Jump to content
Logo of Telman & Van Leeuwen Makelaars

Ravelplantsoen 15

3816VH Amersfoort • Utrecht

Sold Buyer's agent: Fundament Makelaars

€ 935.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 955.550

Purchase price /m²: € 5.533

Photo Gallery

Ravelplantsoen 15 Amersfoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Aan het Ravelplantsoen in het geliefde Randenbroek-Zuid, staat deze ruime, energiezuinige twee-onder-een-kapwoning. De woning is gebouwd in 2013, is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing, 13 zonnepanelen, zonneboiler en energielabel A. Als de zon schijnt kan met de eigen opgewekte energie het huis door middel van airconditioning heerlijk koel gehouden worden. In de winter helpen de rolluiken om het gasverbruik laag te houden. Met een woonoppervlakte van 169 m² en een perceel van 305 m² biedt deze woning een combinatie van ruimte, comfort en duurzaamheid. De woning beschikt over vijf slaapkamers en twee badkamers, een ruime oprit en royale garage. Ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte én kwaliteit. De woning is gelegen in de wijk Randenbroek-Zuid, een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. De wijk is gelegen tegenover Park Elisabeth-groen en vlakbij Park Randenbroek, natuurgebied de Schammer en op fietsafstand van natuurgebied den Treek. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum Euterpeplein, diverse scholen en kinderboerderij De Vosheuvel. Ook de historische binnenstad van Amersfoort en NS-station Amersfoort Centraal zijn eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zijn de uitvalswegen A28 en A1 snel en goed te bereiken. Indeling Begane grond: Via de ruime entree/hal met meterkast en toiletruimte, betreedt u de woning. De woonkamer is ruim opgezet en kenmerkt zich door veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor verbinding tussen binnen en buiten. Aangrenzend bevindt zich een multifunctionele ruimte die momenteel ingericht is als werkkamer. Door de mogelijkheid deze ruimte te betreden via een eigen deur naar buiten is deze ruimte ook in te richten als praktijkruimte of bedrijf aan huis. Deze ruimte kan ook voorzien worden van een badkamer en dienen als extra slaapkamer op de begane grond. De ruime open keuken bevind zich aan de voorzijde en beschikt over veel kastruimte en diverse inbouwapparatuur. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping: De overloop biedt toegang tot vier goed bemeten slaapkamers, allen voorzien van kantel-kiep ramen en een charmant Frans balkon. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad, dubbele wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping: De royale zolderverdieping is voorzien van een grote dakkapel en momenteel ingericht als vijfde slaapkamer (‘parent-penthouse’). Hier bevindt zich een tweede badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Daarnaast vindt u hier de aansluitingen voor wasmachine en droger en extra bergruimte. Verwarming en koeling op de rest van de zolder d.m.v. airco. Dankzij de ruime opzet is het eenvoudig mogelijk om hier twee aparte slaapkamers te realiseren. Maar deze ruimte kan ook ideaal zijn voor oudere kinderen of een au-pair. Buitenruimte: De fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is voorzien van een tuinhuis, nu in gebruik als sportruimte. De gezellige overkapping, waar een hout gestookte pizza-oven staat, biedt een fijne plek om te ontspannen en heerlijk te genieten van het buitenleven. De woning beschikt daarnaast over een eigen ruime oprit en een royale garage. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 169 m² • Perceeloppervlakte: 305 m² • Bouwjaar: 2013 • Volledig geïsoleerd • HR++ beglazing • Energielabel A • 13 zonnepanelen • 5 slaapkamers • 2 badkamers • Royale garage en oprit Een duurzame en verrassend ruime woning op een toplocatie – absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 935.000

Cost of copper (estimated): € 20.550

2% transfer tax (€ 18.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 955.550

3,26%

Yearly

%

€ 46.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 935.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
169 m²
Land area
305 m²
Content
589 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
53 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Zonneboiler
Boiler
Intergas Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
22-04-2026
Sale date
12-05-2026

Bathroom facilities

2 douches, dubbele wastafel, ligbad, 2 toiletten, vloerverwarming, en wastafel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3816

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.