Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Funenpark 512

1018AK Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Smit & Heinen Makelaars en Taxateurs o/z

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 8.673

Photo Gallery

Funenpark 512 Amsterdam
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

LICHT EN RUIMTE IN EEN GROENE OASE – HOEKAPPARTEMENT IN HET FUNENPARK MET DIRECTE TOEGANG TOT HET PARK Ervaar comfort, stijl en ruimte in dit lichte, ruime 4-kamer hoekappartement van circa 98 m², met directe verbinding met het park middels de op maat gemaakte vaste trap. Deze beganegrond woning is in 2020 onder architectuur volledig opnieuw verbouwd en optimaal ingedeeld. Het resultaat: een licht, ruimtelijk en hoogwaardig afgewerkt appartement met o.a. drie volwaardige slaapkamers, een luxe open keuken met kookeiland, luxe badkamer en twee toiletten. Vanuit de woonkamer loop je via de openslaande deuren zo het groen in – een perfecte plek voor kinderen om te spelen of om zelf van de zon te genieten. Hier geniet je van rust en ruimte, terwijl de dynamiek van Amsterdam om de hoek ligt. Er is tevens de mogelijkheid voor het kopen van de privéparkeerplaats met laadpaal in de beveiligde parkeerkelder. LOCATIE – EEN GROEN PARK, DICHTBIJ HET CENTRUM Beleef de rust en het groen van het prachtige Funenpark, een autovrije oase ontworpen door landschapsarchitect Bram Breedveld, terwijl de bruisende binnenstad op loopafstand ligt. Het park biedt voorzieningen zoals de vernieuwde Oosterspeeltuin, sportveld, basisschool en kinderopvang. Voor dagelijkse boodschappen en gezelligheid liggen de Eerste van Swindenstraat, de Dappermarkt en de Czaar Peterstraat, alsmede drie supermarkten, speciaalzaken en cafés om de hoek. In de directe omgeving vind je Brouwerij ’t IJ, de Kop van Oost, Mooie Boules, Louie Louie en vele andere. Ook culturele hotspots zoals ARTIS, het Tropenmuseum, NEMO en het Scheepvaartmuseum liggen op loop- of fietsafstand. Het Oosterpark, Flevopark en het Marineterrein bieden volop ruimte voor sport en ontspanning – van hardlopen en bootcamp tot zwemmen in open water. De bereikbaarheid is uitstekend: via de Piet Heintunnel (S114) zit je snel op de Ring A10 en tramlijnen 7, 14 en 26 en buslijn 22 brengen je eenvoudig de stad door. Binnen vijf minuten fiets je naar station Muiderpoort en binnen tien minuten naar Amsterdam Centraal. INDELING – STIJLVOL EN FUNCTIONEEL Via de gemeenschappelijke entree, voorzien van elektrische deuren, is de woning te betreden. Er is ook een eigen uitgang (ingang) aan de parkstrook. Indeling: Dankzij de houten lamellenwand krijgt de gang een stijlvol en warm karakter, terwijl achter deze wand het gastentoilet, bergruimtes en de badkamer slim zijn weggewerkt. De op maat gemaakte, plafondhoge deuren, maken de bijzondere uitstraling van de gang compleet. De badkamer is chic afgewerkt met hoogwaardige materialen en voorzien van een ligbad, inloop-regendouche, dubbele waskommen met meubel, toilet en designradiator. Aan de linkerkant van de gang liggen de drie slaapkamers, waaronder een royale master met op maat gemaakte kasten en een zeer handig werkplekje. De andere twee kamers zijn ook volwaardig en geschikt als kinder-, logeer- of werkkamer. Via de unieke stalen deur, speciaal ontworpen voor dit appartement kom je uit in de royale woonkamer en woonkeuken. Dankzij grote raampartijen aan twee zijden en openslaande deuren naar buiten is dit een lichte, open ruimte met royaal zicht op het park. Door de harmonicaramen open te schuiven, is er een mooie, open connectie met buiten. De op maat gemaakte keuken is een echte eyecatcher, met een kookeiland voorzien van 4-pits inductieplaat met geïntegreerde afzuiging van Bora, barretje en spoelgedeelte, aangevuld met een eikenhouten wand met Siemens inbouwapparatuur zoals een combioven en vaatwasser. Het hele appartement is voorzien van vloerverwarming, per ruimte regelbaar en een grijskleurige gietvloer. In de onderbouw is er tevens een separate ruime berging van circa 8m² met voldoende ruimte voor meerdere fietsen. Tevens is er de mogelijkheid voor het kopen van een eigen parkeerplaats, voorzien van een laadpaal (2024). BIJZONDERHEDEN: • Onder architectuur smaakvol gerenoveerd in 2020 • Woonoppervlakte circa 98 m² + berging van circa 8 m² • Drie volwaardige slaapkamers • Volledig eigendom • Hoogwaardige materialen en maatwerk inbouwkasten • CV vernieuwd in 2020 • Vloerverwarming door het hele appartement, per kamer regelbaar • Openslaande deuren naar de groenstrook • Veel licht en vrij uitzicht op het park • Actieve VvE, professioneel beheerd • Servicekosten appartement € 231,79 p/m, parkeerplaats € 43,42 p/m • Uitstekend geïsoleerd (energielabel A), met zonwerend HR++ glas • Eigen laadpaal bij de parkeerplaats • Vraagprijs appartement € 850.000 k.k. • Vraagprijs parkeerplaats € 60.000 k.k. A GREAT HOME THAT BRINGS DESIGN, LIGHT AND GREEN LIVING TOGETHER IN THE HEART OF THE CITY

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
98 m²
Content
330 m³
External storage space
8 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/30 A (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, in centrum en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage

Planning

Available since
30-09-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 1018

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.