Jump to content
Logo of Linger OG Makelaars en Taxateurs

Bijlmerdreef 1205

1103TX Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.391

Photo Gallery

Bijlmerdreef 1205 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Modern en licht appartement gelegen op een gewilde locatie! Dit appartement bevindt zich op de zesde verdieping van het appartementencomplex “De Kandelaar”, gelegen in de vernieuwde en bruisende wijk Amsterdam-Zuidoost. De omgeving is modern, levendig en biedt een stads karakter met een prettige mix van voorzieningen. Winkels, openbaar vervoer, scholen, sportscholen en recreatiemogelijkheden liggen allemaal op korte afstand. Winkelcentrum Ganzenpoort biedt een gevarieerd aanbod, van dagelijkse boodschappen tot speciaalzaken en een gezellige zaterdagmarkt. Met de metro reist u in circa 15 tot 20 minuten naar het centrum van Amsterdam. Buslijn 66 brengt u binnen 8 minuten naar station Amsterdam Bijlmer ArenA en in ongeveer 15 minuten naar IJburg. De woning is tevens uitstekend bereikbaar met de auto via de uitvalswegen A1, A2, A9 en A10. Voor recreatie zijn de Bijlmerweide (op enkele minuten loopafstand), het Diemerbos en de Gaasperplas dichtbij gelegen. Indeling Begane grond: centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Via de lift of het trappenhuis bereikt u het appartement. Appartement: entree voorzien van videofooninstallatie; eerste slaapkamer gelegen op het oosten; daarnaast de tweede slaapkamer, gesitueerd op het noordoosten; badkamer met douche en wastafel; separaat toilet met fontein; toegang tot de woonkamer gelegen op het zuidwesten met halfopen keuken voorzien van een keukenblok; ruime interne berging met wasmachineaansluiting. Bijzonderheden Verwarming en warm water via stadsverwarming Lift aanwezig Vloerverwarming door de gehele woning Bouwjaar complex: 2007 Mechanische ventilatie aanwezig Erfpacht afgekocht t/m 30 juni 2055 Energielabel A Gezamenlijke fietsenberging Maandelijkse servicekosten ca. € 155,45 Oplevering in overleg, kan snel ENGLISH Modern and Bright Apartment in a Prime Location! This apartment is located on the sixth floor of the residential complex “De Kandelaar,” situated in the renewed and vibrant district of Amsterdam-Zuidoost. The area is modern, lively, and offers an urban atmosphere with a pleasant mix of amenities. Shops, public transport, schools, gyms, and recreational facilities are all within easy reach. Shopping center Ganzenpoort provides a wide range of options, from daily groceries to specialty stores and a lively Saturday market. The metro takes you to the city center of Amsterdam in approximately 15 to 20 minutes. Bus line 66 brings you to Amsterdam Bijlmer ArenA station in just 8 minutes and to IJburg in about 15 minutes. The apartment is also easily accessible by car via the A1, A2, A9, and A10 motorways. For recreation, the Bijlmerweide (just a few minutes’ walk away), the Diemerbos, and the Gaasperplas are all close by. Layout Ground floor: central entrance with intercom panel and mailboxes. The apartment can be reached by elevator or staircase. Apartment: entrance with video intercom system; first bedroom facing east; adjacent second bedroom facing northeast; bathroom equipped with a shower and washbasin; separate toilet with small sink; access to the southwest-facing living room with a semi-open kitchen equipped with basic cabinetry; spacious internal storage room with washing machine connection. Features Heating and hot water via district heating Elevator present Underfloor heating throughout the apartment Building constructed in 2007 Mechanical ventilation system Ground lease paid off until June 30, 2055 Energy label A Communal bicycle storage Monthly service charges approx. € 155.45 Completion in consultation; quick delivery possible If you’d like, I can also produce a shorter, more marketing-focused version suitable for international listings. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
6e woonlaag

Areas and volumes

Living area
74 m²
Content
243 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
01-12-2025
Sale date
05-03-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1103

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.