Jump to content
Logo of Hallie & Van Klooster Makelaardij

Anna Blamansingel 282

1102SX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 4.605

Photo Gallery

Anna Blamansingel 282 Amsterdam
Photo 35
Claim profile to display media.

Description

Op de achtste en tevens bovenste verdieping van dit moderne complex bevindt zich dit heerlijk ruime 4-kamer hoekappartement met een werkelijk fantastisch uitzicht. Dankzij de ligging op de hoek en de grote raampartijen geniet je hier van veel licht en een vrij gevoel. Het appartement is gebouwd in 2006, uitstekend geïsoleerd en uiteraard bereikbaar met de lift. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een ruime berging in de onderbouw van het complex, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Het appartement is gelegen in gebouw ‘De Aetsvelder’, onderdeel van het ArenA-park: een modern en architectonisch hoogwaardig wooncomplex bestaande uit vijf gebouwen. Het geheel is ontworpen door Claus en Kaan Architecten en Van Sambeek en Van Veen Architecten uit Amsterdam en kenmerkt zich door een eigentijdse uitstraling en een prettige woonomgeving. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging! Omschrijving Via de verzorgde gemeenschappelijke entree neem je de lift naar de achtste en bovenste verdieping. Achter de voordeur kom je binnen in een zeer ruime hal, waar plaats is voor een grote garderobekast. De hal is voorzien van een intercom, een praktische bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en voldoende ruimte voor jassen, tassen en schoenen. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van het appartement. Aan de rechterzijde bevinden zich de eerste twee ruime slaapkamers, beide met een fraai uitzicht onder andere op de bovenste etages van ‘Het Zandkasteel’. Aan de linkerzijde van de hal tref je het separate toilet en de ruime badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een riant hoekbad, een wastafel en een douchecabine. Direct naast de badkamer ligt de derde, eveneens ruime slaapkamer, met uitzicht op het aangrenzende groene park. De woonkamer vormt het hart van het appartement. Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen rondom is deze ruimte bijzonder licht en geniet je hier van een prachtig vrij uitzicht. Openslaande deuren geven toegang tot het Franse balkon op het zuiden. Vanaf hier kijk je links uit over het groene park, recht vooruit richting de Amsterdamse Poort en aan de rechterzijde op de Johan Cruijff ArenA, een uniek en dynamisch panorama. De woonkamer beschikt over een open keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, magnetron (2024), inductiekookplaat met afzuigkap, koel-vriescombinatie (2025) en een oven. Terwijl je gasten gezellig aan tafel zitten, bereid je hier moeiteloos de lekkerste gerechten, zonder het contact te verliezen. Het gehele appartement is, met uitzondering van het toilet en de badkamer, afgewerkt met een fraaie laminaatvloer, wat zorgt voor een rustige en verzorgde uitstraling. Daarnaast beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder én een ruime berging in de onderbouw van het complex. Bijzonderheden - Bouwjaar 2006 - Woonoppervlak ca. 104m² - Bereikbaar met de lift - 3 slaapkamers - Gasloze woning, verwarming middels stadsverwarming - Fantastisch uitzicht vanaf de 8e en tevens bovenste etage op een hoek - Gelegen op erfpachtgrond, canon afgekocht tot 31-10-2054 - Energielabel A - Servicekosten: € 196,92 per maand. - Privé parkeerplaats in de parkeerkelder (inbegrepen in de vraagprijs) en een tweede parkeervergunning op straat is mogelijk. - Privé berging in de onderbouw - Aanvaarding in overleg, kan snel Omgeving De ligging van dit appartement is ideaal en combineert stedelijke dynamiek met ontspanning en groen. Op steenworp afstand bevinden zich zowel het trein- en metrostation Duivendrecht als metrostation Strandvliet Arena, waardoor je uitstekend bent verbonden met de rest van Amsterdam en daarbuiten. Met de A1, A2, A9 en de Ring A10 in de directe nabijheid ben je bovendien binnen enkele minuten op de belangrijkste uitvalswegen. Voor de dagelijkse boodschappen en uitgebreid winkelaanbod ligt winkelcentrum Amsterdamse Poort op korte afstand. Hier vind je onder andere supermarkten zoals AH en LIDL, winkels als HEMA, een apotheek, diverse speciaalzaken en kappers. Ook liefhebbers van kunst en cultuur komen aan hun trekken met een bezoek aan OSCAM (Open Space Contemporary Art Museum), dat zich eveneens in de Poort bevindt. Sportfaciliteiten zijn ruim aanwezig en voor een avondje uit hoef je nauwelijks de deur uit: de Ziggo Dome, AFAS Live, Pathé Arena en de Johan Cruijff ArenA liggen op loopafstand. Daarnaast bevindt Woonmall Villa ArenA zich in de nabije omgeving voor een uitgebreid woon- en lifestyle-aanbod. Wie liever de rust opzoekt, kan terecht in het groene Nelson Mandelapark, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een zomerse picknick. Ook het recreatiegebied van Ouderkerk aan de Amstel en de Gaasperplas liggen op comfortabele fietsafstand en bieden volop mogelijkheden om te ontspannen in de natuur. Disclaimer: de verkoopinformatie is met grote zorgvuldigheid samengesteld doch voor de juistheid van de inhoud kunnen wij niet instaan en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend. De inhoud is puur informatief en mag niet worden beschouwd als een aanbod. Daar waar gesproken wordt over inhoud, oppervlakten of afmetingen moeten deze worden beschouwd als indicatief en als circa maten. U dient als koper zelf onderzoek te verrichten naar zaken die voor u van belang zijn. Wij raden u in dat verband aan uw eigen NVM-makelaar in te schakelen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
104 m²
Content
331 m³
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, op eigen terrein, parkeergarage en parkeervergunningen
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
06-02-2026
Sale date
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Frans balkon en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1102

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.