Aller directement au contenu
Logo de Slot Makelaardij o.g. BV

Anna Pawlowastraat 34

1183CW Amstelveen • Noord-Holland

Vendu Courtier d'achat: JB Makelaardij B.V.

€ 800.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 817.850

Prix d'achat /m²: € 7.272

Galerie de photos

Anna Pawlowastraat 34 Amstelveen
Photo 49
Afficher le profil pour les médias.

Description

Wonen in de ruimst opgezette en meest groene woonwijk van Amstelveen? Dan is deze uitstekend onderhouden en instapklare eengezinswoning precies wat u zoekt. Deze moderne woning combineert comfort, luxe afwerking, energiezuinigheid en een prachtige ligging met volop ruimte en privacy. Indeling: Begane grond U betreedt de woning via een verzorgde entree met verlaagd plafond voorzien van dimbare inbouwspots. De vernieuwde meterkast (3 x 25 ampère) en de praktische gangkast met verdeler voor de vloerverwarming bieden direct een verzorgde en moderne indruk. In de gang bevindt zich tevens een extra radiator. De woonkamer is strak afgewerkt met gestuukte wanden en plafond en beschikt over een stijlvolle stalen glazen schuifdeur naar de achtertuin. De kunststof kozijnen (Belisol, 2018) zijn voorzien van HR++ glas. Aan de voorzijde zorgen houten jaloezieën voor sfeer en privacy, terwijl aan de achterzijde elektrisch bedienbare houten jaloezieën zijn geplaatst. De L-vormige keuken (2020) is modern uitgevoerd en van alle gemakken voorzien, waaronder: - Quooker (direct kokend en warm water) - AEG inductiekookplaat - Afzuigkap - Combi magnetron/oven - Koelkast - Ingebouwde vaatwasser - Hardstenen aanrechtblad Het toilet is eveneens in 2020 vernieuwd en uitgevoerd met hangend closet, spoelkraan en verlaagd plafond met inbouwspot. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming met een luxe laminaat stenen vloer. Daarnaast is de woning uitgerust met een alarmsysteem met bewegingssensoren door het hele huis. Eerste verdieping De nette overloop geeft toegang tot drie slaapkamers: - Royale ouderslaapkamer aan de achterzijde met ruime kastenwand, verlaagde stopcontacten bij het bed en hor. - Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde met schuifkastenwand, houten jaloezieën en hor. - Derde kamer aan de achterzijde, ideaal als kinder- of werkkamer, voorzien van verlaagd plafond en inbouwspots. De luxe badkamer in neutrale kleurstelling beschikt over: - Grote inloopdouche met thermostaatkraan - Wastafel met wastafelmeubel - Tweede (zwevend) toilet - Handdoekradiator Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de overloop is ruimte voor wasmachine en droger. De CV-installatie (Nefit, 2020) is netjes weggewerkt en zeer energiezuinig in gebruik, mede dankzij de lage temperatuur (45°C) voor de vloerverwarming. Op het dak aan de voorzijde (zuid ligging) liggen 8 zonnepanelen, met omvormer op zolder. De ruime zolderkamer is voorzien van een dakkapel aan de achterzijde en biedt volop mogelijkheden als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Buitenruimte De fraai aangelegde voortuin beschikt over: - Aansluiting voor elektrisch opladen voor de auto - Extra normale 220V-stekker - Afsluitbare wateraansluiting - Buitenverlichting - Elektrisch bedienbaar zonnescherm (2018) over de volledige breedte De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met kunstgras en sierbeplanting. Het ruime terras direct aan de woning is betegeld in dezelfde stijl als de vloer in de woonkamer, wat zorgt voor een mooie verbinding tussen binnen en buiten. Er is een optie om hier een serre te realiseren. Achterin de tuin bevindt zich een recent opnieuw beklede houten schuur (grenenhout) met stroomvoorziening en een sfeervolle sieroverkapping. De luxe inline tuinverlichting maakt het geheel compleet. De afvalcontainers zijn netjes uit het zicht geplaatst. Extra kenmerken - Energielabel B - Alle kozijnen vernieuwd in 2018 (HR++ glas) - Nieuw dakbeschot en nieuwe dakpannen (2022, collectief uitgevoerd) - Schoorsteen verwijderd (fraaier aanzicht en minder kans op lekkage) - Zeer ruime en groene woonomgeving - Parkeergelegenheid ruim aanwezig tegenover de woning - Park om de hoek, doorlopend tot aan de A9 - Recreatiemogelijkheden in de polder op korte afstand Garage separaat te koop Op korte afstand van de woning is de garage gelegen aan de Anna Pawlowastraat 16D. Deze wordt separaat aangeboden voor € 57.750,- kosten koper, ideaal voor opslag, hobbyruimte of het veilig stallen van een auto. In 2018 is het dak vernieuwd, voorzien van trespa boeidelen en zijn er antraciet onderhoudsvrije deuren met driepuntssloten ingehangen. De werkbank in de garage blijft achter. Omgeving De woning ligt in een bijzonder ruim opgezette wijk met brede groenstroken en speelvoorzieningen tussen de woningen. Door de grote afstand tussen de huizen ervaart u hier een unieke mate van privacy en ruimte — iets wat zeldzaam is in Amstelveen. Kortom: een uitstekend onderhouden, energiezuinige en instapklare gezinswoning op een toplocatie in Amstelveen, met alle comfort van nu. Lees de volledige omschrijving

Prêt immobilier berekenen

€ 800.000

Coûts d'achat (estimés): € 17.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 16.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 817.850

3,04%

Annuellement

%

€ 40.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 800.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Superficie du terrain
180 m²
Contenu
370 m³
Espace de stockage externe
22 m²
Aire de la cour arrière
73 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1964
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel en elektrische boiler
Chaudière
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
27-02-2026
Date de vente
12-04-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 1183

Google Maps

Localisation de Amstelveen

Explorez Amstelveen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Amstelveen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Amstelveen. En 2026 étaient 95.836 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 568.000.

Résidents

95.836

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 568.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 44.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.710

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Amstelveen
Année Résidents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Amstelveen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Niveau d'enseignement

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origine des habitants (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

11.686

Étiquette C

10.571

Étiquette B

6.505

Étiquette E

5.388

Étiquette D

4.025

Étiquette F

2.365

Étiquette G

1.454

Étiquette A+

1.434

Étiquette A+++

1.035

Étiquette A++

935

Étiquette A++++

129

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Amstelveen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 1.120 • Électricité: 3.070

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.980

Koopwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.990

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.920

Tussenwoning

Gaz: 950 • Électricité: 2.830

Vrijstaande woning

Gaz: 1.680 • Électricité: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.440 • Électricité: 4.130

Activité dans Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Nombre total d'établissements: 14.125

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Amstelveen
Période Délits
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Amstelveen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Amstelveen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer maisons in Amstelveen

Voir plus d'habitations dans cette ville.