Direct naar de inhoud
Logo van Digimakelaars.nl - de Makelaar van Nederland

het Gement 43

6626BR Alphen • Gelderland

Beschikbaar

€ 655.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 669.950

Koopprijs /m²: € 4.396

Fotogalerij

het Gement 43 Alphen
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Vrijstaand wonen met ruimte, comfort én dubbele garage! Op zoek naar een huis dat echt alles heeft? Welkom aan Het Gement 43 in Alphen. Hier woon je vrijstaand, op een royaal perceel van 531 m², met een ruime woonkamer, slaap- en badkamer op de begane grond én een enorme dubbele garage met zolder. Ideaal voor hobby’s, een beroep aan huis of gewoon lekker veel bergruimte. De indeling Beneden stap je binnen in de hal met trapopgang, vide en meterkast. De lichte woonkamer met erker en eetgedeelte voelt ruim en gezellig tegelijk. De keuken sluit direct aan op de praktische bijkeuken. Aan de achterzijde ligt de grote slaapkamer met directe toegang tot de badkamer (met ligbad, douche, wastafel en toilet). Dat maakt dit huis meteen levensloopbestendig. Boven vind je nog drie slaapkamers, waarvan twee zeer royaal, met balkon, plus een handige bergruimte met de CV-ketel. En dan de garage: een vrijstaand, volledig geïsoleerd gebouw van ca. 6,15 x 7,38 meter, met krachtstroom én een grote zolder erboven. Perfect voor klussers, hobbyisten of ondernemers. Buiten Je woont hier op een mooie hoeklocatie, met een brede oprit en een elektrische poort. De tuin ligt rondom de woning. Ook is er nog een extra houten berging plus een afdak voor bijvoorbeeld fietsen. Extra pluspunten * 12 zonnepanelen – lagere energiekosten * Airco in de woonkamer – voor verkoeling in de zomer en verwarming in de winter * Rolluiken en alarminstallatie (blijft achter) * Parkeren op eigen terrein en recht voor de deur voor meerdere auto’s * CV-ketel Nefit Excellent HR * Energielabel B tot 16-09-2035 Kortom: een vrijstaande woning met ruimte, mogelijkheden en comfort voor nu én de toekomst. Interesse? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf hoe prettig je hier kunt wonen! OVER DEZE VERKOOP Nieuwsgierig geworden? Plan dan een bezichtiging in! Wij leiden je graag rond. Een bezichtiging kan worden aangevraagd via Funda. Kun je niet wachten en wil je nu al meer weten van dit mooie huis? Bekijk dan even op ons Youtubekanaal @digimakelaars de woningvideo die we hebben opgenomen. De Meetinstructie voor woningen is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hypotheek berekenen

€ 655.000

Kosten koper (geschat): € 14.950

2% overdrachtsbelasting (€ 13.100) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 669.950

3,04%

Jaarlijks

%

€ 32.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 655.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
5 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer
Vloeren
2 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
531 m²
Inhoud
551 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
72 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1987
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit Excellent Ecomline HR (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)
Energielabel
B

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Berging
Vrijstaande houten berging
Parkeren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capaciteit
2 auto(s)

Planning

Aangeboden sinds
18-09-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage voorzieningen

Vliering en elektra

Extra kenmerken

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6626

Google Maps

Geografisch overzicht Alphen

Ontdek waar makelaars actief zijn in Alphen

Meer woningen in Alphen

Bekijk meer woningen in deze plaats.