Jump to content
Logo of Makelaar in Amsterdam B.V.

Derde Oosterparkstraat 339

1092EA Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 600.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 613.850

Purchase price /m²: € 7.407

Photo Gallery

Derde Oosterparkstraat 339 Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Licht, ruimte en een stijlvolle afwerking komen perfect samen in dit royale appartement van circa 80 m² in geliefd Amsterdam-Oost. Heerlijk gelegen om de hoek van het Oosterpark en het prachtige Kastanjeplein. Met twee ruime slaapkamers, een grote woonkamer, moderne open keuken en een fijn balkon beschikt deze woning over alles wat comfortabel stadswonen aantrekkelijk maakt. De erfpacht is eeuwigdurende afgekocht en ik nodig je graag uit voor een bezichtiging. Tip: Bekijk zeker onze virtuele 3D tour via funda of onze website. Je loopt virtueel door de hele woning en krijgt direct een goed beeld van de indeling en ruimtes. Je kunt zelf afmetingen meten en met één druk op de knop de woning zonder meubels bekijken. Ideaal om je goed voor te bereiden op de bezichtiging. Het appartement: Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je de woning op de tweede verdieping. Vanuit de hal zijn alle vertrekken toegankelijk, wat zorgt voor een prettige indeling. Direct bij binnenkomst valt de rustige uitstraling van het appartement op, gecombineerd met de warme houten vloer die door de gehele woning is doorgelegd. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde baadt deze ruimte in natuurlijk daglicht en voelt het appartement direct ruim en open aan. Er is meer dan voldoende plek voor een royale zithoek en een grote eettafel, waardoor de leefruimte zich perfect leent voor gezellige avonden met vrienden of juist een rustige avond thuis. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is modern uitgevoerd met veel werk- en opbergruimte. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, combi-oven en een koelkast met vriezer. Daarnaast is er ruimte voor een gezellige ontbijttafel, waardoor dit echt een fijne plek is om samen te komen. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische inpandige berging die uitstekend kan dienen als wasruimte, voorraadkast of extra opslagruimte. Beide slaapkamers zijn ruim opgezet en bieden voldoende plek voor een tweepersoonsbed, een grote kledingkast en eventueel een thuiswerkplek. Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar, gelegen aan de straatzijde. Hier zit je heerlijk buiten midden in de stad. De badkamer is modern en stijlvol afgewerkt met grote grijze tegels en voorzien van een ruime inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat uitgevoerd, wat zorgt voor extra comfort in het dagelijks gebruik. Circa zes jaar geleden is het appartement vrijwel volledig gerenoveerd. Daarbij zijn onder andere de vloeren, wanden, keuken en badkamer vernieuwd. Hierdoor verkeert de woning in een verzorgde en instapklare staat met een moderne uitstraling. Ook praktisch heeft deze woning veel te bieden. Naast de inpandige berging beschikt het appartement over een externe berging op de begane grond, ideaal voor fietsen en extra opslag. Daarnaast hebben bewoners toegang tot een gemeenschappelijke binnentuin, een fijne groene plek midden in de stad. De omgeving: Wonen in de Oosterparkbuurt betekent genieten van alles wat Amsterdam Oost zo geliefd maakt. De woning ligt in een rustige straat, midden in een levendige omgeving vol karakter, sfeer en fijne adressen. Om de hoek vind je het Kastanjeplein met verderop het Beukenplein, inmiddels uitgegroeid tot een van de populairste plekken van Oost. Hier haal je ’s ochtends koffie bij je favoriete koffiezaak, schuif je aan voor lunch of borrel en loop je zo binnen bij gezellige restaurants, wijnbars en delicatessenzaken zoals Clos, Café Maxwell en Bar Bukowski. Ook het groene Oosterpark ligt letterlijk om de hoek. Perfect voor een wandeling, een rondje hardlopen of gewoon even ontspannen in het groen. Daarnaast liggen de Dappermarkt, de Linnaeusstraat, Oostpoort en de Weesperzijde allemaal op korte afstand, waardoor je hier alles binnen handbereik hebt. Van speciaalzaken en supermarkten tot hippe cafés, terrassen en sportfaciliteiten, het dagelijkse leven voelt hier comfortabel en compleet. De buurt is niet alleen geliefd vanwege de sfeer, maar ook vanwege de uitstekende bereikbaarheid. Metrostation Wibautstraat ligt op loopafstand en ook tram- en busverbindingen zijn dichtbij. Station Amstel en Muiderpoort bereik je binnen enkele minuten fietsen en met de fiets sta je binnen tien minuten in de binnenstad, op de Nieuwmarkt of in De Pijp. Met de auto zit je bovendien snel op de Ring A10. Een levendige buurt met karakter, veel groen, fijne hotspots en alles dichtbij. Precies dat maakt wonen in de Oosterparkbuurt zo aantrekkelijk. De VvE en erfpacht: De Vereniging van Eigenaren is actief en gezond en wordt professioneel beheerd door VvE-beheer Amsterdam. Een meerjarenonderhoudsplan is aanwezig en de bijdrage is € 274,- per maand. De erfpacht is eeuwigdurend afgekocht, wat betekent dat je nooit meer erfpacht hoeft te betalen. Kenmerken - Eeuwigdurend afgekochte erfpacht - Twee ruime slaapkamers - Royale woonkamer met veel lichtinval - Moderne open keuken met complete inbouwapparatuur - Balkon aan de straatzijde - Moderne badkamer met inloopdouche - Vrijwel volledig gerenoveerd circa zes jaar geleden - Veel bergruimte, zowel intern als extern - Externe berging op de begane grond - Gemeenschappelijke binnentuin voor bewoners - Fundering risico 0, dit betekent geen verhoogd risico op funderingsproblemen (bron: Fundermaps) - Levering in overleg, kan snel

Mortgage berekenen

€ 600.000

Cost of copper (estimated): € 13.850

2% transfer tax (€ 12.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 613.850

3,04%

Yearly

%

€ 30.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 600.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
81 m²
Content
267 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
19-05-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1092

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.