Jump to content
Logo of K2makelaars

Blankenstraat 302

1018SJ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 610.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 624.050

Purchase price /m²: € 9.838

Photo Gallery

Blankenstraat 302 Amsterdam
Photo 29
Claim profile to display media.

Description

VOLLEDIG VERBOUWD APPARTEMENT (62M2) OP DE BEGANE GROND MET TUIN IN CENTRUM MET UITZICHT OP FUNENPARK Wilt u wonen in Amsterdam in een charmant, monumentaal pand (1905) dat recent volledig is verbouwd tot een comfortabel en modern appartement gelegen op de begane grond? Droomt u van een eigen tuin met terras waarin u geniet van een vrij uitzicht over een fraai stadspark met eeuwenoude platanen? Wacht dan niet en maak een afspraak om dit pareltje in een van de gezelligste buurten van Oostelijke binnenstad te bezichtigen. Indeling Vanuit de straat kijkt u aan tegen een karakteristieke voorgevel met veel monumentale details. De entree bevindt zicht op de begane grond, hal met ruimte voor jassen en opslag, via een splitlevel trap komt u in de woonkeuken die is verbonden met de woonkamer. De keuken is voorzien van een klein barretje alwaar u kunt ontbijten of snel wat eten. De woonkamer is zeer licht en geeft u een vrij uitzicht op het Funenpark. Vanuit de woonkamer bereikt u via een openslaande deur en een splitlevel trap uw eigen tuin annex terras dat is gelegen op het zuidoosten. Door de beschikking over uw eigen buitenruimte aan de achterzijde van uw woning is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel op het gras van het park, waar je kunt genieten van zowel de ochtendzon als de zon die 's middags heerlijk op het terras schijnt. Vanuit de hal daalt u af naar een half verdiept gelegen slaapverdieping met opbergkast, hal, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Deze kamers zijn compact maar modern en voorzien van alle benodigdheden, het licht valt vanuit de kant van het park de slaapkamers binnen. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en toilet. Omgeving Het appartement is gelegen in de gezellige Czaar Peterbuurt en vlakbij de nieuwe Oosterdok buurt, waar je kunt genieten van trendy hotspots zoals café-restaurant Roest, de Van Gendthallen en ruime terrassen aan het water gelegen. De parallel gelegen Czaar Peterstraat kenmerkt zicht door een mix van gezellige zelfstandige winkeltjes en verrassende horeca. Scholen, winkelvoorzieningen, een supermarkt, sportcentra en maatschappelijke voorzieningen bevinden zich allen op loopafstand. Op woensdag en zaterdag staat er een bakker in het Funenpark, zodat je vanuit je woning altijd verse broodjes binnen handbereik hebt. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. De Blankenstraat grenst aan de ingang van de Piet Heintunnel die in een rechte lijn verbinding heeft met de ringweg A-10. U bent met de auto kortom zo de stad uit. Op loopafstand bevindt zich tramlijn 7 naar het centrum en het Leidse Plein, evenals op loopafstand de IJtram 26 naar Centraal Station en IJburg. Kortom, ook het OV brengt u in no time op elke gewenste bestemming. Bijzonderheden • Recent verbouwd monumentaal appartement (62 m2) biedt het beste van twee werelden; charme maar voorlopig weinig onderhoud en lage energiekosten • Gelegen aan de oostzijde van het centrum; oase van rust en toch midden in de stad • Onderdeel van de populaire Czaar Peterbuurt met een charmante mix van winkels, horeca en voorzieningen • Geniet van een vrij uitzicht op groen en een majestueuze oude plataan • Profiteer van goede isolatie en lage energiekosten van slechts € 95,-per maand • Actieve VVE met een lage bijdrage aan de VVE van €131,50 per maand • Voorlopig geen erfpachtzorgen: deze is afgekocht tot 2066 en daarna onder voordelige voorwaarden vastgeklikt • Energielabel C

Mortgage berekenen

€ 610.000

Cost of copper (estimated): € 14.050

2% transfer tax (€ 12.200) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 624.050

3,04%

Yearly

%

€ 30.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 610.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Floors
2 woonlagen
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
187 m³

Construction and Energy

Year of construction
1906
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
30-05-2025
Sale date
19-02-2026

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.