Residents
942.504
Last year: 2026
Bogortuin 225
1019PE Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 1.150.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 1.174.850
Purchase price /m²: € 7.325
Photo Gallery
Description
[Switch funda to English for English text]. Wonen in een stoere drie-/ vierkamer woning van circa 157 m² woonoppervlak op de vierde en vijfde verdieping in het markante gebouw “Hoogkade” met een fantastisch uitzicht door de unieke, autovrije ligging pal voor het Java-eiland in het water van de IJ-haven! Een woning gekenmerkt door veel ruimte, privacy en een spectaculair uitzicht vanuit ieder vertrek op rustige en zeer centrale locatie. De vraagprijs is exclusief een eigen parkeerplaats. Het gebouw Het royale appartement is gelegen in gebouw “Hoogkade” ontworpen door de Zwitserse architecten Diener & Diener, nieuw gebouwd in 2001 en daarmee goed geïsoleerd. Het appartement wordt verwarmd middels stadsverwarming (gasloos!) en heeft mechanische ventilatie. Onder het gebouw is een grote parkeergarage waardoor het rond het gebouw vrijwel autovrij blijft. Het moderne gebouw ligt ingeklemd tussen het water en een plantsoen, ondanks het stedelijke karakter woon je in een waterrijke, groene omgeving. De Bogortuin is een mooi plantsoen direct aan de IJ-haven waar vooral zomers volop gebruik van wordt gemaakt en er wordt in de zomer veel gezwommen. Het hart van het gebouw wordt gevormd door een groot gemeenschappelijk terras aan het water, het terras ligt pal zuid en is alleen toegankelijk voor bewoners. De omgeving Het Oostelijk Havengebied in Amsterdam Stadsdeel Oost ligt aan het IJ. Ooit een belangrijke haven van Amsterdam en later ontwikkeld tot een fantastische woonomgeving met een ligging naast het Centrum van Amsterdam, nabij alles wat Amsterdam Oost zo leuk maakt en met het pontje vanaf het Azartplein ben je zo in het bruisende Noord. Er zijn plannen voor een fietsbrug tussen Amsterdam-Noord en het Azartplein, zo wordt de bereikbaarheid nog beter. Je woont op loopafstand van winkelcentrum Brazilië voor de dagelijkse boodschappen, leuke restaurantjes met bijvoorbeeld Café de Zuid naast de deur. Tram 7 stopt bijna voor de deur als je een keer niet de auto of fiets wil pakken. Het Amsterdam Centraal Station is op circa 10 minuten fietsen. Met de auto ben je vanuit de parkeergarage onder het gebouw binnen 5 minuten op de Ring. Via de A10 ben je met de auto snel op weg naar o.a. Schiphol, Amsterdam, Haarlem en Utrecht. Indeling Begane grond; Centrale entree met bellentableau en plaats voor de fiets. Vierde verdieping; Entree, ruime hal, meterkast en plaats voor de stadsverwarmingsunit. Royale living aan de waterzijde met een halfopen keuken. Vanuit elke hoek van de living, keuken en loggia heb je een geweldig uitzicht over het brede water van de IJ-haven, dat het gebouw echt in het water staat maakt het extra spectaculair. Overigens is de waterzijde de zonnige zuidzijde. De keuken is uitgevoerd in lichte kleuren en heeft een L-opstelling. De keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, inductie kookplaat, combi-/ magnetron en een oven. Er is een gemeenschappelijk terras aan de westzijde van het gebouw dat alleen wordt gebruikt door zes woningen met de entree op de vierde verdieping. Je hebt er een prachtig, wijds uitzicht over het IJ en is een geweldige plek om de zon onder te zien gaan. Vijfde verdieping; Via de brede bordestrap bereikt u de vijfde verdieping. Twee slaapkamers aan de waterzijde waarvan de hoofdslaapkamer met aangrenzend de inloopkast. Vanuit beide kamers ook hier een geweldig uitzicht over het brede water van de IJ-haven. Derde slaapkamer is gerealiseerd in het hart van de verdieping met ramen naar de andere slaapkamer en de overloop. Aan de overloop grenst eveneens de ruime berging (met plaats voor de wasmachine en de mechanische ventilatie) en de badkamer. De badkamer heeft een dubbele wastafel, tweede toilet en een ligbad. Tenslotte bevindt zich in de onderbouw een privé berging en een eigen parkeerplaats. De erfpacht Het appartement is gelegen op erfpachtgrond. Het betreft eeuwigdurend recht van erfpacht waarop de Algemene Bepalingen voor eeuwigdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam van 2016 van toepassing zijn. Verkoper is op basis van de gunstige voorwaarden overgestapt naar eeuwigdurende erfpacht. Tot en met 30 juni 2049 is de canon afgekocht. Vanaf 1 juli 2049 bedraagt de canon € 2601,75 per jaar (exclusief jaarlijkse indexatie, peildatum 2026). Voor de parkeerplaats is de canon eveneens afgekocht tot en met 30 juni 2049, vanaf 1 juli 2049 bedraagt de canon € 238,26 per jaar (exclusief jaarlijkse indexatie, peildatum 2026). De vereniging van eigenaren De woning maakt deel uit van een actieve, goed functionerende Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt gevoerd door een professionele partij, Stedeplan. De servicekosten bedragen € 264,19 per maand voor de woning en € 31,74 per maand voor de parkeerplaats. Kortom; zorgeloos wonen in een modern appartement met een schitterend uitzicht in een markant gebouw! Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 157 m² (meetrapport aanwezig) verdeeld over de vierde en vijfde verdieping; - Twee-/ drie slaapkamers; - Fantastisch uitzicht; - Groot, zonnig gemeenschappelijk terras aan het water; - Gemeenschappelijk balkon op de vierde verdieping; - De vraagprijs is exclusief parkeerplaats, de vraagprijs voor de parkeerplaats bedraagt € 35.000,- kosten koper; - Privé berging in de onderbouw; - Bouwjaar 2001, dus moderne bouw, goed geïsoleerd en gasloos (stadsverwarming); - Het betreft een voortdurend recht van erfpacht welke is afgekocht tot 30 juni 2049. Verkoper heeft tijdig een aanvraag gedaan voor overstap naar eeuwigdurende erfpacht onder de gunstige voorwaarden; - Deze woning heeft een eigen website: Bogortuin225.nl, hier kunt u extra informatie vinden over de woning waaronder de zonnestand; - De servicekosten VVE bedragen € 264,19 per maand voor de woning en € 31,74 per maand voor de parkeerplaats; - Notariskeuze aan koper met dien verstande dat het een notaris uit de regio Amsterdam/ Amstelveen dient te zijn en er een koopovereenkomst door de notaris conform het model Ring Amsterdam zal worden opgesteld. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.
Mortgage berekenen
€ 1.150.000
Cost of copper (estimated): € 24.850
2% transfer tax (€ 23.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 1.174.850
3,26%
Yearly
%
€ 57.500
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.
Alle features
Basis
- Asking price
- € 1.150.000 k.k.
- Status
- Available
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Maisonnette (appartement)
Index
- Rooms
- 4 rooms
- Bedrooms
- 3 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Floors
- 2 woonlagen
- Located on
- 5e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 157 m²
- Content
- 490 m³
- Building bound outdoor space
- 13 m²
- External storage space
- 6 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2001
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak
- Insulation
- HR-glas
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
- Parking
- Parkeergarage
Planning
- Available since
- 12-06-2026
Bathroom facilities
Dubbele wastafel, ligbad, en toilet
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Amstelveenseweg 1108
1081JW Amsterdam
€ 995.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 183 m²
- Land area
- 170 m²
- Bedrooms
- 5
-
- Available
Eerste Oosterparkstraat 168 C
1091HJ Amsterdam
€ 625.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 77 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Saffierstraat 3 B
1074GH Amsterdam
€ 500.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 58 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Vrijzicht 161
1068CK Amsterdam
€ 445.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 89 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Christiaan de Wetstraat 9 2
1091NG Amsterdam
€ 380.000 k.k.
€ 9.500/m²
ESave as favorite- Living area
- 40 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Kuipersstraat 162
1073EV Amsterdam
€ 3.000 p/m
€ 36/m²
BSave as favorite- Living area
- 85 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Rustenburgerstraat 146
1073GJ Amsterdam
€ 2.450 p/m
€ 30/m²
BSave as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bercylaan 627
1031KP Amsterdam
€ 2.170 p/m
€ 31/m²
A+Save as favorite- Living area
- 71 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
