Havenzicht 39
1357NG Almere
€ 400.000 k.k.
€ 4.040/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 99 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Johannes Vermeerstraat 184
1318JJ Almere
€ 350.000 k.k.
€ 4.605/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 76 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Middenhof 3
1354EC Almere
€ 295.000 k.k.
€ 3.933/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 75 m²
- Área del lote
- 123 m²
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Isla Margaritastraat 87
1339MN Almere
€ 485.000 k.k.
€ 4.330/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 112 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 2
-
- Disponible
Zeistpad 42
1324ND Almere
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
