Jump to content
Logo of Estatum makelaardij

Meindert Hobbemastraat 18

1318LB Almere • Flevoland

Sold

€ 410.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 420.050

Purchase price /m²: € 3.660

Photo Gallery

Meindert Hobbemastraat 18 Almere
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Ben je op zoek naar een fijne, zeer goed onderhouden eengezinswoning op een gunstige woonlocatie? Dit huis voldoet aan je wensen, je kunt er zó in! Je woont hier op een rustig plekje, maar toch vlak bij een klein winkelgebied en met scholen, bushaltes, station Parkwijk en uitvalswegen binnen handbereik. In deze goed geïsoleerde (energielabel A) woning vind je een prachtige woonkamer met een in 2023 vernieuwde keuken en laminaatvloer. Verspreid over de twee bovenverdiepingen tref je vervolgens twee lichte slaapkamers, een tussenkamer (inloopkast), een badkamer met raam, een ruime zolderkamer en een aparte wasruimte. De achtertuin is op het zonnige zuidoosten gericht en hier zit je vrij. Deze woning wordt aangeboden met een bieden vanaf prijs van € 410.000,- k.k. Nieuwsgierig geworden? Plan zelf een afspraak in via Funda en wij leiden je graag rond! Kenmerken • Fraaie, zeer goed onderhouden eengezinswoning in de geliefde woonwijk Tussen de Vaarten. • Centraal gelegen en alle voorzieningen in de buurt. • Dak en dakgoten vernieuwd in 2025 en schilderwerk buitenkant uitgevoerd in 2024. • Sfeervolle woonkamer met prachtige kleurstellingen en in 2023 vernieuwde laminaatvloer. • Moderne keuken voorzien van de gebruikelijke inbouwapparatuur (nieuw geplaatst in 2023). • Twee grote slaapkamers op eerste verdieping, met mogelijkheid creëren derde slaapkamer. • Ruime zolderkamer. • Aparte wasruimte met balkon. • Grote achtertuin op het zonnige zuidoosten. Met vrijstaande berging, vernieuwde schuttingen en poort. • Bouwjaar: 2000, energielabel: A. • Oplevering: kan snel. Ligging De Meindert Hobbemastraat maakt deel uit van de waterrijke woonwijk Tussen de Vaarten. De straat is ruim opgezet met een voetpad en een brede groenstrook tussen het huis en de weg. Gunstig is ook dat je op steenworp afstand van een klein winkelgebied woont, waar je in een supermarkt en enkele winkels en horecazaken inkopen kunt doen. De wijk heeft verschillende speeltuintjes voor jonge kinderen. Diverse middelbare scholen liggen in de nabije omgeving en ten noorden van de wijk ligt het Fanny Blankers Koen sportpark, het grootste sportpark van Almere. Waar je veel verschillende indoor en outdoor sporten kan beoefenen. Op fietsafstand ligt de Leeghwater recreatieplas met Jeugdland/scouting. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en middelbare scholen op korte fietsafstand. Er zijn verschillende bushaltes vlakbij en in vijf minuten fietsen zit je bij het dichtstbijzijnde treinstation (Almere Parkwijk). Bovendien zit je met de auto in een paar minuten rijden bij de doorgaande weg N702/Tussenring en de snelwegen A6/A27. Begane grond Via een keurig paadje door de voortuin bereik je de voordeur, waarna je eenmaal binnen eerst terechtkomt in een ruime entree. Hier vind je meteen links de toegangsdeur tot een aparte toiletruimte. Deze is voorzien van nette betegeling, een staand toilet en een fonteintje (vernieuwd in 2023). De entree biedt ook toegang tot de prachtige lichte woonkamer die dit huis rijk is. Deze sfeervolle, tuingerichte living maakt een verzorgde indruk. Dit komt onder andere dankzij de fraaie laminaatvloer (2023). De muren en plafonds zijn intussen in rustgevende kleuren afgewerkt. De kleurstellingen passen uitstekend bij de vloer en zorgen samen voor een harmonieus geheel. De trapkast ontbreekt natuurlijk niet als voorraadkast en opbergruimte. In 2023 zijn overigens nog veel meer renovaties doorgevoerd aan de benedenverdieping. Zo is in dat jaar ook de keuken compleet vernieuwd. In deze moderne keuken maak je gebruik van hoogwaardige inbouwapparatuur als een vaatwasser, inductiekookplaat, combi-oven en koel-vriescombinatie. Daarnaast is een handige carrouselkast voorhanden en zijn de kastfronten in wit uitgevoerd, waardoor sprake is van een strak ogend geheel. Eerste verdieping Op de eerste verdieping leidt een overloop je naar twee grote slaapkamers. Beide kamers zijn uitgerust met een laminaatvloer. Let op: de slaapkamer aan de achterzijde bestaat in feite uit twee delen, een slaapdeel en een kasten- of werkkamer. Verder vind je op deze etage een badkamer met een heerlijke inloopdouche, een wastafelmeubel, het tweede toilet van de woning en een raam. Tweede verdieping Vanuit de overloop van de eerste verdieping loopt een vaste trap naar boven en kom je in een mooie, grote zolderkamer. Met het plaatsen van een wand met deur creëer je hier eenvoudig een extra slaapkamer met voorzolder. Dankzij het platte dak profiteer je op deze verdieping van de maximale hoeveelheid woonruimte. Daaronder valt ook nog een handige wasruimte, waar aansluitpunten zitten voor zowel een wasmachine als een wasdroger. De wasruimte sluit tenslotte nog aan op een fijn balkon, dat aan straatkant zit, en op het noordwesten is gericht. Tuin Als je in de woonkamer de aluminium schuifpui opent, heb je toegang tot de achtertuin, die op het zonnige zuidoosten is gericht. In deze tuin is sprake van een prettige afwisseling aan sierbestrating en (verhoogde) borders met gevarieerde beplanting. Je zit hier vrij en er is genoeg ruimte om een mooie overkapping te plaatsen. Achterin de tuin staat een houten berging, goed voor bijna negen vierkante meter aan opslagruimte. Naast de berging vind je tenslotte de achterpoort, die net als de schuttingen kort geleden is vernieuwd. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 410.000

Cost of copper (estimated): € 10.050

2% transfer tax (€ 8.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 420.050

2,78%

Yearly

%

€ 20.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 410.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
120 m²
Content
376 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
55 m²

Construction and Energy

Year of construction
2000
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
03-12-2025
Sale date
28-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1318

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.