Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Durgerdamhaven 36

3826BR Amersfoort • Utrecht

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 4.545

Photo Gallery

Durgerdamhaven 36 Amersfoort
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Wonen aan het water (voorzijde), met volop ruimte, comfort en een moderne uitstraling — welkom aan de Durgerdamhaven 36 in Amersfoort. Deze royale en sfeervolle woning uit 2007 beschikt over maar liefst vier volwaardige woonlagen en circa 143 m² woonoppervlakte. De woning combineert een karakteristieke uitstraling met hedendaags wooncomfort en een uitstekende energieprestatie dankzij energielabel A. Aan de voorzijde geniet u van een fraai uitzicht over het water, wat zorgt voor een rustige en vrije woonbeleving. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer in de directe nabijheid. Ook de binnenstad van Amersfoort en diverse uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar. Indeling Begane grond Entree, hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte woonkeuken/woonkamer op de begane grond. Dankzij de grote raampartijen is er veel natuurlijke lichtinval aanwezig. De woonlaag biedt volop leefruimte en een prettige verbinding met buiten. Tevens bevindt zich op deze verdieping praktische bergruimte. Eerste verdieping De eerste verdieping beschikt over 2 slaapkamers en een nette badkamerr. Door de grote ramen aan zowel de voor- als achterzijde voelt deze verdieping heerlijk licht en ruim aan. Vanaf de voorzijde kijkt u uit over het water, wat deze verdieping extra aantrekkelijk maakt. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich meerdere goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Deze verdieping is ideaal als slaapverdieping voor een gezin, maar biedt tevens mogelijkheden voor een thuiswerkplek of hobbyruimte. Derde verdieping De bovenste woonlaag beschikt over een ruime extra kamer onder de karakteristieke kapconstructie. Deze verdieping is perfect te gebruiken als master bedroom, werkkamer, studio of logeerruimte. De speelse indeling en de hoogte van de kap zorgen voor een sfeervolle uitstraling. Kenmerken - Gelegen aan het water aan de voorzijde - Bouwjaar 2007 - Energielabel A - Circa 143 m² woonoppervlakte - Vier volwaardige woonlagen - Moderne woning met karakteristieke architectuur - Veel lichtinval - Externe berging aanwezig - Kindvriendelijke woonomgeving - Nabij winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen Bent u op zoek naar een ruime, moderne en duurzame woning op een aantrekkelijke locatie in Amersfoort? Dan is Durgerdamhaven 36 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen

Areas and volumes

Living area
143 m²
Land area
95 m²
Content
510 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
32 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Ligbad, 2 toiletten, en 2 wastafels

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3826

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.