Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Bataviastraat 83 C

1095ER Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Amsterdam-Duivendrecht

Photo Gallery

Bataviastraat 83 C Amsterdam

Open house

Zondag 04-10 van 11:30 tot 14:00

Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zondag 04-10 van 11:30 tot 14:00

Deze woning doet ook mee met de Open Huizen Route. U bent van harte welkom op zaterdag 4 oktober tussen 11.30 en 14.00 uur. Een heerlijk licht appartement gelegen op het zuiden en op de derde en hoogste etage van het gebouw. De woning ligt aan de rand van de Indische buurt in Amsterdam Oost met het rustige, groene Flevopark als buurman. Het appartement is onderdeel van de Batikblokken. Dit zijn panden uit 1926 in de stijl van de Amsterdamse school, gerenoveerd in 2007-2008. Deze woning valt echt onder de categorie "jas ophangen en wonen". De trapopgang wordt gedeeld met twee andere appartementen. Voordat u op de bovenste etage de woning binnengaat, is er nog een ruime hal waar alleen u gebruik van maakt. De woonkamer is gelegen op een hoek, met grote ramen aan twee zijden. Daardoor heeft u uitzicht op het Flevopark en beleef je alle seizoenen. In de woonkamer is de matzwarte open keuken (2020) in een hoekopstelling geplaatst. Er is diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een vierpits-gaskookplaat, een vaatwasser, oven (met magnetron), afzuigkap, koelkast en vrieskast. In de hal is er toegang tot een modern afgewerkt toilet (2023) met wandcloset en wastafel. Ook is er een handige bergkast met daarin de wasmachineaansluiting, het mechanisch ventilatiesysteem en de cv-ketel van het merk Intergas met als bouwjaar 2023. Hier is nog flink wat bergruimte aanwezig. De slaapkamer met eveneens grote ramen en ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast biedt toegang tot de moderne badkamer (gerenoveerd in 2023). In de badkamer vind je een regendouche, een wastafelmeubel met ruime lades, een handdoekenkast en een designradiator. In de bruisende omgeving is van alles te vinden: het park met daarbij het Flevoparkbad, de gezellige Javastraat en het Javaplein met volop winkels en leuke restaurantjes en terrasjes. De ringweg A10 is binnen een paar minuten bereikbaar. Het openbaar vervoer is volop aanwezig met een tram- en bushalte dichtbij en Muiderpoort station op loopafstand. Binnen enkele minuten bent u met het openbaar vervoer of met de fiets in het centrum. Wat betreft de oplevering: U kunt ook kijken waar u uw kerstboom neer gaat zetten. De levering kan nog dit jaar. Algemene gegevens Servicekosten 113 euro per maand VVE wordt professioneel beheerd De erfpacht is afgekocht tot half december 2056 Gehele woning voorzien van dubbel glas. Amsterdam W 8535 33. 64/2654 DE VERKOPER AAN HET WOORD De afgelopen tien jaar heb ik met ontzettend veel plezier in dit appartement gewoond. Het mooiste aan het huis vind ik het vele licht en de grote openslaande ramen met brede vensterbanken. Hier kun je heerlijk in het zonnetje zitten: mijn favoriete plek om te lezen, een kop thee te drinken of gewoon even te genieten van de rust met uitzicht op het groen van het Flevopark. Dit is een rustig en prachtig park, waar je fijn kunt wandelen, hardlopen, barbecueën etc. Een plek waar je de drukte van de stad even vergeet, terwijl je toch middenin Amsterdam woont. In de buurt kun je de winkels en horecamogelijkheden opzoeken in bijvoorbeeld de Javastraat of winkelcentrum Oostpoort. Verder geniet ik in de woning van de fijne keuken en badkamer, waar de hoge waterdruk in de douche elke keer weer extra genieten is na een vakantie. Voor mij is het nu tijd voor een nieuwe stap: wat groter wonen, maar nog wel in deze fijne buurt. Ik hoop het appartement aan iemand te verkopen die net zo zal genieten van de woning als ik!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zondag 04-10 van 11:30 tot 14:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
47 m²
Content
168 m³

Construction and Energy

Year of construction
1926
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
2023, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk

Planning

Available since
25-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1095

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.