Jump to content
Logo of Houtman & de Vogel Makelaardij

Zuiderkeerkring 223

2408JZ Alphen aan den Rijn • Zuid-Holland

Sold

€ 475.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 486.350

Purchase price /m²: € 4.166

Photo Gallery

Zuiderkeerkring 223 Alphen aan den Rijn
Photo 38

Description

Instapklare eengezinswoning (114 m²) met royale woonkamer, vier slaapkamers, zonnige tuin én eigen parkeerplaats in geliefde wijk Kerk & Zanen In de populaire, kindvriendelijke wijk Kerk & Zanen staat deze verzorgde en ruime tussenwoning aan de Zuiderkeerkring 223. Met een woonoppervlakte van maar liefst 114 m², een lichte woonkamer, vier slaapkamers (waarvan één op de royale zolder), een zonnige achtertuin met berging en parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde van de woning, biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. Een ideale ligging voor het hele gezin Alle voorzieningen liggen hier letterlijk om de hoek: op loopafstand vind je het winkelcentrum, meerdere basisscholen, speeltuinen en sport- en recreatiefaciliteiten. Binnen vijf minuten fietsen sta je op het NS-station of in het bruisende centrum van Alphen aan den Rijn, met een uitgebreid winkelaanbod en gezellige horeca. Dankzij de centrale ligging en de uitstekende bereikbaarheid via de N11 en N207, ben je bovendien binnen circa een half uur in grote steden als Leiden, Den Haag, Utrecht of op Schiphol. Indeling Begane grond Via de hal met toilet, garderobe, trapkast, meterkast en trapopgang kom je in de royale en lichte woonkamer. Hier geniet je van een fijne doorzonruimte met uitzicht op de fraai aangelegde achtertuin. Er is voldoende plaats voor een ruime zithoek én een aparte eethoek, perfect voor gezellige etentjes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken in frisse, tijdloze stijl met witte kastfronten en een bruin gemêleerd werkblad. De keuken is volledig uitgerust met een 5-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, combimagnetron en vaatwasser. Ideaal voor wie graag kookt of gasten ontvangt. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is stijlvol afgewerkt met grote grijskleurige wand- en vloertegels en beschikt over een inloopdouche met glazen deur, een tweede toilet, een breed wastafelmeubel met dubbele kraan én een raam voor natuurlijk licht en ventilatie. Tweede verdieping Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolder, die kan worden ingericht als vierde slaapkamer met praktische inbouwkast. Hier vind je ook de aansluitingen voor wasmachine en droger. De ruimte kan uiteraard ook dienen als werkkamer, hobbyruimte of logeerkamer. Buitenruimte De achtertuin is netjes aangelegd met een combinatie van sierbestrating en groen, waardoor er genoeg plek is voor een groot terras én speelruimte. Achterin de tuin vind je een praktische berging en een achterom. Parkeren kunt u gemakkelijk, zowel voor als achter de woning. Bijzonderheden - Energielabel A – duurzaam en energiezuinig wonen - Instapklaar en goed onderhouden - Vier slaapkamers - Parkeergelegenheid zowel voor als achter de woning - Achtertuin met berging en achterom - Gelegen in een kindvriendelijke, rustige en geliefde woonwijk - Nabij alle denkbare voorzieningen Kortom: Ben je op zoek naar een ruime, instapklare woning op een toplocatie in Alphen aan den Rijn? Dan is de Zuiderkeerkring 223 absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 475.000

Cost of copper (estimated): € 11.350

2% transfer tax (€ 9.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 486.350

3,04%

Yearly

%

€ 23.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 475.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
114 m²
Land area
140 m²
Content
403 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
50 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Heating
Cv-ketel
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
24-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 2408

Google Maps

Alphen aan den Rijn on the map

Explore Alphen aan den Rijn and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Alphen aan den Rijn

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Alphen aan den Rijn. In 2025 were there 75.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 378.269.

Residents

75.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 378.269

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.744

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.010

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Alphen aan den Rijn
Year Residents
2021 73.880
2022 74.070
2023 74.790
2024 75.145
2025 75.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Alphen aan den Rijn
Year Average WOZ
2021 EUR 271.081
2022 EUR 295.207
2023 EUR 343.537
2024 EUR 355.376
2025 EUR 378.269

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.240 0-15: 11.775 15-25: 8.635 25-45: 19.570 45-65: 20.255

Education level

Hoger

18.890

Praktisch

14.070

Middelbaar

23.670

Origin of residents (2025)

Europa

6.500

Nederland

53.890

Buiten Europa

15.100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 4.348
Appartementen 16.323
Tussenwoningen 12.718
Vrijstaande woningen 1.113
Twee-onder-één-kap woningen 1.218

Construction period of buildings

Voor 1700 10
1700 tot 1900 117
1900 tot 1925 1.132
1925 tot 1950 1.333
1950 tot 1970 4.166
1970 tot 1980 4.057
1980 tot 1990 4.643
1990 tot 2000 3.373
2000 tot 2010 1.842
2010 tot 2020 1.448
2020 en later 852

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

10.611

Label A

9.318

Label B

6.175

Label D

2.481

Label E

2.400

Label F

1.496

Label G

1.254

Label A+

866

Label A++

604

Label A+++

603

Label A++++

258

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Alphen aan den Rijn
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.035 2.747
2021 1.153 2.770
2022 896 2.575
2023 777 2.420
2024 751 2.467

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 949 • Electricity: 2.762

Huurwoning

Gas: 686 • Electricity: 1.841

Koopwoning

Gas: 825 • Electricity: 2.755

Appartement

Gas: 636 • Electricity: 1.892

Tussenwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.592

Vrijstaande woning

Gas: 1.489 • Electricity: 4.291

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.154 • Electricity: 3.642

Business activity in Alphen aan den Rijn (2025)

Handel en HORECA 1.660
Nijverheid en energie 1.475
Zakelijke dienstverlening 2.500
Overheid, onderwijs en zorg 1.700
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 880
Financiele diensten en onroerendgoed 460
Cultuur, recreatie en overige diensten 915

Total number of company establishments: 9.680

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Alphen aan den Rijn
Period Crimes
jan 2025 244
jan 2026 250
jul 2025 258
jun 2025 265
mei 2025 227
mrt 2025 235
nov 2024 254
nov 2025 247
okt 2024 248
okt 2025 240
sep 2024 267
sep 2025 296

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Alphen aan den Rijn.

Frequently asked questions about living in Alphen aan den Rijn

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Alphen aan den Rijn?

Alphen aan den Rijn telt in 2025 ongeveer 75.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn?

De gemiddelde WOZ-waarde in Alphen aan den Rijn is in 2025 circa € 378.269.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Alphen aan den Rijn ligt rond € 35.744 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Alphen aan den Rijn?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.010 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Alphen aan den Rijn?

In Alphen aan den Rijn komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.323 woningen.

Meer houses in Alphen aan den Rijn

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.