Jump to content
Logo of Rijsterborgh Makelaars B.V.

Donau 122

1186KR Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 5.928

Photo Gallery

Donau 122 Amstelveen
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Donau 122 : COMPLEET NIEUW VERBOUWD (2026)! Dit 3-kamer appartement is centraal gelegen in een rustige en groene woonwijk met alle voorzieningen op loopafstand. Het heeft een royaal balkon op het oosten alsmede een eigen (fietsen)berging op de begane grond van het gebouw. Verder zijn er diverse bus- en tramverbindingen naar o.a. Amsterdam. Binnen handbereik liggen ook (Internationale) scholen en diverse recreatie- en sportvoorzieningen. Uitvalswegen Beneluxbaan en de A9 en A10 zijn snel bereikbaar. Rondom dit appartementencomplex is voldoende (gratis!) openbare parkeergelegenheid. Zelfs met de fiets bereikt u snel de Zuidas of het centrum van Amsterdam. U woont hier op loopafstand van het overdekte winkelcentrum "Groenhof", met een groot aanbod aan winkels, met o.a. supermarkten en diverse eetgelegenheden een compleet winkelcentrum te noemen! Bij het winkelcentrum is er ruime parkeergelegenheid en het is goed bereikbaar met openbaar vervoer. Voor uitgebreid shoppen kunt u naar het Stadshart van Amstelveen, 7 dagen per week geopend, met een mix van winkels en aanbod van horeca en cultuur. Het gebouw is voorzien van een representatief entree met intercomsysteem en 2 liften. Elke etage bevat 6 appartementen, bereikbaar via een binnen-entree. Dit appartement onderscheidt zich door de grote kamers, aparte bijkeuken en een flink balkon op het zuiden (doorlopend als zeembalkon). Indeling 4e etage: Entree, hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met aansluitend luxe eetkeuken, compleet met XXL-koelkast, 4-laden vriezer, combimagnetron, inductiekookplaat, wasemkap en vaatwasser, afgebouwd met Cesarstone aanrechtblad en uitgerust met heel veel praktische kastruimte, waaronder een Le Mans pannencarousel. Separate was-/ droogruimte. Het balkon gaat over in een zogenaamd zeembalkon. Twee grote slaapkamers. Badkamer met dubbel wastafelmeubel en dito spiegelkast, doucheruimte met regendouche en separaat toilet. De hal en badkamer hebben een nieuw plafond met LED-inbouwverlichting. Een eigen (fietsen)berging van circa 6 m² groot bevindt zich op de begane grond en is voorzien van elektra. Aanvullende informatie: • actieve Vereniging van Eigenaren met professionele administrateur • hoofdentree met 2 liften en video-intercomsysteem • de servicekosten bedragen € 258,95 per maand • voorschot stookkosten bedragen € 106,- per maand • geheel voorzien van dubbel glas • energielabel is aangevraagd • enkele minuten wandelen naar overdekt winkelcentrum • gunstig gelegen voor wat betreft openbaar vervoer en uitvalswegen • nabij recreatiegebied Bovenkerkerpolder en golfcentrum Amsteldijk • oplevering in overleg Afmetingen: • entree: 3.40 x 1.55 meter • hal: 2.85 x 3.15 meter • woonkamer/ eetkeuken: 8.32 x 5.32/ 4.17 meter • wasruimte: 1.25 x 1.81 meter • balkon: 4.00 x 1.80 meter, aansluitend zeembalkon • slaapkamer 1: 5.10 x 3.40 meter • slaapkamer 2: 4.33 x 3.18 meter • badkamer: 2.35 x 1.75 meter • toilet: 1.25 x 1.25 meter • (fietsen)berging: 2.05 x 2.75 meter For English translation see below: Donau 122 – COMPLETELY RENOVATED IN 2026! This bright and modern 3-room apartment is centrally located in a quiet, green residential area with all amenities within walking distance. It features a spacious east-facing balcony as well as a private (bicycle) storage room on the ground floor of the building. Several bus and tram connections to, among others, Amsterdam are nearby. International schools, recreational facilities and sports accommodations are all within easy reach. The major roads Beneluxbaan, A9 and A10 can be accessed quickly. Around the apartment complex you will find ample free public parking. Even by bicycle, the Zuidas business district or Amsterdam city centre can be reached in no time. Within walking distance is the covered shopping centre “Groenhof”, offering a wide range of shops, including multiple supermarkets and several dining options – a truly complete shopping destination! The centre also offers generous parking space and is easily accessible by public transport. For more extensive shopping, you can visit Amstelveen’s Stadshart, open seven days a week and featuring a mix of retail, dining and cultural venues. The building has a representative entrance with a video intercom system and two elevators. Each floor contains six apartments, accessible through an internal corridor. This apartment stands out due to its spacious rooms, separate utility room, and a large south-facing balcony (extending into a “window-cleaning balcony”). Layout – 4th floor: Entrance hall providing access to all rooms. Living room with adjoining luxury dining kitchen, fully equipped with an XXL refrigerator, 4-drawer freezer, combination microwave oven, induction cooktop, extractor hood and dishwasher. The premium Cesarstone worktop and abundant practical storage — including a Le Mans corner carousel — complete the kitchen. Separate laundry/utility room. The balcony transitions into a so called window cleaning balcony. Two generous bedrooms. Bathroom with double washbasin cabinet and matching mirror cabinet, walk-in shower with rain shower, and separate toilet. The hall and bathroom feature new ceilings with built-in LED lighting. A private (bicycle) storage room of approx. 6 m² is located on the ground floor and equipped with electricity. Additional information: • active Homeowners’ Association with professional management • main entrance with 2 elevators and video intercom system • service charges amount to € 258,95 per month • heating costs € 106,- per month • fully fitted with double glazing • energy label under contruction • just a few minutes’ walk from the covered shopping centre • excellent access to public transport and major roads • close to the recreational area Bovenkerkerpolder and the Amsteldijk Golf Centre • delivery in consultation Dimensions: • entrance: 3.40 × 1.55 meters • hall: 2.85 × 3.15 meters • living room / dining kitchen: 8.32 × 5.32 / 4.17 meters • utility room: 1.25 × 1.81 meters • balcony: 4.00 × 1.80 meters, with adjoining window cleaning balcony • bedroom 1: 5.10 × 3.40 meters • bedroom 2: 4.33 × 3.18 meters • bathroom: 2.35 × 1.75 meters • toilet: 1.25 × 1.25 meters • (bicycle) storage: approx. 6 m²

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
7 woonlagen
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
97 m²
Content
315 m³
Building bound outdoor space
12 m²
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
16-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.