Jump to content
Logo of LinQ Makelaardij

Stille Steeg Oost 43

3823ZK Amersfoort • Utrecht

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.264

Photo Gallery

Stille Steeg Oost 43 Amersfoort
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Ben jij op zoek naar een ruime en instapklare gezinswoning op een rustige, groene en kindvriendelijke locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is deze geschakelde woning met energielabel A aan de rand van de Amersfoortse wijk Kattenbroek écht iets voor jou! Letterlijk om de hoek van park de “Vijver van Emiclaer” en het Schothorsterpark, aan een autoluwe en doodlopende straat, vind je deze ruime gezinswoning. De woning is gebouwd in 1990, bijna 6 meter breed, beschikt over een zee van leefruimte, maar liefst 5 slaapkamers én de mogelijkheid tot het creëren van een 6e kamer. De keuken en het sanitair zijn netjes en er zijn 12 zonnepanelen geplaatst. De achtertuin is ruim 12 meter diep en gelegen op het noordoosten. Kortom; een fijn (t)huis met alle ruimte voor het hele gezin! De indeling is als volgt: Begane grond: entree/hal met toiletruimte v.v. praktische vaste kast, meterkast, trapopgang naar 1e verdieping en toegang tot de leefruimte. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (2000) v.v. gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en spoelbak. Aan de achterzijde is de lichte woonkamer gelegen met sfeervolle openslaande deuren naar de achtertuin en een praktische trapkast. 1e verdieping: overloop met trapopgang naar 2e verdieping, twee in grootte variërende slaapkamers aan de achterzijde en een derde slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer (2012) is in lichte kleurstelling en v.v. ligbad-/douchecombinatie, toilet, dubbel wastafelmeubel en handdoekradiator. 2e verdieping: overloop met ruimte voor een werk-, speel- of studeerplek. Verder zijn er twee in grootte variërende slaapkamers en een praktische wasruimte met wasbak en C.V.-installatie (2021). Hier bestaat de mogelijkheid om nog een extra (6e) slaapkamer te creëren. Tuin en berging: de achtertuin is ruim 12 meter diep, verzorgd en gelegen op het noordoosten. Er bevinden zich twee terrassen zodat er op verschillende momenten op de dag van de zon genoten kan worden, een gazon en borders met sfeervolle groene beplanting en diverse boompjes. Achterin de tuin bevindt zich de vrijstaande stenen berging welke ruimte biedt voor het stallen van o.a. fietsen en tuingereedschap. De tuin is eveneens middels een achterom te bereiken. In de buurt is voldoende vrije parkeergelegenheid aanwezig. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “Emiclaer” met een uitgebreid winkelaanbod. In de wijk bevinden zich meerdere basisscholen, kinderopvang, gezondheidscentra en openbaar vervoer. In de nabije omgeving ligt Park Schothorst en het Schothorsterbos voor uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. NS-station Amersfoort Schothorst bevindt zich op 5 minuten fietsen en het historische stadscentrum van Amersfoort met haar gezellige restaurants, terrassen, winkels en de wekelijkse markt bereik je met 15 minuten fietsen. Dankzij de gunstige ligging nabij de A1 en A28 én NS-station Amersfoort Schothorst zijn steden als Utrecht, Amsterdam en Rotterdam uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: - royale geschakelde woning - woonoppervlakte: 129 m² - perceeloppervlakte: 141 m² - energielabel: A - bouwjaar: 1990 - royale en lichte leefruimte op de begane grond - maar liefst 5 slaapkamers - mogelijkheid tot 6 (slaap)kamers - 12 zonnepanelen aanwezig - vernieuwde meterkast (2022) - houten kozijnen met combinatie van HR++ en dubbele beglazing - ruim 12 meter diepe achtertuin (NO) - volledig geïsoleerd - schilderwerk buitenzijde uitgevoerd in 2024 - meerdere basisscholen en sportfaciliteiten in de omgeving - letterlijk om de hoek van parken en winkelcentrum “Emiclaer” Enthousiast geworden van dit fijne gezinshuis? Rivka of Sarah laat je de woning graag zien! Aanvaarding in overleg.

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
129 m²
Land area
141 m²
Content
419 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
75 m²

Construction and Energy

Year of construction
1990
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompact (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3823

Google Maps

View Amersfoort on the map

Spatial overview of the work area in Amersfoort

Residential and neighborhood statistics in Amersfoort

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amersfoort. In 2025 were there 147.905 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 438.544.

Residents

147.905

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 438.544

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 36.136

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

6.951

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amersfoort
Year Residents
2021 141.775
2022 142.955
2023 145.225
2024 146.340
2025 147.905

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amersfoort
Year Average WOZ
2021 EUR 324.696
2022 EUR 360.788
2023 EUR 425.145
2024 EUR 412.571
2025 EUR 438.544

Composition of residents

Age build-up

65+: 24.095 0-15: 24.700 15-25: 17.770 25-45: 41.795 45-65: 39.520

Education level

Hoger

48.710

Praktisch

24.790

Middelbaar

37.900

Origin of residents (2025)

Europa

9.605

Nederland

103.090

Buiten Europa

35.185

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.003
Appartementen 28.501
Tussenwoningen 25.166
Vrijstaande woningen 2.206
Twee-onder-één-kap woningen 3.879

Construction period of buildings

Voor 1700 134
1700 tot 1900 964
1900 tot 1925 4.122
1925 tot 1950 5.903
1950 tot 1970 6.166
1970 tot 1980 3.954
1980 tot 1990 6.826
1990 tot 2000 9.043
2000 tot 2010 5.894
2010 tot 2020 3.055
2020 en later 2.296

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

23.664

Label C

14.530

Label B

12.167

Label D

4.104

Label E

3.657

Label G

3.286

Label F

3.195

Label A+

2.478

Label A+++

1.862

Label A++

1.283

Label A++++

181

Label A+++++

11

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amersfoort
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 984 2.599
2021 1.094 2.651
2022 845 2.472
2023 725 2.346
2024 700 2.394

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 896 • Electricity: 2.628

Huurwoning

Gas: 601 • Electricity: 1.838

Koopwoning

Gas: 802 • Electricity: 2.688

Appartement

Gas: 526 • Electricity: 1.757

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.424

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.051

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.130

Business activity in Amersfoort (2025)

Handel en HORECA 3.075
Nijverheid en energie 1.895
Zakelijke dienstverlening 6.825
Overheid, onderwijs en zorg 5.200
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 2.120
Financiele diensten en onroerendgoed 880
Cultuur, recreatie en overige diensten 2.485

Total number of company establishments: 22.515

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amersfoort
Period Crimes
jan 2025 514
jan 2026 561
jul 2025 588
jun 2025 559
mei 2025 558
mrt 2025 545
nov 2024 548
nov 2025 598
okt 2024 490
okt 2025 691
sep 2024 530
sep 2025 562

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amersfoort.

Frequently asked questions about living in Amersfoort

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amersfoort?

Amersfoort telt in 2025 ongeveer 147.905 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amersfoort is in 2025 circa € 438.544.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amersfoort ligt rond € 36.136 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amersfoort?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 6.951 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amersfoort?

In Amersfoort komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 28.501 woningen.

Meer houses in Amersfoort

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.