Jump to content
Logo of B&L Vastgoed

Aïdaplein 77

2402SZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 315.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 323.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Aïdaplein 77 Alphen aan den Rijn

Open house

Donderdag 27-08 van 09:00 tot 11:00

Photo 30
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 27-08 van 09:00 tot 11:00

Royaal TOP-appartement (in het lage gebouw) met schitterend uitzicht, drie balkons en een praktische indeling. Ben je op zoek naar ruimte, licht en buitenruimte? Dan is dit ruime maisonnette-appartement op de 5e en 6e (bovenste!) verdieping precies wat je zoekt. De woning beschikt over drie slaapkamers, een lichte woonkamer, drie balkons en een prachtig uitzicht. De keuken, badkamer en het toilet zijn keurig onderhouden en modern. Gelegen tegenover winkelcentrum De Ridderhof en op loopafstand van het recreatiegebied Zegersloot, woon je hier centraal, comfortabel én met alle voorzieningen binnen handbereik. Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met moderne faciliteiten, zoals elektrische schuifdeuren en een video-intercom. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. OPEN HUIS - Woensdag 27 augustus van 09:00 tot 11:00 uur - Vrijdag 29 augustus van 15:00 tot 17:00 uur - Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail. Begane grond / entree complex: - Afgesloten centrale entree met brievenbussen, video-intercom en elektrische schuifdeuren - Toegang tot trappenhuis en lift - Eigen berging voorzien van elektra (inclusief stopcontact) 5e Verdieping – Slaapverdieping Via de entree kom je in een hal met toegang tot de slaapkamers, het toilet en de trap naar de bovenverdieping. In de hal bevindt zich een ruime trapkast voor extra berging. Het toilet is uitgevoerd in wit met zwarte accenten en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Aan de achterzijde ligt een slaapkamer van (ca. 1.81 x 3.03 m) met toegang tot een balkon op het zuiden. De tweede slaapkamer op deze verdieping is met (ca. 2.97 x 4.12 m) ruim en heeft voldoende daglicht. Via de vaste trap in de hal is de woonverdieping op de 6e etage bereikbaar. 6e Verdieping – Woonverdieping De bovenverdieping biedt ruimte aan het woon- en leefgedeelte. Vanaf de overloop zijn de woonkamer, keuken, badkamer en een extra slaapkamer toegankelijk. De woonkamer is opvallend ruim (ca. 5.56 / 6.94 x 4.88 m) en beschikt over grote raampartijen, waardoor er veel daglicht binnenkomt. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een balkon aan de voorzijde met een vrij uitzicht over de omgeving. De keuken (ca. 4.83 x 1.77 m) ligt aan de achterzijde van de woning en is ingericht in een lichte kleurstelling. De keuken is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, elektrische oven met grill, brede RVS afzuigkap, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Vanuit de keuken is er toegang tot een tweede balkon op het zuiden. De badkamer is betegeld in wit met zwarte accenten en beschikt over een ruime douchehoek met glazen scherm, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur én een tweede toilet. Aan de achterzijde bevindt zich een derde slaapkamer (ca. 3.88 x 3.01 m). BIJZONDERHEDEN - Maisonette op de bovenste twee verdiepingen – dus geen bovenburen - 3 balkons met zon, uitzicht én privacy - 3 slaapkamers verdeeld over 2 woonlagen - Verzorgde keuken en badkamer - Centrale ligging tegenover winkelcentrum De Ridderhof - Loopafstand van recreatiegebied Zegersloot - Lift, video-intercom en huismeester aanwezig - Berging op de begane grond met elektra - Actieve en gezonde VvE - Oplevering in overleg en conform lijst van zaken Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 315.000

Cost of copper (estimated): € 8.150

2% transfer tax (€ 6.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 323.150

2,78%

Yearly

%

€ 15.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 315.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 27-08 van 09:00 tot 11:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, maisonnette (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Content
297 m³
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
1974
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Geiser
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
14-08-2025
Sale date
27-10-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.