Jump to content
Logo of Admiraal ERA Makelaardij

Patrijspoort 14

1186VC Amstelveen • Noord-Holland

Available

€ 700.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 715.850

Purchase price /m²: € 5.344

Photo Gallery

Patrijspoort 14 Amstelveen
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een fijne eengezinswoning in een rustige, kindvriendelijke buurt én met energielabel A! Deze uitgebouwde woning met 5 slaapkamers, 2 dakkapellen op zolder, een moderne badkamer en toilet en een tuin op het zuiden ligt in een rustige straat in de kindvriendelijke wijk Waardhuizen. Rondom de woning zijn voldoende openbare parkeerplaatsen aanwezig. In de wijk zijn verschillende speeltuintjes, een voetbalveld en een skatebaan aanwezig, maar ook een heerlijk wandelgebied met veel groen en water. Op loopafstand liggen zowel het winkelcentrum van Waardhuizen als het winkelcentrum van Middenhoven. Maar ook het grotere winkelcentrum Groenhof met drie supermarkten bevindt zich in de buurt. Er zijn basis- en middelbare scholen op loop- en fietsafstand te vinden, alsmede kinderopvang en sportverenigingen. Met de auto of fiets bent u binnen een paar minuten in het Stadshart van Amstelveen en de woning ligt op loopstand van de haltes voor openbaar vervoer (zowel bus als tram) naar onder andere het centrum van Amstelveen, Amsterdam en Schiphol. Uitvalswegen zoals de A9, A10, A2 en de Beneluxbaan zijn makkelijk en snel bereikbaar. ** FOR ENGLISH SEE BELOW ** Indeling: De woning heeft aan de voorzijde een aangebouwde berging. Via de hal met vaste kasten, de meterkast, het toilet en de trap naar de eerste verdieping is de woonkamer met open keuken bereikbaar. De gehele begane grond verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De woonkamer is ingedeeld met aan de tuinzijde het zitgedeelte en het eetgedeelte nabij de open keuken aan de voorzijde. De open keuken is in een U-opstelling geplaatst en ingedeeld met een keukenblok met onderkasten, volop afzetruimte en een praktische kastenwand met hierin een magnetron op ooghoogte. Ook is er een brede, 5-pits inductieplaat met oven, een breed afzuigsysteem, een gootsteen, een vaatwasmachine en een koel-/vriescombinatie aanwezig. Het grote raam aan de voorzijde geeft een leuk uitzicht over de straat. De grote raampartij en de schuifpui aan de achterzijde van de woning maken de woonkamer heerlijk licht. Vanuit het zitgedeelte heeft u een mooi uitzicht over de sfeervolle tuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en voorzien van sierbestrating met diverse borders voor vaste beplanting. De diepe tuin biedt veel privacy en beschikt over een achterom. De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. Er zijn twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van de woning en eentje aan de voorzijde. De gehele verdieping is, met uitzondering van de badkamer, voorzien van een laminaat vloer. De ruime badkamer heeft moderne betegeling tot aan het plafond en is uitgerust met, een ligbad, een inloopdouche, een hangend wandcloset, een twee persoonswastafel met badkamermeubel en een designradiator. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. De tweede verdieping is voorzien van twee dakkapellen en biedt een overloop, twee slaapkamers, een berg-/wasruimte en een toilet. Beide slaapkamers zijn heerlijk ruim en hebben bergruimte achter de schuifdeuren onder de dakkapellen. Het toilet met fonteintje geeft toegang tot een kleine berging waar de c.v.-installatie is geplaatst. De wasruimte met de aansluitingen voor de wasmachine en droger heeft, net als het toilet, een raam. Bijzonderheden: De woonoppervlakte is circa 131m². De oppervlakte van de aangebouwde berging is 6.10 m². De woning is op de begane grond uitgebouwd. Inhoud woning: circa 504 m³. Oplevering in overleg. Bouwjaar 1983. De woning beschikt over 5 groepen en 2 aardlekschakelaars en een 3-fasengroep (2021 vernieuwd). De woning is in 2020 voorzien van 7 zonnepanelen. In 2017 zijn het toilet op de begane grond en de badkamer op de eerste verdieping vernieuwd. De woning is gedeeltelijk voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en gedeeltelijk (de keuken en de eerste verdieping) voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas (2025). De woning is voorzien van een C.V.-installatie Merk: Atag, bouwjaar ketel 2015. De woning beschikt over energielabel A, geldig tot 27 mei 2036. Het dak van de schuur is in 2018/2019 vernieuwd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Wij adviseren u een deskundige NVM-makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Wij treden alleen op voor de verkopende partij en behartigen derhalve niet ook uw belangen. Indien u specifieke wensen omtrent de woning heeft adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken aan uw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen, eventueel door middel van een bouwtechnische keuring. De brochure houdt slechts een uitnodiging in tot het doen van een bod c.q. openen van de onderhandelingen. Er is pas sprake van een bindende overeenkomst na ondertekening van de schriftelijke koopovereenkomst door zowel verkoper als koper. ** ENGLISH ** Looking for a lovely family home in a quiet, child-friendly neighborhood with an energy label A! This extended home with 5 bedrooms, 2 dormer windows in the attic, a modern bathroom and toilet, and a south-facing garden is situated on a quiet street in the child-friendly Waardhuizen district. There are ample public parking spaces available around the property. The neighborhood features various playgrounds, a football field, and a skate park, as well as a delightful walking area with plenty of greenery and water. Both the Waardhuizen and Middenhoven shopping centers are within walking distance. The larger Groenhof shopping center, with three supermarkets, is also nearby. Primary and secondary schools, as well as childcare facilities and sports clubs, can be found within walking and cycling distance. By car or bicycle, you can reach the Amstelveen City Center within a few minutes, and the home is within walking distance of public transport stops (both bus and tram) to the center of Amstelveen, Amsterdam, and Schiphol, among other destinations. Arterial roads such as the A9, A10, A2, and the Beneluxbaan are easily and quickly accessible. Layout: The house features an attached storage room at the front. The living room with open kitchen is accessible via the hallway with built-in cupboards, the meter cupboard, the toilet, and the stairs to the first floor. The entire ground floor is fitted with laminate flooring. The living room is laid out with the seating area on the garden side and the dining area near the open kitchen at the front. The open kitchen is arranged in a U-shape and features a kitchen unit with base cabinets, ample counter space, and a practical wall unit containing a microwave at eye level. There is also a wide 5-burner induction hob with oven, a wide extractor hood, a sink, a dishwasher, and a fridge-freezer combination. The large window at the front offers a pleasant view of the street. The large windows and sliding doors at the rear of the house make the living room wonderfully bright. From the seating area, you have a beautiful view of the charming garden. The backyard faces south and features decorative paving with various borders for perennials. The deep garden offers plenty of privacy and has a back entrance. The first floor consists of a landing, three bedrooms, and a bathroom. Two bedrooms are situated at the rear of the house and one at the front. The entire floor, with the exception of the bathroom, is fitted with laminate flooring. The spacious bathroom features modern tiling up to the ceiling and is equipped with a bathtub, a walk-in shower, a wall-mounted toilet, a double sink with vanity unit, and a designer radiator. A window provides daylight and natural ventilation. The second floor features two dormer windows and offers a landing, two bedrooms, a storage/laundry room, and a toilet. Both bedrooms are wonderfully spacious and have storage space behind the sliding doors under the dormer windows. The toilet with a small hand basin provides access to a small storage room where the central heating system is located. The laundry room, with connections for the washing machine and dryer, has a window, just like the toilet. Particulars: The living area is approximately 131 m². The surface area of the attached storage unit is 6.10 m². The house has been extended on the ground floor. Volume of the house: approximately 504 m³. Completion date by mutual agreement. Year of construction: 1983. The house features 5 circuits, 2 residual current devices, and a 3-phase circuit (renewed in 2021). The house was fitted with 7 solar panels in 2020. In 2017, the toilet on the ground floor and the bathroom on the first floor were renovated. The house is partially fitted with wooden frames with double glazing and partially (the kitchen and the first floor) with uPVC frames with HR++ glass (2025). The house is equipped with a central heating system. Brand: Atag, boiler year of manufacture 2015. The house has an energy label A, valid until May 27, 2036. The roof of the shed was renewed in 2018/2019. This information has been compiled by us with due care. However, we accept no liability whatsoever for any incompleteness, inaccuracy, or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative. We advise you to engage an expert NVM real estate agent to guide you through the purchase process. We act solely on behalf of the selling party and therefore do not represent your interests as well. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your purchasing agent in a timely manner and to conduct (or have conducted) independent research into this, possibly by means of a structural inspection. The brochure merely constitutes an invitation to make an offer or to open negotiations. A binding agreement only exists after the written purchase agreement has been signed by both the seller and the buyer.

Mortgage berekenen

€ 700.000

Cost of copper (estimated): € 15.850

2% transfer tax (€ 14.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 715.850

3,21%

Yearly

%

€ 35.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 700.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
130 m²
Content
504 m³
Other enclosed space
6 m²
Backyard area
43 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
A

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-06-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1186

Google Maps

Location of Amstelveen

Explore Amstelveen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Amstelveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amstelveen. In 2026 were there 95.836 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 568.000.

Residents

95.836

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 568.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 44.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.710

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amstelveen
Year Residents
2022 92.331
2023 94.418
2024 95.014
2025 95.822
2026 95.836

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amstelveen
Year Average WOZ
2021 EUR 442.000
2022 EUR 470.000
2023 EUR 527.000
2024 EUR 536.000
2025 EUR 568.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 18.649 0-15: 16.087 15-25: 12.426 25-45: 25.045 45-65: 23.615

Education level

Hoger

47

Praktisch

22

Middelbaar

31

Origin of residents (2025)

Europa

14.127

Nederland

44.258

Buiten Europa

37.437

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.059
Appartementen 23.812
Tussenwoningen 13.901
Vrijstaande woningen 1.330
Twee-onder-één-kap woningen 890

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 70
1900 tot 1925 784
1925 tot 1950 3.146
1950 tot 1970 9.383
1970 tot 1980 2.577
1980 tot 1990 3.563
1990 tot 2000 3.159
2000 tot 2010 1.527
2010 tot 2020 1.249
2020 en later 514

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

11.686

Label C

10.571

Label B

6.505

Label E

5.388

Label D

4.025

Label F

2.365

Label G

1.454

Label A+

1.434

Label A+++

1.035

Label A++

935

Label A++++

129

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amstelveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.070 2.740
2021 1.200 2.790
2022 940 2.620
2023 820 2.460
2024 800 2.490

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.070

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.980

Koopwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.990

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.920

Tussenwoning

Gas: 950 • Electricity: 2.830

Vrijstaande woning

Gas: 1.680 • Electricity: 4.790

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.440 • Electricity: 4.130

Business activity in Amstelveen (2025)

Handel en HORECA 2.240
Nijverheid en energie 960
Zakelijke dienstverlening 4.350
Overheid, onderwijs en zorg 2.580
Landbouw, bosbouw en visserij 75
Vervoer, informatie en communicatie 1.530
Financiele diensten en onroerendgoed 1.080
Cultuur, recreatie en overige diensten 1.305

Total number of company establishments: 14.125

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amstelveen
Period Crimes
jan 2025 272
jan 2026 314
jul 2025 325
jun 2025 310
mei 2025 330
mrt 2025 288
nov 2024 291
nov 2025 375
okt 2024 351
okt 2025 369
sep 2024 351
sep 2025 242

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amstelveen.

Frequently asked questions about living in Amstelveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amstelveen?

Amstelveen telt in 2026 ongeveer 95.836 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amstelveen is in 2025 circa € 568.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amstelveen ligt rond € 44.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amstelveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.710 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amstelveen?

In Amstelveen komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 23.812 woningen.

Meer houses in Amstelveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.