Jump to content
Logo of Groot Amsterdam Makelaardij B.V.

Conny Stuartstraat 3

1031HZ Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 495.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 506.750

Purchase price /m²: € 8.250

Photo Gallery

Conny Stuartstraat 3 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

TURN-KEY BENEDENWONING MET TERRAS IN HET BRUISENDE BUIKSLOTERHAM Wonen op een plek waar rust, ruimte en stadsleven samenkomen? Aan de Conny Stuartstraat 3 vind je deze moderne en instapklare benedenwoning van ca. 60 m², compleet met een fijn privéterras en gelegen in het populaire Buiksloterham in Amsterdam-Noord. Zodra je binnenkomt, valt direct het indrukwekkend hoge plafond van ca. 3,25 meter op. In combinatie met de openslaande deuren aan de voorzijde zorgt dit voor een heerlijk lichte en ruimtelijke sfeer. Op zonnige dagen zet je de deuren open en loopt binnen moeiteloos over in buiten. Bijzonderheden - Ruime, instapklare benedenwoning ca. 60 m2 - Bouwjaar 2021 - Hoog plafond van ca. 3,25 m. - Woonkamer aan voorzijde met openslaande deuren - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Terras aan achterzijde grenzend aan de eigen entree en de goed onderhouden binnentuin - 1 slaapkamer - Extra slaap/logeer plek gecreëerd in woonkamer - Energiezuinig; energielabel A+ - Stadverwarming, gasloos - Geheel voorzien van vloerverwarming - Interne berging met wasmachine aansluiting - Externe (fietsen) berging op begane grond - Centrale ligging nabij voorzieningen en A10 - Zeer gunstige erfpacht voorwaarden ; afgekochte erfpacht tot en met 15-10-2069 en daarna eeuwigdurend afgekocht! - Professioneel beheerde VVE Indeling Voor een volledig beeld verwijzen wij naar de digitale plattegronden, foto’s en de eigen website: connystuartstraat3.nl Via de gemeenschappelijke entree kom je bij de eigen voordeur op de begane grond. Je komt via de hal binnen in de woning. De woonkamer is slim ingedeeld en beschikt over een op maat gemaakte hoogslaper, ideaal als extra slaap- of logeerplek zonder concessies te doen aan de leefruimte. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgevoerd met een stijlvol hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur – perfect om gezellig te koken en in contact te blijven met je gasten. Aan de rustige achterzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer. Het privéterras bevindt zich ook aan de achterzijde en grenst aan een verzorgde binnentuin. Een fijne plek voor je ochtendkoffie, een diner in de buitenlucht of gewoon om even tot rust te komen. De badkamer ligt centraal in de woning en is praktisch en modern ingericht met een douche, wastafelmeubel en toilet. Daarnaast is er een handige interne berging met wasmachineaansluiting én een externe berging op de begane grond voor bijvoorbeeld je fiets. Parkeren Betaald parkeren, er worden geen parkeervergunningen verstrekt in deze buurt. Er is de mogelijkheid om via de eigenaar een parkeerplek te huren in een nabij gelegen garage en er zijn regelmatig parkeerplekken te koop in de parkeergarage aan bijvoorbeeld de Distelweg Omgeving Buiksloterham is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest gewilde plekken van Amsterdam. Hier woon je aan de noordelijke IJ-oever, tussen creatieve hotspots en moderne architectuur, met het water en de stad altijd dichtbij. In de buurt vind je populaire plekken zoals Pllek, IJver en Helling 7. Of je nu zin hebt in een goede lunch, een borrel bij zonsondergang of een avond uit – alles ligt binnen handbereik. Bereikbaarheid De ligging is ideaal: rustig wonen, maar met de dynamiek van de stad om de hoek. Met de fiets ben je zo bij de pont richting het centrum en binnen enkele minuten sta je bij Amsterdam Centraal. Ook metrostation Noorderpark station ligt op korte afstand en met de auto zit je zo op de A10. Tot slot Deze woning biedt het beste van twee werelden: een moderne, duurzame en comfortabele woonplek in een levendige en creatieve omgeving. Instapklaar, stijlvol en met een fijne buitenruimte – hier hoef je alleen nog maar je spullen neer te zetten. ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- TURN-KEY GROUND-FLOOR APARTMENT WITH TERRACE IN VIBRANT BUIKSLOTERHAM Looking to live in a place where peace, space, and city life come together? At Conny Stuartstraat 3, you’ll find this modern, move-in-ready ground-floor apartment of approx. 60 m², complete with a lovely private terrace. Located in the popular Buiksloterham area in Amsterdam North, you’ll enjoy a dynamic and creative living environment. Upon entering, the impressive ceiling height of approx. 3.25 meters immediately stands out. Combined with the French doors at the front, this creates a bright and spacious atmosphere. On sunny days, you can open the doors and seamlessly connect indoor and outdoor living. Key Features - Spacious, move-in-ready ground-floor apartment of approx. 60 m² - Built in 2021 - High ceilings (approx. 3.25 m) - Living room at the front with French doors - Open kitchen with built-in appliances - Private terrace at the rear, adjacent to the entrance and well-maintained courtyard garden - 1 bedroom - Additional sleeping/guest space created in the living room - Energy-efficient (energy label A+) - City heating, gas-free - Fully equipped with underfloor heating - Internal storage with washing machine connection - External (bicycle) storage on the ground floor - Centrally located near amenities and the A10 ring road - Very favorable ground lease: prepaid until October 15, 2069, and perpetually bought off thereafter - Professionally managed homeowners’ association (HOA) Layout For a complete overview, please refer to the digital floor plans, photos, and the property website: connystuartstraat3.nl Through the communal entrance, you reach the private front door on the ground floor. The hallway leads into the apartment. The living room is smartly laid out and features a custom-built loft bed, ideal as an additional sleeping or guest area without compromising living space. The open kitchen connects seamlessly to the living area and is fitted with a stylish stone countertop and various built-in appliances—perfect for cooking while staying connected with guests. At the quiet rear of the apartment, you’ll find the bedroom. The private terrace is also located here and borders a well-maintained courtyard garden—a great spot for your morning coffee, outdoor dining, or simply relaxing. The centrally located bathroom is modern and practical, featuring a shower, washbasin unit, and toilet. Additionally, there is a convenient internal storage room with a washing machine connection and a separate external storage unit on the ground floor for bicycles. Parking Paid parking applies in the area, and no parking permits are issued. However, there is an option to rent a parking space via the owner in a nearby garage, and parking spaces are regularly available for purchase in garages such as those on Distelweg. Location Buiksloterham has quickly developed into one of Amsterdam’s most sought-after neighborhoods. Situated along the northern IJ waterfront, you’ll be surrounded by modern architecture, creative hotspots, and popular venues such as Pllek, IJver, and Helling 7. Whether you’re in the mood for lunch, sunset drinks, or a night out, everything is within easy reach. Accessibility The location offers the perfect balance between tranquility and city convenience. By bike, you can quickly reach the ferry to the city center, and within minutes you’ll be at Amsterdam Central Station. Metro station Noorderpark is also nearby, and by car you can easily access the A10 ring road. Final Note This property offers the best of both worlds: a modern, sustainable, and comfortable home in a lively and creative setting. Stylish, move-in ready, and with a pleasant outdoor space—just bring your belongings and settle in.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
60 m²
Content
195 m³
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming en gehele vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planning

Available since
02-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, vloerverwarming, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1031

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.