Jump to content
Logo of De Wekker Wonen

Paddestoelweg 67

2403HG Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Available

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 3.846

Photo Gallery

Paddestoelweg 67 Alphen aan den Rijn
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Bezichtigen kan op 18, 19, 20 mei. Overige kijkmomenten in overleg.  Nette ruime woning gelegen in een leuke wijk nabij vele voorzieningen. Parkeren kan gratis voor de deur. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een ruime badkamer met ligbad en separate douche, een moderne keuken, een zonnige achtertuin met achterom, HR beglazing en 9 zonnepanelen. De woning heeft energielabel A+. De INDELING van de woning is als volgt; Via de voortuin bereikt u de entree. U komt binnen in een lange gang met voldoende garderobe mogelijkheid en toegang tot de meterkast, de trap naar de 1e verdieping, de toegangsdeur naar de woonkamer en naar de toilet ruimte. De toiletruimte is netjes en voorzien van een hangtoilet en een fonteintje.  Bij binnenkomst in de woonkamer valt direct de heerlijke lichtinval op dankzij de ramen aan weerszijden. Alle wanden en plafond zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een mooie vergrijsde laminaat vloer gedeeltelijk voorzien van vloerverwarming. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een ruime zithoek rondom de hout gestookte haard en een eettafel bij de moderne keuken. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over zandkleur keukenkastjes met daarop een mooi zwart steenlook composiet aanrechtblad. De bijpassende zwarte kastenwand biedt veel opbergruimte en hierin treft u ook een grote koelkast, een grote vriezer en 2 luxe ovens. Verder beschikt de keuken over een grote inductie kookplaat met recirculatie afzuigkap, een XL vaatwasser en een zwarte wasbak met bijpassende mengkraan en quooker. Vanuit het kunststof keukenraam heeft u goed zicht op de voortuin. De achtertuin bereikt u via een openslaande deur. Hoewel gelegen op het Noord Westen, kunt u hier in de zomer toch grotendeels de hele dag van de zon genieten. Doordat u geen directe achterburen heeft zit u hier heerlijk privé. De tuin is voorzien van grijze vierkante terrastegels i.c.m. een border. Achterin de tuin bevindt zich een stenen berging met overkapping, houtopslag en achterom.  Eerste verdieping Hier bevinden zich 3 goed formaat slaapkamers en een badkamer. De badkamer is modern en voorzien van vloerverwarming. Hier treft u hier een hangtoilet, een dubbele wastafel met wastafelmeubel, een douche cabine met hand - en stortdouche en een heerlijk ruim duo ligbad. Op de verdieping ligt een nette doorgetrokken houtlook laminaatvloer. Tweede verdieping Royale slaapkamer gecreëerd dankzij plaatsing van een brede kunststof dakkapel aan 1 zijde en groot Velux dakraam aan de andere zijde. Alle wanden zijn netjes glad en op de vloer ligt een mooie houtlook laminaatvloer. Veel bergruimte treft u achter de knieschotten. Toegang tot de technische ruimte met wasmachine/droger opstelplaats en nog meer bergruimte. LOCATIE De woning ligt zeer centraal in Alphen aan den Rijn en in een leuke wijk. Diverse scholen, het zwembad, sportvelden, recreatiegebied Park Zegersloot met recreatiemogelijkheden en winkelcentra De Ridderhof en Herenhof zijn nabij. Meerdere busverbindingen brengen u naar het centrum of het centraal station, beiden ook bereikbaar met de fiets binnen 15 minuten. Uitvalswegen richting de grote steden en Schiphol kunnen binnen enkele autominuten worden bereikt. Parkeren in de wijk is gratis.  AAN DE TEKST, FOTO’S EN PLATTEGRONDEN KUNNEN GEEN RECHTEN WORDEN ONTLEEND

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (17-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
109 m²
Content
407 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1976
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2403

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.