Jump to content
Logo of VHM Makelaars Amsterdam

Blasiusstraat 51 A

1091CL Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 535.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 547.550

Purchase price /m²: € 8.629

Photo Gallery

Blasiusstraat 51 A Amsterdam
Photo 31
Claim profile to display media.

Description

Charmant en lichte benedenwoning met twee slaapkamer van ruim 62m2 gelegen in het mooiste stukje van Amsterdam Oost om de hoek van de Weesperzijde en de Amstel. Dit fijne appartement op de begane grond beschikt over een heerlijk terras van ruim 20 m2 met uitzicht over de groene binnentuin. Daarnaast beschikt deze woning over het energiezuinige label B, een ruime berging en de erfpacht is reeds afgekocht tot 2091! INDELING Via het gemeenschappelijk entree bereik je de entree van de woning op de begane grond. Vanuit je eigen entree bereik je de centrale hal welke toegang geeft tot vrijwel alle vertrekken in de woning. Aan de voorzijde vind je de ruime, lichte woonkamer, de raampartijen zorgen hier voor een fraai uitzicht over de gezellige Blasiusstraat. De living geeft meer dan voldoende ruimte voor een gezellige zithoek met eettafel. Naast de woonkamer bevindt zich de eerste slaapkamer tevens aan de voorzijde van de woning, welke tevens erg geschikt om de living te betrekken als eetkamer. Aan de achterzijde tref je de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, vaatwasser, grote koelkast en een aparte vriezer. Er is zelfs ruimte voor een knus barretje met barkrukken. Centraal in de woning bevindt zich de moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel én zowel wasmachine als droger. Tegenover de badkamer tref je het separaat toilet met fonteintje. De tweede slaapkamer vind je aan de rustige achterzijde van het appartement. Hier is meer dan voldoende ruimte voor grote garderobekasten en een kingsize bed. Aan de achterzijde bevindt zich tevens het terras. Op dit heerlijke terras van 21m2 is het werkelijk een oase van rust en kijk en bovendien loopt het naadloos over in de gemeenschappelijke groene binnentuin. Extra fijn: de woning beschikt over een aparte berging van ca. 5 m², ideaal voor fietsen, seizoensspullen of voorraad. ERFPACHT Het appartement staat op erfpachtgrond van de gemeenste Amsterdam. De erfpacht is afgekocht tot 30-11-2091. OMGEVING Deze toplocatie staat bekend als een rustige straat te midden van een zeer gezellige buurt. Binnen enkele minuten lopen sta je bij de Amstel of in De Pijp. Het Oosterpark, de supermarkt, en diverse sportgelegenheden bevinden zich op loopafstand. De buurt beschikt over veel gezellige terrasjes en restaurants. Zoals bijvoorbeeld café-restaurant Hesp, Kafenion, Bam Boa of De Ysbreeker. Maar ook Koninklijk theater Carré, het Volkshotel en de gezellige wijk De Pijp liggen in de nabije omgeving van het appartement. BEREIKBAARHEID Het appartement is uitstekend bereikbaar, zowel per auto als per openbaar vervoer. Metrostation Wibautstraat ligt op enkele minuten lopen. Vanuit daar ben je binnen enkele minuten op het Centraal Station of het Amstelstation. Meerder bus-, tram- en metrohaltes in de nabijheid geven toegang tot de hele stad. Met de auto ben je via de Wibautstraat binnen 5 minuten op de A10. Er is voldoende parkeerplek in de straat. Parkeren geschiedt middels vergunningsstelsel van de gemeente Amsterdam. Vereniging van Eigenaren De Vereniging van Eigenaren van het complex staat uit 7 Appartementsrechten. De maandelijkse servicekosten voor 2025 bedragen €207,- BIJZONDERHEDEN - 62m2 (NEN2580 gemeten) - 5m2 separate berging - Energielabel B - Volledig geïsoleerd - Geweldige locatie in Oost, tussen de Amstel en het Oosterpark - VvE bijdrage van €207,- per maand - Erfpacht afgekocht tot 30-11-2091 - Oplevering in overleg

Mortgage berekenen

€ 535.000

Cost of copper (estimated): € 12.550

2% transfer tax (€ 10.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 547.550

3,04%

Yearly

%

€ 26.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 535.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
193 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Zonneterras
Garden location
gelegen op het noorden
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
04-06-2025
Sale date
03-07-2025

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.