Jump to content
Logo of Vlindermolen Makelaardij

Blankenbergestraat 43

1066TK Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 5.667

Photo Gallery

Blankenbergestraat 43 Amsterdam
Photo 26
Claim profile to display media.

Description

**English below** Heerlijk licht en ruim 3-kamerappartement met zonnig balkon aan het groen van De Vrije Geer Ben je op zoek naar een eigentijds en goed ingedeeld appartement met veel licht, twee slaapkamers én een zonnig balkon met vrij uitzicht op het groen? Dan is Blankenbergestraat 43 precies wat je zoekt. Dit fijne appartement ligt in een rustige, kindvriendelijke en groene omgeving aan de rand van Nieuw Sloten, met alle voorzieningen binnen handbereik. Wonen in het groen met de stad dichtbij De woning is ideaal gelegen in een veilige en groene woonwijk met speeltuinen, scholen en sportfaciliteiten om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht op het nabijgelegen Belgiëplein. Met tram 2 ben je snel in hartje Amsterdam en ook Schiphol en de uitvalswegen (A4, A9 en A10) zijn uitstekend bereikbaar. Daarnaast liggen natuurgebieden zoals De Vrije Geer, De Oeverlanden en De Nieuwe Meer op loop- of fietsafstand, perfect voor ontspanning in je vrije tijd. Indeling Het appartement bevindt zich op de tweede en tevens bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex (24 woningen). Via het trappenhuis bereik je de entree. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer aan de voorzijde beschikt over grote raampartijen en biedt een prachtig vrij uitzicht. Aansluitend vind je het zonnige balkon op het westen, een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten. De halfopen keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aan de achterzijde liggen twee ruime slaapkamers, beide met openslaande deuren en een Frans balkon, met uitzicht op het groene Oudenaardeplantsoen. De moderne badkamer is strak afgewerkt en beschikt over een ruime inloopdouche, wastafelmeubel met spiegel en verlichting, en aansluitingen voor wasmachine en droger. Daarnaast is er een separaat toilet en een praktische bergkast. Berging De woning beschikt over een externe berging van circa 5 m², bereikbaar via het trappenhuis en van buitenaf, ideaal voor fietsen en extra opslag. Omgeving Voor de deur ligt een plein met speeltoestellen en aan de achterzijde grenst het appartement aan een groen plantsoen. Een heerlijke plek voor gezinnen en liefhebbers van rust en natuur, terwijl de stad altijd dichtbij is. Erfpacht De woning is gelegen op erfpachtgrond van de gemeente Amsterdam. Het huidige tijdvak is afgekocht tot en met 31 augustus 2043. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 75 m² (meetrapport aanwezig) • Zonnig balkon op het westen • Twee slaapkamers met Frans balkon • Moderne badkamer en toilet • Externe berging ca. 5 m² • Vrij uitzicht op natuurgebied De Vrije Geer • Gelegen aan groen plantsoen • Kleinschalig complex (1995) met 24 appartementen • Gezonde en professioneel beheerde VvE (NMG VvE Beheer) • Servicekosten € 166,23 per maand • Erfpacht afgekocht t/m 31-08-2043 • Oplevering in overleg Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de prachtige ligging van dit appartement! **English** Bright and spacious 2-bedroom apartment with sunny balcony overlooking the greenery of De Vrije Geer Are you looking for a modern, well-laid-out apartment with plenty of natural light, two bedrooms, and a sunny balcony with open views over green surroundings? Then Blankenbergestraat 43 is exactly what you are looking for. This comfortable apartment is located in a ?????, child-friendly and green area on the edge of Nieuw Sloten, with all amenities within easy reach. Living in green surroundings with the city close by The property is ideally situated in a safe and leafy residential neighbourhood with playgrounds, schools and sports facilities just around the corner. For your daily shopping, you can visit nearby Belgiëplein. Tram 2 takes you quickly to Amsterdam city centre, while Schiphol Airport and major roads (A4, A9 and A10) are also easily accessible. In addition, natural areas such as De Vrije Geer, De Oeverlanden and De Nieuwe Meer are within walking or cycling distance—perfect for relaxation in your free time. Layout The apartment is located on the second and top floor of a small-scale and well-maintained complex (24 apartments). The entrance is accessed via the communal staircase. The hallway provides access to all rooms. The bright living room at the front features large windows and offers beautiful, unobstructed views. Adjacent is the sunny west-facing balcony, a wonderful spot to enjoy the afternoon and evening sun. The semi-open kitchen is equipped with various built-in appliances. At the rear, there are two generously sized bedrooms, both with French doors and a Juliet balcony, overlooking the green Oudenaardeplantsoen. The modern bathroom is neatly finished and features a spacious walk-in shower, vanity unit with mirror and lighting, and connections for a washing machine and dryer. There is also a separate toilet and a practical storage cupboard. Storage The property includes an external storage unit of approximately 5 m², accessible via the stairwell and from outside—ideal for bicycles and additional storage. Surroundings At the front, there is a square with play equipment, while at the rear the apartment borders a green park area. A wonderful place for families and those who enjoy peace and nature, while the city is always nearby. Ground lease The property is situated on leasehold land owned by the Municipality of Amsterdam. The current lease period has been paid off until 31 August 2043. Key features: • Living area approx. 75 m² (measurement report available) • Sunny west-facing balcony • Two bedrooms with Juliet balconies • Modern bathroom and toilet • External storage approx. 5 m² • Unobstructed views over De Vrije Geer nature area • Located next to a green park • Small-scale complex (1995) with 24 apartments • Well-managed and financially sound owners’ association (NMG VvE Beheer) • Service charges €166.23 per month • Leasehold paid off until 31-08-2043 • Completion in consultation Interested? Schedule a viewing soon and experience the comfort, space and excellent location of this apartment for yourself!

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
75 m²
Content
230 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht (einddatum erfpacht: 31-08-2043)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
17-04-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1066

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.