Jump to content
Logo of Slot Makelaardij o.g. BV

Anna Pawlowastraat 34

1183CW Amstelveen • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: JB Makelaardij B.V.

€ 800.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 817.850

Purchase price /m²: € 7.272

Photo Gallery

Anna Pawlowastraat 34 Amstelveen
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Wonen in de ruimst opgezette en meest groene woonwijk van Amstelveen? Dan is deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning precies wat u zoekt. Deze moderne woning combineert comfort, luxe afwerking, energiezuinigheid en een prachtige ligging met volop ruimte en privacy. Indeling: Begane grond U betreedt de woning via een verzorgde entree met verlaagd plafond voorzien van dimbare inbouwspots. De vernieuwde meterkast (3 x 25 ampère) en de praktische gangkast met verdeler voor de vloerverwarming bieden direct een verzorgde en moderne indruk. In de gang bevindt zich tevens een extra radiator. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en beschikt over een stijlvolle stalen glazen schuifdeur naar de achtertuin. De kunststof kozijnen (Belisol, 2018) zijn voorzien van HR++ glas. Aan de voorzijde zorgen houten jaloezieën voor sfeer en privacy, terwijl aan de achterzijde elektrisch bedienbare houten jaloezieën zijn geplaatst. De L-vormige keuken (2020) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder: - Quooker (direct kokend en warm water) - AEG inductiekookplaat - Afzuigkap - Combi magnetron/oven - Koelkast - Ingebouwde vaatwasser - Hardstenen aanrechtblad Het toilet is eveneens in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met hangend closet, spoelkraan en verlaagd plafond met inbouwspot. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een luxe laminaat stenen vloer. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem met bewegingssensoren door het hele huis. Eerste verdieping De nette overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: - Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met ruime kastenwand, verlaagde stopcontacten bij het bed en hor. - Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand, houten jaloezieën en hor. - Derde kamer aan de achterzijde, ideaal als kinder- of werkkamer, voorzien van verlaagd plafond en inbouwspots. De luxe badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over: - Grote inloopdouche met thermostaatkraan - Wastafel met wastafelmeubel - Tweede (zwevend) toilet - Handdoekradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor wasmachine en droger. De CV-installatie (Nefit, 2020) is netjes weggewerkt en zeer energiezuinig in gebruik, mede dankzij de lage temperatuur (45°C) voor de vloerverwarming. Op het dak aan de voorzijde (zuid ligging) liggen 8 zonnepanelen, met omvormer op zolder. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De fraai aangelegde voortuin beschikt over: - Aansluiting voor elektrisch opladen voor de auto - Extra normale 220V-stekker - Afsluitbare wateraansluiting - Buitenverlichting - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018) over de volledige breedte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en sierbeplanting. Het ruime terras direct aan de woning is betegeld in dezelfde stijl als de vloer in de woonkamer, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is een optie om hier een serre te realiseren. Achterin de tuin bevindt zich een recent opnieuw beklede houten schuur (grenenhout) met stroomvoorziening en een sfeervolle sieroverkapping. De luxe inline tuinverlichting maakt het geheel compleet. De afvalcontainers zijn netjes uit het zicht geplaatst. Extra kenmerken - Energielabel B - Alle kozijnen vernieuwd in 2018 (HR++ glas) - Nieuw dakbeschot en nieuwe dakpannen (2022, collectief uitgevoerd) - Schoorsteen verwijderd (fraaier aanzicht en minder kans op lekkage) - Zeer ruime en groene woonomgeving - Parkeergelegenheid ruim aanwezig tegenover de woning - Park om de hoek, doorlopend tot aan de A9 - Recreatiemogelijkheden in de polder op korte afstand Garage separaat te koop Op korte afstand van de woning is de garage gelegen aan de Anna Pawlowastraat 16D. Deze wordt separaat aangeboden voor € 57.750,- kosten koper, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van een auto. In 2018 is het dak vernieuwd, voorzien van trespa boeidelen en zijn er antraciet onderhoudsvrije deuren met driepuntssloten ingehangen. De werkbank in de garage blijft achter. Omgeving De woning ligt in een bijzonder ruim opgezette wijk met brede groenstroken en speelvoorzieningen tussen de woningen. Door de grote afstand tussen de huizen ervaart u hier een unieke mate van privacy en ruimte — iets wat zeldzaam is in Amstelveen. Kortom: een uitstekend onderhouden, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Amstelveen, met alle comfort van nu. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 800.000

Cost of copper (estimated): € 17.850

2% transfer tax (€ 16.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 817.850

3,04%

Yearly

%

€ 40.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 800.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
110 m²
Land area
180 m²
Content
370 m³
External storage space
22 m²
Backyard area
73 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1183

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.