Jump to content
Logo of Kopinsky Makelaardij

Camperstraat 40 4

1091AH Amsterdam • Noord-Holland

Sold
Award: Best Broker in Monnickendam

Photo Gallery

Camperstraat 40 4 Amsterdam
Photo 23
Claim profile to display media.

Description

Licht en goed ingedeeld 4-kamerappartement met TWEE BALKONS en BERGING, gelegen op EIGEN GROND! In de geliefde Oosterparkbuurt, aan de levendige Camperstraat 40-1, bevindt zich dit goed ingedeelde 4-kamerappartement van ca. 62 m². De woning is gelegen op de eerste verdieping van dit complex en beschikt over drie slaapkamers, twee balkons en een praktische berging van ca. 9 m² op de begane grond. Een heerlijk licht appartement met veel potentie op een fantastische locatie in Amsterdam-Oost. En: gelegen op eigen grond, dus géén erfpacht! DE WONING Via de gemeenschappelijke entree bereikt u het appartement op de eerste verdieping. De centrale hal biedt toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde vindt u de lichte woonkamer, met toegang tot het balkon, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon. Aangrenzend bevindt zich een ruime slaapkamer van ca. 11 m², eveneens met toegang tot het balkon. Centraal in de woning ligt de badkamer, voorzien van een ligbad met douche en een wastafel. Het separate toilet is voorzien van een fonteintje. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee extra slaapkamers van ca. 7 m² en 8 m², waarvan één met toegang tot het tweede balkon, gelegen op het westen, ideaal voor de avondzon. De grootste van de twee kamers beschikt over een handige inbouwkast. De keuken ligt eveneens aan de achterzijde en is uitgerust met een 4-pits gasfornuis, koelkast en toegang tot het balkon. Hoewel de keuken en badkamer wat verouderd zijn, biedt dit juist een kans om de woning volledig naar eigen smaak te moderniseren. Op de begane grond beschikt u over een eigen berging van ca. 9 m², ideaal voor opslag, fietsen of seizoensspullen. DE LIGGING De Camperstraat ligt in het bruisende Amsterdam-Oost, op loopafstand van het Oosterpark, de Dappermarkt, en de gezellige Linnaeusstraat en Beukenplein met hun gevarieerde horeca, winkels en speciaalzaken. Met het Tropenmuseum, Artis en talloze cafés en restaurants in de buurt, is er altijd iets te beleven. Het appartement is bovendien gunstig gelegen tussen twee metrohaltes: Wibautstraat en Weesperzijde, waardoor u snel en eenvoudig toegang heeft tot de rest van de stad. Het appartement is uitstekend bereikbaar met zowel openbaar vervoer (tram, bus, metro en NS-station Muiderpoort) als de auto. Binnen enkele minuten bent u op de Ring A10. Parkeren is mogelijk via het vergunningensysteem van de gemeente Amsterdam. HET ONDERHOUD De woning is intern recent geschilderd en voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat. De keuken en badkamer zijn eenvoudig en kunnen naar wens worden gemoderniseerd. Een ideale woning voor wie op zoek is naar een goede basis met veel potentie! BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte ca. 62 m² • Drie slaapkamers • Twee balkons (voor- en achterzijde) • Gezonde en actieve VvE; • Glasvezel aansluiting; • Eigen berging van ca. 9 m² op de begane grond • Gelegen op eigen grond, geen erfpacht • Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen • Intern recent geschilderd • Veel potentie om naar eigen smaak te moderniseren • Uitstekende ligging in het populaire Amsterdam-Oost Bent u op zoek naar een goed ingedeeld appartement met veel potentie, op een toplocatie in Amsterdam-Oost én op eigen grond? Neem dan snel contact met ons op voor een bezichtiging, dit is een woning met mogelijkheden die u niet wilt missen! DISCLAIMER De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is door ons met zorg samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan en adviseren u en/of uw makelaar om bij interesse contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
62 m²
Content
200 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
18-10-2025
Sale date
26-02-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1091

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.