Jump to content
Logo of Makelaardij Van Brussel

Sterkenburg 6

2402RB Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold Buyer's agent: Home & Heart Real Estate

€ 415.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 425.150

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Sterkenburg 6 Alphen aan den Rijn

Open house

Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00

Photo 55
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00

Bieden vanaf: € 415.000,- k.k. Speelse en keurige splitlevelwoning met zonnige tuin en berging – Sterkenburg 6, Alphen aan den Rijn In het welbekende “Arenaplan”, door de beroemde architect Carl Weber ontworpen, ligt deze speelse splitlevelwoning op een gunstige locatie ten opzichte van winkelcentra, scholen en recreatiegebied Zegersloot. De omgeving biedt een prettige mix van rust en bereikbaarheid, ideaal voor iedereen die op zoek is naar een comfortabele en lichte woning met alle voorzieningen dichtbij. Hal Je komt binnen in een brede hal met tegelvloer. Vanuit hier heb je toegang tot het toilet en de woonkeuken. De hal biedt een prettige entree en zorgt voor een logische doorloop naar de rest van de woning. Toilet Het toilet is licht betegeld en voorzien van een staand toilet en een fontein. De ruimte is royaal opgezet en dankzij de mechanische ventilatie blijft het fris. Woonkeuken De woonkeuken is het hart van deze woning. Hier vind je een open keuken met oven en 4-pits inductiekookplaat van ETNA, een afzuigkap naar buiten, een carrouselkast met veel opbergruimte en stroompunten, en een Inventum vaatwasser. Naast de keuken is een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Vanuit hier heb je ook toegang tot een voorraadkast. Woonkamer Via een trapje naar beneden kom je in de ruime, lichte woonkamer. Deze ruimte heeft een gezellige zithoek en een allesbrander, een laminaatvloer en openslaande deuren naar de ca. 15 meter diepe tuin. De tuin heeft een terras, gras, borders met planten, een schutting aan de ene kant en een groene afscheiding aan de andere kant. Achterom is aanwezig en het uitzicht is open en prettig. Creatieve ruimte / slaapkamer beneden Op de lagere verdieping vind je een creatieve ruimte of slaapkamer. Hier is opbergruimte onder de woning, een kast met watermeter en gas in de meterkast boven, en een laminaatvloer. Deze ruimte is flexibel inzetbaar, bijvoorbeeld als werk- of hobbyruimte. Slaapkamers boven Vanaf de woonkeuken leidt een trap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich twee slaapkamers. De eerste slaapkamer is geschikt voor een eenpersoonsbed en heeft een kunststof kozijn met hor. Beide slaapkamers zijn voorzien van elektrische screens. De tweede slaapkamer is ruim, met laminaatvloer en een inbouwkast. Technische ruimte Op deze verdieping bevindt zich ook een kast met wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-ketel (Remeha Avanta), mechanische ventilatie en een brandwerende deur. Badkamer De badkamer bevindt zich eveneens op deze etage en is voorzien van een dubbele wastafel met grote spiegel, een inloopdouche, een tweede toilet, inbouwspotjes en lichte tegels gecombineerd met zwart/antraciet. Derde / vierde slaapkamer boven Op dezelfde etage als de badkamer ligt deze ruime slaapkamer met laminaatvloer, grote inbouwkast met schuifdeur, veel lichtinval en houten kozijnen. Hier is voldoende ruimte voor een tv en extra meubels. Berging Beneden bevindt zich een grote berging verdeeld over twee verdiepingen, ideaal voor al je spullen. Belangrijkste kenmerken: - Splitlevelwoning in het “Arenaplan” van architect Carl Weber - Ruime, lichte woonkamer met allesbrander en openslaande deuren naar tuin - Open woonkeuken met moderne apparatuur en gezellige eethoek - Vier slaapkamers, flexibel in te delen - Ruime badkamer met dubbele wastafel - Grote, diepe tuin met terras en achterom - Beneden grote berging over twee verdiepingen - VVE kosten: € 106,- per maand Bij de aankoop van een deze woning (officieel een appartementsrecht) wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor deze woning bedragen € 106,= per maand. De stukken van de VVE liggen op ons kantoor ter inzage. Een woning die speels is ingedeeld, veel licht en ruimte biedt, en bovendien gunstig ligt ten opzichte van alle voorzieningen. Kom deze woning zelf beleven en laat je verrassen door het wooncomfort en de prettige sfeer! Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Er wordt door ons geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Deze verkoopinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of een offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper(s). Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Er is slechts sprake van een overeenstemming op het moment, dat de door makelaar opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder enige kostenvergoeding etc. Er wordt gebruik gemaakt van de NVM-koopovereenkomst. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie 10% van de koopsom. Bij de aankoop van deze woning wordt men van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren. De servicekosten voor deze woning bedragen €106 per maand.

Mortgage berekenen

€ 415.000

Cost of copper (estimated): € 10.150

2% transfer tax (€ 8.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 425.150

2,78%

Yearly

%

€ 20.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 415.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 29-08 van 15:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning (split-level woning)

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen en een kelder

Areas and volumes

Living area
121 m²
Content
386 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CW4 (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
12-10-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, en toilet

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2402

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.