Jump to content
Logo of Vos Makelaardij Ouderkerk b.v.

Legmeerdijk 24

1187ND Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 7.292

Photo Gallery

Legmeerdijk 24 Amstelveen
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

RUIME EENGEZINSHOEKWONING IN EEN KINDVRIENDELIJKE BUURT Dit rustig gelegen en goed onderhouden familiehuis van circa 96 m² is gelegen op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de Poel. De woning is voorzien van een ruim(e) zonneterras en tuin zowel voor, zij als achter het huis (met achterom), hierdoor heb je de hele dag zon! OMGEVING Legmeerdijk 24 ligt op een unieke locatie in het geliefde Bovenkerk, waar rust, ruimte en groen samenkomen. Direct tegenover het Amsterdamse Bos geniet je van uitgebreide wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, terwijl ook de Kleine Poel op korte afstand ligt. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Het gezellige Stadshart Amstelveen en winkelcentrum Westwijk zijn snel bereikbaar. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9, A10 en Schiphol zijn Amsterdam, de Zuidas en omliggende steden uitstekend bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie rustig wil wonen met alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik. INDELING Middels de zonnige voortuin, welke ook toegang geeft tot het ruime terras aan de zijkant van het huis gelegen op het zuiden met zonnewering, arriveer je bij de voordeur, entree met trapkast, separaat toilet en de trap naar de eerste verdieping. De lichte doorzonwoonkamer beschikt over een open keuken welke is voorzien van de nodige inbouwapparatuur (5-pits gasfornuis met afzuigkap naar buiten, koel-vriescombinatie, combi-oven, spoeleiland, afwasmachine op stahoogte). Vanuit de keuken heb je ook direct toegang tot het zonneterras op het zuiden. Vanuit de woonkamer met schuifdeuren is er toegang tot het ruim opgezette zonneterras met overkapping en de achtertuin met achterom. Hier bevindt zich ook een externe schuur met stroomvoorziening. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Eerste verdieping Via de overloop heb je toegang tot de 2 ruime slaapkamers (1 voor, 1 achter) en de badkamer. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. Op deze verdieping bevindt zich nog een aparte kamer met wasmachine. Zolder Middels de trap op de overloop naar boven arriveer je op de zolderverdieping. Hier is onder andere de ruime derde slaapkamer te vinden en extra opbergruimte. De zolder is voorzien van airconditioning en zowel voor- als achter van een dakkapel. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 96 m² (78 m² plus 18 m² overige inpandige ruimte), NEN 2580 meetrapport aanwezig; - Ruim zonneterras en tuin, totaal 103 m²; - Op loopafstand van het Amsterdamse Bos en de Poel; - 3 slaapkamers, makkelijk een 4e te realiseren; - Energielabel (volgt); - Begane grond voorzien van vloerverwarming; - Dakkapel voor en achter; - Instapklaar; - Gelegen op eigen grond; - Oplevering in overleg, kan snel.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,21%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
96 m²
Land area
166 m²
Content
337 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1963
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan park, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • domotica
  • natuurlijke ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1187

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.