Ir directamente al contenido
Logotipo de K2makelaars

Blankenstraat 302

1018SJ Amsterdam • Noord-Holland

Vendido

€ 610.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 624.050

Precio de compra /m²: € 9.838

Galería de fotos

Blankenstraat 302 Amsterdam
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

VOLLEDIG VERBOUWD APPARTEMENT (62M2) OP DE BEGANE GROND MET TUIN IN CENTRUM MET UITZICHT OP FUNENPARK Wilt u wonen in Amsterdam in een charmant, monumentaal pand (1905) dat recent volledig is verbouwd tot een comfortabel en modern appartement gelegen op de begane grond? Droomt u van een eigen tuin met terras waarin u geniet van een vrij uitzicht over een fraai stadspark met eeuwenoude platanen? Wacht dan niet en maak een afspraak om dit pareltje in een van de gezelligste buurten van Oostelijke binnenstad te bezichtigen. Indeling Vanuit de straat kijkt u aan tegen een karakteristieke voorgevel met veel monumentale details. De entree bevindt zicht op de begane grond, hal met ruimte voor jassen en opslag, via een splitlevel trap komt u in de woonkeuken die is verbonden met de woonkamer. De keuken is voorzien van een klein barretje alwaar u kunt ontbijten of snel wat eten. De woonkamer is zeer licht en geeft u een vrij uitzicht op het Funenpark. Vanuit de woonkamer bereikt u via een openslaande deur en een splitlevel trap uw eigen tuin annex terras dat is gelegen op het zuidoosten. Door de beschikking over uw eigen buitenruimte aan de achterzijde van uw woning is er de mogelijkheid voor het plaatsen van een grote eettafel op het gras van het park, waar je kunt genieten van zowel de ochtendzon als de zon die 's middags heerlijk op het terras schijnt. Vanuit de hal daalt u af naar een half verdiept gelegen slaapverdieping met opbergkast, hal, 2 slaapkamers en een badkamer met toilet. Deze kamers zijn compact maar modern en voorzien van alle benodigdheden, het licht valt vanuit de kant van het park de slaapkamers binnen. De badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, douche en toilet. Omgeving Het appartement is gelegen in de gezellige Czaar Peterbuurt en vlakbij de nieuwe Oosterdok buurt, waar je kunt genieten van trendy hotspots zoals café-restaurant Roest, de Van Gendthallen en ruime terrassen aan het water gelegen. De parallel gelegen Czaar Peterstraat kenmerkt zicht door een mix van gezellige zelfstandige winkeltjes en verrassende horeca. Scholen, winkelvoorzieningen, een supermarkt, sportcentra en maatschappelijke voorzieningen bevinden zich allen op loopafstand. Op woensdag en zaterdag staat er een bakker in het Funenpark, zodat je vanuit je woning altijd verse broodjes binnen handbereik hebt. Bereikbaarheid De woning is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. De Blankenstraat grenst aan de ingang van de Piet Heintunnel die in een rechte lijn verbinding heeft met de ringweg A-10. U bent met de auto kortom zo de stad uit. Op loopafstand bevindt zich tramlijn 7 naar het centrum en het Leidse Plein, evenals op loopafstand de IJtram 26 naar Centraal Station en IJburg. Kortom, ook het OV brengt u in no time op elke gewenste bestemming. Bijzonderheden • Recent verbouwd monumentaal appartement (62 m2) biedt het beste van twee werelden; charme maar voorlopig weinig onderhoud en lage energiekosten • Gelegen aan de oostzijde van het centrum; oase van rust en toch midden in de stad • Onderdeel van de populaire Czaar Peterbuurt met een charmante mix van winkels, horeca en voorzieningen • Geniet van een vrij uitzicht op groen en een majestueuze oude plataan • Profiteer van goede isolatie en lage energiekosten van slechts € 95,-per maand • Actieve VVE met een lage bijdrage aan de VVE van €131,50 per maand • Voorlopig geen erfpachtzorgen: deze is afgekocht tot 2066 en daarna onder voordelige voorwaarden vastgeklikt • Energielabel C

Hipoteca berekenen

€ 610.000

Coste del comprador (estimado): € 14.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 624.050

3,04%

Anualmente

%

€ 30.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 610.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
62 m²
Contenido
187 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1906
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Gemeentelijke erfpacht
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-05-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1018

Mapas de Google

Mapa de Amsterdam

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Amsterdam

Estadísticas de vivienda y vecindario en Amsterdam

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Amsterdam. En 2026 había 942.504 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 518.000.

Inhabitantes

942.504

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 518.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 41.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

80.268

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Amsterdam
Año Inhabitantes
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Amsterdam
Año Promedio WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Nivel académico

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origen de los residentes (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

132.143

Etiqueta C

105.983

Etiqueta B

68.263

Etiqueta G

55.878

Etiqueta D

45.856

Etiqueta E

34.978

Etiqueta A+

22.421

Etiqueta A++

16.470

Etiqueta F

15.844

Etiqueta A+++

11.226

Etiqueta A++++

1.048

Etiqueta A+++++

76

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Amsterdam
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricidad: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricidad: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricidad: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Número total de establecimientos empresariales: 209.480

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Amsterdam
Periodo Delitos
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Amsterdam.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Amsterdam

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer viviendas in Amsterdam

Ver más viviendas en este lugar.