Jump to content
Logo of Makelaarschap Flevoland

Noorwegenkade 106

1363DS Almere • Flevoland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 6.506

Photo Gallery

Noorwegenkade 106 Almere
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Zeer luxe strand appartement op toplocatie in Almere Poort. De hoogwaardige afwerking, hoge plafonds en zonnige (onderhoudsvriendelijke) tuin maken het tot een genot hier te wonen. Dit appartement ligt op loopafstand van het treinstation Almere Poort, met uitstekende verbindingen richting Amsterdam en Utrecht. Daarnaast bereik je binnen een minuut de snelwegen A6 en A1. Geniet van het strand, Almere Duin met oa de Duinhal en de jachthaven om de hoek. Winkels zoals Albert Heijn, talloze eetgelegenheden op de Europalaan en andere voorzieningen zijn allemaal op loopafstand. Hier ervaar je de perfecte balans tussen rust, natuur en stadse gemakken. * Let op! Deze woning wordt aangeboden middels een bieden vanaf prijs. ** Indeling Bij binnenkomst komt u in de ruime entree/hal, die toegang biedt tot de badkamer, twee comfortabele slaapkamers en de sfeervolle woonkamer. Direct opvallend is de strakke afwerking van de wanden en parketvloer in Hongaarse punt. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen die voor een aangename daglichtinval zorgen. De moderne keuken is uitgerust met een luxe marmeren werkblad en hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een combi-oven en een Quooker. De twee slaapkamers zijn ruim van opzet en bieden volop mogelijkheden voor een flexibele indeling. De grootste slaapkamer is ideaal als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is iets kleiner maar alsnog uitstekend als slaapkamer of werkkamer te gebruiken. Beide kamers beschikken over grote ramen, waardoor er veel licht naar binnen valt. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt in een beton ciré look, wat zorgt voor een luxe uitstraling. De ruimte is compleet uitgerust met een comfortabel ligbad (tevens bubbelbad), een douchecabine, een wastafelmeubel en een toilet. Tuin De tuin is ontworpen door een tuinarchitect, in 2021 met zorg aangelegd en verkeert in goede staat. De diverse beplanting geeft het geheel een levendige en natuurlijke uitstraling, terwijl de bestrating praktisch is uitgevoerd. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten kun je hier volop genieten van de middag- en avondzon. Bijzonderheden: - Gasloos - Parkeren op eigen terrein, direct naast de poort naar de tuin - Beneden appartement met een tuin op zuid west ontworpen door een tuinarchitect. - Lage VvE Bijdrage van ca € 120,- p/mnd - Luxe afwerkingen waaronder houten lijst deuren, hoge plinten en houten Hongaarse puntvloer - Zonwering op terras en screens ter hoogte van de slaapkamers (2023). - Gehele huis voorzien van hoge plafonds circa 4m hoogte. - Tuin op zuidwesten - Gelegen op een toplocatie in Poort. - Let op: Extern schilderwerk wordt in juli uitgevoerd van het gehele complex - Vloerverwarming per vertrek instelbaar - EV laadpaal aanwezig op het terrein - Aanvaarding in overleg

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
73 m²
Content
316 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
2020
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
10-07-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1363

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.