Jump to content
Logo of B&L Vastgoed

Cantharel 60

2403RA Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 350.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 358.850

Purchase price /m²: € 4.216

Photo Gallery

Cantharel 60 Alphen aan den Rijn
Photo 27
Claim profile to display media.

Description

In een groene en rustige omgeving aan de Cantharel in Alphen aan den Rijn vindt u dit moderne appartement met het zeer gunstige energielabel A++. Hier woont u niet alleen energiezuinig, maar ook comfortabel met een eigen overdekte parkeerplaats, een privé berging en een gemeenschappelijke fietsenberging. Bovendien liggen zwembad Aquarijn, diverse winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Zo combineert u het gemak van alle voorzieningen met het plezier van wonen in het groen. De vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. OPEN HUIS (Graag vooraf aanmelden via Funda of per e-mail) - Vrijdag 19 september van 09:00 tot 11:00 uur - Dinsdag 23 september van 15:00 tot 17:00 uur Indeling Via de nette centrale entree van het complex — voorzien van bellentableau, videofoon, trappenhuis en lift — bereik je het appartement op de woonverdieping. Ook de parkeergarage en fietsenstalling zijn vanuit hier direct toegankelijk. Binnenkomend in de woning stap je in een ruime, L-vormige hal met toegang tot alle vertrekken en modern afgewerkt toilet met fonteintje. De hal leidt je naar de royale woonkamer van ca. 32 m², waar grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en een ruimtelijk gevoel. De zithoek is royaal in te delen en staat in open verbinding met de moderne keuken. Deze is uitgevoerd in wit met een antraciet werkblad en voorzien van alle gemakken: een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS recirculatiekap. Via de woonkamer heb je toegang tot het overdekte balkon, gelegen op de hoek van het gebouw Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer van circa 13 m² biedt voldoende ruimte voor een groot bed en kast. De tweede slaapkamer (ca. 11 m²) is ideaal als logeerkamer, thuiskantoor of kinderkamer. Beide kamers profiteren van het duurzame klimaatsysteem en blijven zelfs in de zomer aangenaam koel. De ruime badkamer is modern betegeld en ingericht met een aparte douchecabine, een ligbad, en een stijlvol wastafelmeubel. In de inpandige berging vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, plus de opstelplaats van de combiwarmtepomp die zorgt voor verwarming én koeling. Ligging De woning ligt in een kleinschalig complex genaamd WaterZicht, bestaande uit 36 appartementen, verdeeld over vijf woonlagen. Het complex is gelegen aan een rustig hofje, direct grenzend aan het Dijkslootpad – perfect om te wandelen, hardlopen of fietsen. In de directe omgeving vind je de Zegerplas, kinderboerderij, golfbaan, diverse sportvelden, een zwembad en meerdere winkelcentra. Je woont hier in alle rust, maar met alles binnen handbereik. BIJZONDERHEDEN - Energielabel A++ - Royale woonkamer van ca. 32 m² met veel lichtinval - Volledige vloerverwarming én vloerkoeling, per vertrek regelbaar; - Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage; - Twee gezamenlijke fietsenbergingen; - Actieve en gezonde VVE; - Rustige ligging aan hofje direct grenzend aan het Dijkslootpad, nabij recreatiegebied de Zegerplas, sport, zwembad en winkels. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
83 m²
Content
274 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
2011
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Inpandig en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
12-09-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.