Jump to content
Logo of Makelaardij Luckerhof

Burg W E v Weedelaan 12

3958GP Amerongen • Utrecht

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.326

Photo Gallery

Burg W E v Weedelaan 12 Amerongen
Photo 33
Claim profile to display media.

Description

Stap binnen in deze royale hoekwoning waar ruimte en licht de hoofdrol spelen. De woning beschikt over een ruime vrijstaande berging van ca. 15 m² en een carport met inrit welke plaats biedt voor 2 auto’s op eigen terrein, wat zorgt voor praktisch gemak en voldoende parkeerruimte. De doorzonwoonkamer is heerlijk licht en staat in verbinding met de halfopen keuken, die dankzij de ruime opzet het hart van het huis vormt voor gezellige maaltijden en lange avonden met familie of vrienden. Op de eerste verdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, waardoor er volop mogelijkheden zijn voor een gezin of voor wie graag een werk- of hobbykamer aan huis wil. De badkamer is voorzien van een douche en een wastafelmeubel met wastafel. Via de vaste trap bereikt u de royale zolderverdieping, die niet alleen ruimte biedt voor het realiseren van één of twee extra kamers, maar ook beschikt over een aparte bergruimte. Hierdoor is er altijd voldoende plek om spullen netjes op te bergen. De achtertuin ligt op het westen en combineert zonnige terrassen met groene borders. Hier is het goed toeven, of u nu rustig wilt genieten van de middagzon of juist gezellig met vrienden tot laat in de avond buiten wilt zitten. Dankzij de ligging in een ruim opgezette en prettige woonwijk is dit huis ideaal voor een stel dat samen de volgende stap wil zetten of voor een gezin dat op zoek is naar een woning met veel leefruimte en mogelijkheden. Bovendien liggen de bossen op korte afstand, zodat u binnen enkele minuten kunt genieten van heerlijke wandelingen of fietstochten in de natuur. Met voorzieningen zoals scholen, winkels en uitvalswegen in de buurt, is dit een plek waar u zich snel thuis zult voelen. Indeling Begane grond: Entree/ hal, gaderobe, toilet met fontein, meterkast met bergruimte onder de trap naar de eerste verdieping. Woonkamer met aansluitend halfopen keuken met rechte opstelling, spoelbak en afzuigkap. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en daar bevindt zich de keuken met ook de aansluitingen voor witgoedapparatuur en een zithoekje. Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers, badkamer met douche en badkamermeubel met wastafel. Tweede verdieping: via vaste trap te bereiken royale zolderverdieping met groot Velux dakraam en twee ruime afsluitbare bergruimtes. Achtertuin met twee zonneterrassen en vijver, gelegen op het westen. Vrijstaande stenen berging met elektra, welke ook achterom te bereiken is. Parkeren kan op eigen terrein onder de carport naast de woning. Vernieuwd Nefit Proline cv-ketel (2023) Schilderwerk buiten achterzijde (2024) Schilderwerk buiten voorzijde (2022) Extra gegevens: - Bouwjaar: ca. 1965 - 1966 - Kadastrale gegevens: Gemeente Amerongen sectie D nr. 3512 - Grondoppervlakte: 208 m² - Verwarming: CV - Inhoud: ca. 385 m³ - Woonoppervlakte: ca. 104 m² - Parkeerruimte: ja, op eigen terrein - Ligging van terras: westen - Staat van onderhoud: goed Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
208 m²
Content
385 m³
Building bound outdoor space
22 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
94 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Carport

Planning

Available since
03-10-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 3958

Google Maps

View Amerongen on the map

Discover where agents are active in Amerongen

Residential and neighborhood statistics in Amerongen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amerongen. In 2025 were there 5.510 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 452.721.

Residents

5.510

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 452.721

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.515

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

96

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amerongen
Year Residents
2021 5.415
2022 5.480
2023 5.495
2024 5.475
2025 5.510

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amerongen
Year Average WOZ
2021 EUR 333.452
2022 EUR 361.359
2023 EUR 405.281
2024 EUR 417.933
2025 EUR 452.721

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.540 0-15: 790 15-25: 540 25-45: 1.090 45-65: 1.545

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

970

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

310

Nederland

4.660

Buiten Europa

545

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 432
Appartementen 633
Tussenwoningen 622
Vrijstaande woningen 461
Twee-onder-één-kap woningen 502

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 146
1900 tot 1925 41
1925 tot 1950 210
1950 tot 1970 662
1970 tot 1980 447
1980 tot 1990 333
1990 tot 2000 194
2000 tot 2010 117
2010 tot 2020 30
2020 en later 65

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

829

Label B

404

Label A

342

Label D

332

Label F

193

Label G

187

Label E

176

Label A+++

36

Label A+

22

Label A++

12

Label A++++

11

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amerongen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.393 2.987
2021 1.570 3.066
2022 1.220 2.843
2023 1.024 2.683
2024 975 2.800

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 908 • Electricity: 2.513

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.003

Koopwoning

Gas: 1.157 • Electricity: 3.033

Appartement

Gas: 631 • Electricity: 1.787

Tussenwoning

Gas: 841 • Electricity: 2.322

Vrijstaande woning

Gas: 1.601 • Electricity: 3.807

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.194 • Electricity: 2.909

Business activity in Amerongen (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 105
Zakelijke dienstverlening 270
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 45
Financiele diensten en onroerendgoed 50
Cultuur, recreatie en overige diensten 80

Total number of company establishments: 850

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amerongen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 9
jun 2025 10
mei 2025 9
mrt 2025 8
mrt 2026 8
nov 2024 4
nov 2025 8
okt 2024 7
okt 2025 10
sep 2024 19
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amerongen.

Frequently asked questions about living in Amerongen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amerongen?

Amerongen telt in 2025 ongeveer 5.510 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amerongen is in 2025 circa € 452.721.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amerongen ligt rond € 34.515 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amerongen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 96 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amerongen?

In Amerongen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 633 woningen.

Meer houses in Amerongen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.