Jump to content
Logo of Schouten Barmentlo Makelaars Almere

Vennemeerstraat 8

1316KC Almere • Flevoland

Available

€ 420.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 430.250

Purchase price /m²: € 3.500

Photo Gallery

Vennemeerstraat 8 Almere
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Let op, Schouten Makelaars Almere biedt deze woning aan met een bieden vanaf prijs. Bijzonderheden: - Ruime tussenwoning gelegen in Waterwijk; - Zeer centrale ligging; - Grote verzorgde achtertuin; - Ligging op het zuidoosten; - Beschikt over 4 slaapkamers; - Dakkapel aan de achterzijde; - Parkeren mogelijk op eigen terrein; - Oplevering in overleg; - Voorbehoud gunning verkoper. Deze ruime tussenwoning is gelegen aan het begin van Waterwijk. De woning heeft parkeergelegenheid voor de deur. Verder in de straat vindt u een basisschool en groene speelvelden. In de nabije omgeving vindt u de Jumbo supermarkt, diverse basisscholen, kinderopvang, het gezondheidscentrum Waterwijk, Albert Heijn en diverse winkels en bedrijven op het industrieterrein. De Leeghwaterplas en het park zijn op een paar minuten fietsen. Op 10 minuten fietsafstand is het centrum van Almere Stad gelegen met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, NS Station Almere Centrum, cafés, uitgaansgelegenheid, het Flevoziekenhuis en de Hogeschool Windesheim. U bent op 10 minuten rijden op de snelweg A6 richting Amsterdam of Lelystad. Indeling: U kunt uw auto parkeren op eigen terrein, waarna u naar uw voordeur loopt en de buitenkraan aan de voorzijde ziet. U komt de woning binnen in de hal met garderobe en trapopgang. In de hal bevindt zich de meterkast met stadsverwarming en een glasvezelaansluiting en de toiletruimte met toilet en fonteintje. Vanuit de hal bereikt u de grote open keuken aan de voorzijde van de woning. De keuken is gelegen in een hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder: een oven (defect), een vaatwasser, een koelkast met vriesvak en een keramische kookplaat met een afzuigkap met afvoer naar buiten. Er is voldoende bergruimte in de keuken aanwezig. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning met zicht op de verzorgde achtertuin. De woonkamer is zeer licht door de grote raampartijen en is er een open haard (vorig jaar geveegd). Er is een trapkast voor extra bergruimte. Eerste verdieping: U komt uit op de 1e verdieping met overloop naar de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn variërend in grootte en de grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een dakkapel. Tevens is via de overloop de badkamer aan de voorzijde bereikbaar. De badkamer is netjes onderhouden, is betegeld tot aan het plafond en beschikt over een inloopdouche, een ligbad, een toilet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Middels het Veluxdakraam heeft u daglicht en frisse lucht in de badkamer. Op de overloop is bergruimte gemaakt onder de vaste trap naar de 2e verdieping. Tweede verdieping: U neemt de trap naar de 2e verdieping waar u op het moment een grote open ruimte heeft welke kan dienen als slaapkamer. De zolderverdieping heeft een bergkast en een separate ruimte waar u de opstelling van de wasmachine vindt, de mechanische ventilatie box en het rookkanaal. De zolderverdieping beschikt over 2 veluxdakramen aan de achterzijde. Tuin: De achtertuin is verzorgd aangelegd en beschikt over veel groen. De tuin is circa 15 meter diep en heeft een heerlijke ligging op het zuidoosten. De achtertuin beschikt tevens over een achterom, een buitenkraan en een ouder zonnescherm. Disclaimer: Alhoewel zorgvuldig samengesteld, kunnen er aan deze tekst geen rechten worden ontleend. Wij staan dan ook niet in voor de juistheid en volledigheid van de getoonde gegevens. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
192 m²
Content
400 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
9 m²
Backyard area
90 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Open haard en stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
30-03-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 1316

Google Maps

Geographical overview Almere

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Almere

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almere. In 2026 were there 232.650 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 397.000.

Residents

232.650

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 397.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

9.313

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almere
Year Residents
2022 217.828
2023 222.825
2024 226.500
2025 229.574
2026 232.650

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almere
Year Average WOZ
2021 EUR 276.000
2022 EUR 310.000
2023 EUR 363.000
2024 EUR 375.000
2025 EUR 397.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 32.510 0-15: 41.399 15-25: 28.014 25-45: 67.600 45-65: 60.051

Education level

Hoger

31

Praktisch

27

Middelbaar

42

Origin of residents (2025)

Europa

20.676

Nederland

113.847

Buiten Europa

95.051

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 12.827
Appartementen 31.588
Tussenwoningen 44.638
Vrijstaande woningen 7.146
Twee-onder-één-kap woningen 2.980

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 2
1970 tot 1980 4.282
1980 tot 1990 19.732
1990 tot 2000 24.719
2000 tot 2010 12.828
2010 tot 2020 6.870
2020 en later 5.646

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

44.910

Label B

23.426

Label C

17.093

Label A+

5.524

Label A++

2.958

Label A+++

2.805

Label A++++

1.450

Label D

502

Label E

105

Label A+++++

42

Label G

37

Label F

29

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almere
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 410 3.020
2021 460 3.030
2022 360 2.850
2023 310 2.660
2024 300 2.700

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 360 • Electricity: 2.910

Huurwoning

Gas: 270 • Electricity: 2.100

Koopwoning

Gas: 330 • Electricity: 2.980

Appartement

Gas: 200 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 320 • Electricity: 2.750

Vrijstaande woning

Gas: 550 • Electricity: 4.480

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 490 • Electricity: 3.560

Business activity in Almere (2025)

Handel en HORECA 5.475
Nijverheid en energie 4.230
Zakelijke dienstverlening 8.270
Overheid, onderwijs en zorg 6.690
Landbouw, bosbouw en visserij 100
Vervoer, informatie en communicatie 3.750
Financiele diensten en onroerendgoed 1.030
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.215

Total number of company establishments: 32.760

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almere
Period Crimes
jan 2025 755
jan 2026 728
jul 2025 856
jun 2025 850
mei 2025 740
mrt 2025 798
nov 2024 759
nov 2025 718
okt 2024 827
okt 2025 877
sep 2024 804
sep 2025 814

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almere.

Frequently asked questions about living in Almere

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almere?

Almere telt in 2026 ongeveer 232.650 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almere?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almere is in 2025 circa € 397.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almere ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almere?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 9.313 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almere?

In Almere komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 44.638 woningen.

Meer houses in Almere

View more homes in this location.