Jump to content
Logo of De Makelaars van Altena

Sportlaan 13

4286ES Almkerk • Noord-Brabant

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 4.115

Photo Gallery

Sportlaan 13 Almkerk
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Prachtig verzorgd huis. Dat zie je gelijk als je binnen stapt. Lekker modern, goed gebouwd en netjes afgewerkt. Veel glas aan de achterzijde, lichte en complete keuken, top sanitair, verrassend grote 2e verdieping met extra slaap- of werkkamer, fraaie veranda in de tuin. Mooi en praktisch. Ook de buurt is aantrekkelijk. In Almkerk vindt je alle nodige voorzieningen, de bioscoop op loopafstand en de A27 binnen een paar minuten rijden. Je begrijpt, Almkerk is hierdoor populair en deze woning voldoet aan alle eisen. Dan hebben we het nog niet gehad over vloerverwarming, rolluiken, screen, zonnepanelen en dergelijke. Aan alles is gedacht. Nu ben jij aan zet. Wonen: Ruime hal, lichte kleuren, modern toilet en een fijne leefruimte met aan de straatzijde de keukenopstelling en achter de living met een tuindeur en veel glas. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een ideale pvc vloertegel. Onder de trap vindt je nog een hele praktische trapkast voor je voorraad en andere spullen zoals een stofzuiger. Koken: Prachtige bijpassende keukenopstelling. De hoekkeuken is afgewerkt met een kunststof werkblad en voorzien van de volgende inbouwapparatuur: heteluchtoven, koelvriescombinatie, 5-pits gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. Aan de keukenopstelling kan het niet liggen, nu jouw kookkunsten nog. Slapen en baden: Boven vindt je op de 1e verdieping 3 ruime slaapkamers waarvan de grootste kamer voorzien is van een walk-in-closet. De badkamer is ruim en voelt door de matariaalkeuzes en kleurstelling natuurlijk aan. Ingericht met een heerlijke inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. De gehele verdieping is voorzien van vloerverwarming met een eigen thermostaat op elke kamer en vaste horren en rolluiken op de slaapkamers. De kamers zijn afgewerkt met een keurige laminaatvloer. De 2e verdieping is gelijkwaardig afgewerkt en verdeeld in een voorzolder met wasmachine en drogeraansluiting en een extra slaapkamer. Veel licht door de ramen en hier is airco aanwezig. Buitenleven: De tuin voor is makkelijk in het onderhoud. Genoeg ruimte voor 2 auto’s om te parkeren. Ook de achtertuin is strak ingericht, weinig onderhoud maar wel mooie beplanting en strak straatwerk. Achterop het perceel staat een houten schuur met daar aan vast een overkapping van circa 5 x 3 meter. Prachtig plekje waar je veel plezier van zult hebben. De aangebouwde garage is vanuit de tuin bereikbaar en biedt verrassend veel mogelijkheden. Er is elektra én verwarming aanwezig en dankzij het nette keukenblok is het ook een fijne plek voor een hobby of klusproject. Daarnaast is er natuurlijk genoeg ruimte om fietsen, gereedschap of andere spullen overzichtelijk op te bergen. Kortom: praktisch, compleet en met oog voor comfort. Locatie: Almkerk is een gewild dorp. En dat is niet vreemd. Alle voorzieningen die je nodig hebt zijn in het dorp te vinden, meer nog zelf. Prachtige golfbaan, horeca, sportmogelijkheden, bioscoop, tandartsenpraktijk en zelfs een specialistenkliniek voor gezelschapsdieren! Er zijn hele goede verbindingen via de A27 of met het openbaar vervoer. Natuurgebied De Biesbosch ligt op fietsafstand. En niet onbelangrijk, er heerst een Brabantse sfeer. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
268 m²
Content
550 m³
External storage space
23 m²
Backyard area
120 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en inloopdouche

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4286

Google Maps

Almkerk on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Almkerk

Residential and neighborhood statistics in Almkerk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Almkerk. In 2025 were there 3.840 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 424.000.

Residents

3.840

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 424.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.200

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

92

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Almkerk
Year Residents
2021 3.720
2022 3.765
2023 3.805
2024 3.810
2025 3.840

Annual WOZ value

WOZ value per year in Almkerk
Year Average WOZ
2021 EUR 308.000
2022 EUR 339.000
2023 EUR 399.000
2024 EUR 419.000
2025 EUR 424.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 850 0-15: 585 15-25: 480 25-45: 860 45-65: 1.065

Education level

Hoger

700

Praktisch

770

Middelbaar

1.380

Origin of residents (2025)

Europa

125

Nederland

3.490

Buiten Europa

225

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 264
Appartementen 227
Tussenwoningen 356
Vrijstaande woningen 575
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 3
1700 tot 1900 85
1900 tot 1925 68
1925 tot 1950 162
1950 tot 1970 246
1970 tot 1980 416
1980 tot 1990 138
1990 tot 2000 161
2000 tot 2010 87
2010 tot 2020 135
2020 en later 43

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

412

Label A

377

Label B

208

Label G

196

Label D

122

Label F

87

Label A+

56

Label E

38

Label A++

35

Label A+++

10

Label A+++++

1

Label A++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Almkerk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.370 3.220
2021 1.540 3.260
2022 1.160 3.120
2023 960 2.970
2024 920 3.060

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 850 • Electricity: 2.340

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.010

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.460

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 2.130

Tussenwoning

Gas: 770 • Electricity: 2.190

Vrijstaande woning

Gas: 1.270 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 980 • Electricity: 3.180

Business activity in Almkerk (2025)

Handel en HORECA 70
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 160
Overheid, onderwijs en zorg 85
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 35
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 570

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Almkerk
Period Crimes
jan 2026 10
jul 2025 6
jun 2025 6
mei 2025 7
mrt 2025 11
mrt 2026 10
nov 2024 9
nov 2025 7
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 6
sep 2025 6

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Almkerk.

Frequently asked questions about living in Almkerk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Almkerk?

Almkerk telt in 2025 ongeveer 3.840 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Almkerk is in 2025 circa € 424.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Almkerk ligt rond € 34.200 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Almkerk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 92 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Almkerk?

In Almkerk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 575 woningen.

Meer houses in Almkerk

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.