Jump to content
Logo of Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

het Gement 43

6626BR Alphen • Gelderland

Available

€ 655.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.950

2% transfer tax (€ 13.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 669.950

Purchase price /m²: € 4.396

Photo Gallery

het Gement 43 Alphen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én dubbele garage! Op zoek naar een huis dat echt alles heeft? Welkom aan Het Gement 43 in Alphen. Hier woon je vrijstaand, op een royaal perceel van 531 m², met een ruime woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond én een enorme dubbele garage met zolder. Ideaal voor hobby’s, een beroep aan huis of gewoon lekker veel bergruimte. De indeling Beneden stap je binnen in de hal met trapopgang, vide en meterkast. De lichte woonkamer met erker en eetgedeelte voelt ruim en gezellig tegelijk. De keuken sluit direct aan op de praktische bijkeuken. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (met ligbad, douche, wastafel en toilet). Dat maakt dit huis meteen levensloopbestendig. Boven vind je nog drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal, met balkon, plus een handige bergruimte met de CV-ketel. En dan de garage: een vrijstaand, volledig geïsoleerd gebouw van ca. 6,15 x 7,38 meter, met krachtstroom én een grote zolder erboven. Perfect voor klussers, hobbyisten of ondernemers. Buiten Je woont hier op een mooie hoeklocatie, met een brede oprit en een elektrische poort. De tuin ligt rondom de woning. Ook is er nog een extra houten berging plus een afdak voor bijvoorbeeld fietsen. Extra pluspunten * 12 zonnepanelen – lagere energiekosten * Airco in de woonkamer – voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter * Rolluiken en alarminstallatie (blijft achter) * Parkeren op eigen terrein en recht voor de deur voor meerdere auto’s * CV-ketel Nefit Excellent HR * Energielabel B tot 16-09-2035 Kortom: een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en comfort voor nu én de toekomst. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen! OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Wij leiden je graag rond. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op ons Youtubekanaal @digimakelaars de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 655.000

Cost of copper (estimated): € 14.950

2% transfer tax (€ 13.100) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 669.950

3,04%

Yearly

%

€ 32.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 655.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
149 m²
Land area
531 m²
Content
551 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
72 m²

Construction and Energy

Year of construction
1987
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
18-09-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Vliering en elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6626

Google Maps

Geographical overview Alphen

Discover where agents are active in Alphen

Meer houses in Alphen

View more homes in this location.