Jump to content
Logo of Peters en Partners Makelaars en Taxateurs

Kotter 82

1186WL Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 675.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 690.350

Purchase price /m²: € 5.533

Photo Gallery

Kotter 82 Amstelveen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

RUIME UITGEBOUWDE GEZINSWONING MET TUIN OP HET ZUIDEN MET 5 SLAAPKAMERS IN GOEDE STAAT VAN ONDERHOUD! Aan een auto luw gedeelte, in een prettige en kindvriendelijke woonwijk in Amstelveen ligt deze goed onderhouden en ruime woning aan de Kotter 82. Deze woning uit 1986 biedt een fijne combinatie van comfort, ruimte en een uitstekende ligging, met alle voorzieningen binnen handbereik. Met een energielabel B is de woning bovendien relatief energiezuinig en klaar voor de toekomst. Tegelijkertijd woont u hier centraal, met het Stadshart van Amstelveen, diverse scholen (internationale school) en winkels op korte afstand. Ook het bruisende Amsterdam en Luchthaven Schiphol zijn uitstekend bereikbaar. Via de entree komt u in de hal met toiletruimte en toegang tot de ruime en lichte woonkamer. Dankzij de grote raampartijen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval. De woning biedt volop mogelijkheden voor een sfeervolle zithoek en een royale eethoek. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning met zicht op de weg. De achtertuin is een fijne plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor een terras en groenvoorziening. Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, toilet, wastafelmeubel en een separate douche. De tweede verdieping heeft twee ruime slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel. Daarnaast bevindt zich hier een ruime stook/wasruimte. Bijzonderheden • Ruime en praktische indeling met vijf slaapkamers; • Bouwjaar: 1986; • Energielabel B; • Eigen grond; • Snelle verbinding naar Amsterdam, nabij Luchthaven Schiphol; • Goede aansluiting op uitvalswegen; • Openbaar vervoer op korte afstand; • Oplevering in overleg; • Gelegen aan een rustige weg in een woonwijk; • Zonnige tuin op het zuiden; • Oplevering in overleg. • Aan de koopovereenkomst zal een niet bewonersclausule, ouderdomsclausule en een asbestclausule worden toegevoegd. English translation: SPACIOUS EXTENDED FAMILY HOME WITH SOUTH-FACING GARDEN AND 5 BEDROOMS IN GOOD CONDITION! Located in a quiet area within a pleasant and child-friendly residential neighborhood in Amstelveen, this well-maintained and spacious home is situated at Kotter 82. Built in 1986, this home offers a fine combination of comfort, space, and an excellent location, with all amenities within easy reach. Furthermore, with an energy label B, the home is relatively energy-efficient and ready for the future. At the same time, you live centrally here, with the Stadshart of Amstelveen, various schools (including an international school), and shops within short distance. Bustling Amsterdam and Schiphol Airport are also easily accessible. Through the entrance, you enter the hall with a toilet and access to the spacious and bright living room. Thanks to the large windows, the living room enjoys pleasant natural light. The home offers plenty of possibilities for an atmospheric seating area and a generous dining area. The kitchen is located at the front of the home with a view of the road. The backyard is a lovely place to relax and offers ample space for a terrace and landscaping. On the first floor, there are three well-sized bedrooms and a bathroom. This is equipped with a bathtub, toilet, vanity unit, and a separate shower. The second floor features two spacious bedrooms, both with dormer windows. Additionally, there is a spacious boiler/laundry room located here. Special features • Spacious and practical layout with five bedrooms; • Year of construction: 1986; • Energy label B; • Freehold; • Fast connection to Amsterdam, near Schiphol Airport; • Good access to arterial roads; • Public transport within short distance; • Completion date by mutual agreement; • Located on a quiet road in a residential area; • Sunny south-facing garden; • Completion date by mutual agreement • A non-occupancy clause, age clause, and asbestos clause will be added to the purchase agreement;

Mortgage berekenen

€ 675.000

Cost of copper (estimated): € 15.350

2% transfer tax (€ 13.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 690.350

3,04%

Yearly

%

€ 33.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 675.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
122 m²
Land area
110 m²
Content
400 m³
External storage space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Warm water
Cv-ketel
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
07-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.