Jump to content
Logo of Semeijn Makelaardij B.V.

Van Raemdonckstraat 52

1336AK Almere • Flevoland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 3.740

Photo Gallery

Van Raemdonckstraat 52 Almere
Photo 60
Claim profile to display media.

Description

Let op: Bieden vanaf: € 475.000,-- k.k. Van Raemdonckstraat 52 – Royale poortwoning met sfeer, ruimte en modern comfort Ruimte, licht, comfort en een doordachte indeling komen samen in deze royale poortwoning in de populaire Stripheldenbuurt van Almere Buiten. Met vier slaapkamers, een sfeervolle houtkachel, een extra brede moderne keuken, tuin op het zuidoosten met veranda, vrij uitzicht aan de voorzijde en een multifunctionele zolderkamer biedt Van Raemdonckstraat 52 verrassend veel woongenot. Met circa 127 m² woonoppervlak, een royale zolderverdieping én een extra berging in de poort, is dit een woning met ruimte in alle opzichten. Indeling Begane grond Entree via hal met meterkast, toilet en trapopgang. Tuingerichte woonkamer met veel lichtinval en een houtkachel. Aan de voorzijde bevindt zich een extra brede open keuken, breder dan bij vergelijkbare woningen in de straat, uitgevoerd in hoekopstelling en voorzien van gasfornuis met oven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. De gehele verdieping is afgewerkt met laminaat. Aan de achtergevel is een zonnescherm geplaatst. Vanuit de keuken is er vrij uitzicht op een brede groenstrook aan de overzijde van de straat. Eerste verdieping Royale slaapkamer met ramen aan voor- en achterzijde. Volledig betegelde badkamer met douche, tweede toilet en dubbele wastafels. Op de overloop een afgesloten wasruimte. Tweede verdieping Drie ruime slaapkamers en een aparte stookruimte met CV-ketel en mechanische ventilatie. Derde verdieping (zolder) Via vlizotrap bereikbaar: een ruime zolderkamer met dakraam, momenteel ingericht als speelkamer. Aangrenzend bevindt zich een grote, separate berging in de poort, ideaal voor opslag van seizoensspullen of sportmateriaal. Tuin & parkeren De achtertuin op het zuidoosten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating, een houten berging en een sfeervolle veranda aan de schuur. Via de achterom bereikt u het privé binnenterrein waar u beschikt over een eigen parkeerplaats. Dit terrein is niet afgesloten, maar uitsluitend bestemd voor de omwonenden. Bijzonderheden Deze woning is verrassend ruim en met zorg afgewerkt. Alle verdiepingen zijn voorzien van fraai laminaat. De open keuken aan de voorzijde is extra breed uitgevoerd en compleet uitgerust. De woonkamer is licht en sfeervol, mede dankzij de houtkachel en de directe verbinding met de zonnige tuin. De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en voorzien van een veranda en zonnescherm. U geniet hier van ochtend- en middagzon. Aan de voorzijde heeft de woning fraai vrij uitzicht op een brede groenstrook, waardoor u extra privacy en rust ervaart. Schuin tegenover de woning ligt een grote, vrij toegankelijke tennisbaan – ideaal voor sportieve bewoners. Het bos en de uitgestrekte natuur van de Oostvaardersplassen liggen op korte afstand en bieden volop recreatiemogelijkheden voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De vier slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en goed van formaat. De zolderkamer en de extra berging in de poort maken de woning compleet. Samengevat: * Ca. 127?m² woonoppervlak * Extra multifunctionele zolderkamer via vlizotrap * Zeer ruime berging in de poort naast de zolderkamer * 4 slaapkamers * Lichte woonkamer met houtkachel * Extra brede moderne open keuken met inbouwapparatuur * Vrij uitzicht aan de voorzijde op een groenstrook * Badkamer met douche, toilet en dubbele wastafels * Wasruimte en stookruimte * Tuin op het zuidoosten met berging en veranda * Zonnescherm aan achtergevel * Laminaat op alle verdiepingen * Eigen parkeerplaats op privé binnenterrein * Vrij toegankelijke tennisbaan schuin tegenover de woning * Bos en Oostvaardersplassen op korte afstand * Gelegen in de Stripheldenbuurt met alle voorzieningen dichtbij Van Raemdonckstraat 52 is een complete en comfortabele gezinswoning op een uitstekende locatie. Maak een afspraak en ontdek zelf hoe verrassend ruim en prettig deze woning is.

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, eindwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
110 m²
Content
496 m³
Other enclosed space
7 m²
External storage space
7 m²
Backyard area
64 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT HRC 24 ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planning

Available since
13-06-2025
Sale date
23-08-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1336

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.