Jump to content
Logo of Makelaarsland

Cruquiusweg 79 D 1

1019AT Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 9.848

Photo Gallery

Cruquiusweg 79 D 1 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

The place to be! Luxe Smart Tiny Loft met spectaculair vrij uitzicht Ben je op zoek naar een hyper-efficiënt, instapklaar en stijlvol appartement met een perspectief dat je nergens anders in Amsterdam vindt? Deze originele Smart Tiny Loft (33 m²) op de vierde verdieping van het recent gebouwde complex Tiny Lofts (2023) biedt een unieke woonervaring. Door de specifieke hoekligging kijk je kaarsrecht de weg in, waardoor het lijkt alsof het appartement midden in de weg is gebouwd. Urban Living: Licht, Lucht en Design Dit hoekappartement is een droom voor wie houdt van licht en een unieke beleving. De indrukwekkende grote ramen van vloer tot plafond kunnen volledig geopend worden en beschikken over een Frans balkon. Omdat je recht de straat in kijkt, ervaar je een enorme diepte en een dynamisch, vrij uitzicht. Het geeft een bijna surrealistisch en mondain gevoel; je zit bovenop de actie van de stad, terwijl je binnen geniet van volledige rust. De woning is hoogwaardig afgewerkt met gestuukte wanden en een stijlvolle PVC-laminaatvloer. De "verrijdbare" keukenwand (Duits design van Nolte) is een echte gadget: hiermee vergroot je de woonkamer of keuken in een handomdraai. De keuken is voorzien van luxe Siemens-inbouwapparatuur (inductie, oven, magnetron, vaatwasser, koel-vriescombinatie). Slimme Indeling en Comfort De zeer slimme indeling biedt een apart slaapgedeelte met een verhoogd tweepersoonsbed. Daaronder bevindt zich een zee aan bergruimte, kledingkasten en een handige inbouwwandkast voor de witgoedopstelling. De moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche, zwevend toilet en een stijlvol wastafelmeubel. Duurzaamheid en Community Met Energielabel A+, HR+++ beglazing en een modern WKO-systeem (warmte-koudeopslag) ben je klaar voor de toekomst. Dit systeem zorgt voor vloerverwarming in de winter en heerlijke verkoeling in de zomer. Bovendien valt de woning nog onder de GIW-garantie. Vlak voor je voordeur bevindt zich het grote gezamenlijke dakterras. Hier maak je snel vrienden binnen de betrokken community van jongvolwassenen op het eiland, terwijl je geniet van de middag- of avondzon. Locatie: Cruquiuseiland Cruquiuseiland is de nieuwste hotspot van Amsterdam-Oost waar industrieel verleden en moderne luxe samenkomen: Gemak: Een Albert Heijn direct onder het complex. Horeca: Hotspots zoals The Harbour Club, La Contessa, JoKi en Krux Bouwwerf liggen om de hoek. Vrije tijd: Wandelen in het Flevopark of zwemmen bij de populaire grote zwemsteiger. Bereikbaarheid: Bus 42 stopt direct voor de deur (richting Centraal Station). De Ring A10 is binnen enkele minuten bereikbaar. Kenmerken op een rij: Woonoppervlakte: 33 m² (slim ingedeeld hoekappartement). Uniek vrij uitzicht: Recht de weg in met veel lichtinval. Bouwjaar: 2021 (opgeleverd in 2023) met GIW-garantie. Energielabel: A+ (zeer duurzaam en energiezuinig). Erfpacht: Canon afgekocht tot 30 april 2071. VvE: Maandelijkse bijdrage € 123,-. Parkeren: Regelmatig aanbod via de VvE; ruime gezamenlijke fietsenstalling (met oplaadpunten) aanwezig. Wil jij wonen op een plek die voelt als het absolute middelpunt van de wijk? Bel nu voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, tussenverdieping (appartement)

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
33 m²
Content
110 m³

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
09-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1019

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.