Jump to content
Logo of Woonaccent Makelaars Almere NVM

Razeil 36

1319EA Almere • Flevoland

Sold

€ 750.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 766.850

Purchase price /m²: € 4.310

Photo Gallery

Razeil 36 Almere
Photo 48
Claim profile to display media.

Description

WIL je graag BEZICHTIGEN? Vraag gemakkelijk een bezichtiging aan via Funda. Deze woning wordt aangeboden met een "vanafprijs". Razeil 36, Noorderplassen west Almere Stad Deze schitterende hoekwoning in jaren 30 stijl met veel privacy is alleen te bereiken voor bestemmingsverkeer. De woning is gelegen aan de bosrand van Noorderplassen-West en is voorzien van maar liefst 5 slaapkamers, stijlvolle keuken, vernieuwde badkamer en een garage met parkeren op eigen terrein. In de nabije omgeving bevindt zich het centrum van Almere stad met al haar denkbare voorzieningen en het NS-station. Op loopafstand van zwem- en vaarwater; Noorderplassen, natuurgebied Pampushout, supermarkt, basisscholen, kinderdagverblijf en een bushalte. Tevens zijn de uitvalswegen van Almere (A6/A27) binnen enkele minuten te bereiken. Bouwjaar 2008, Perceelopp. ca. 375m2, Woonopp. 174, energielabel A Begane grond - hal met meterkast, toilet (2020 vernieuwd, vrijhangend en betegeld tot plafond), garderobe, trapopgang en toegang tot de woonkamer - ruime woonkamer met open haard, convectorput, trapkast en veel lichtinval door middel van de grote schuifpui welke toegang geeft naar de zonnige achtertuin - straatgerichte Bruijnzeel woonkeuken met stenen aanrechtblad, elektrische kookplaat, vaatwasser, magnetron, oven, spoelbak, Quooker, afzuigkap, koelkast en een vriezer. Alle inbouwapparatuur is van Siemens - gehele begane grond is voorzien van een originele verouderde eiken chapel vloer welke tevens doorgelegd is op de traptreden naar de 1e verdieping en strakke wandafwerking 1e verdieping - overloop met toegang tot de badkamer en 4 slaapkamers - 1 slaapkamer ligt aan de voorkant over de hele breedte van de woning en heeft airconditioning - 2 slaapkamers aan de achterkant van de woning waarvan 1 slaapkamer toegang geeft tot de extra slaapkamer die gerealiseerd is in de opbouw van de garage - vernieuwde badkamer uit 2020 met inloop regendouche, dubbele wastafel in meubel, vrijhangend toilet en betegeling tot aan het plafond - hele verdieping voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking 2e verdieping - overloop met toegang tot een wasruimte en de slaapkamer - Slaapkamer over de gehele lengte van de woning met verwarming, dakraam en dakkapel - Wasruimte met de aansluitingen voor wasmachine/droger en de mechanische ventilatie - hele verdieping is geheel voorzien van een nette laminaatvloer en strakke wandafwerking Tuin - Royale achtertuin + zij-tuin gelegen op het oosten met diverse terrassen, beplanting, schuttingen, sierbestrating, achterom en toegang tot de garage - Privacyvolle tuin aan een bosrand op de hoek en een heerlijke jacuzzi voor 5 personen - In de tuin zijn op elk moment van de dag plekken met zon en schaduw te vinden. Bijzonderheden - hoekwoning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein - compleet afgewerkte en gemoderniseerde woning waar je zó in kunt - dakbedekking dakkapellen 2024, badkamer en toilet 2020 - energiezuinige woning met label A en 21 zonnepanelen uit 2021 - 5 slaapkamers, grote woonkamer en woonkeuken maar ook verrassend grote tuin - volledige privacy in de tuin aan bosrand en autoluwe straat - VVE kosten €80,- per maand Aanvaarding in overleg Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 750.000

Cost of copper (estimated): € 16.850

2% transfer tax (€ 15.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 766.850

3,04%

Yearly

%

€ 37.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 750.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
174 m²
Content
682 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2008
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1319

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.