Jump to content
Logo of THE GOOD GUYS I for great houses

Geuzenkade 96 A

1056LB Amsterdam • Noord-Holland

Sold Buyer's agent: Ramón Mossel Makelaardij o.g. B.V.

€ 975.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 996.350

Purchase price /m²: € 8.125

Photo Gallery

Geuzenkade 96 A Amsterdam
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

LICHT, LUXE EN UITZICHT – ROYAAL APPARTEMENT MET GROOT ZONNIG TERRAS AAN HET WATER EN PARKEERPLAATS IN DE ONDERGELEGEN GARAGE Aan de rustige Geuzekade, ligt dit uitzonderlijk lichte en ruime appartement van ca. 120 m² op 1 woonlaag met een dakterras van maar liefst ca. 60 m² op het zuiden. Gelegen op de grens van Oud-West, De Baarsjes en het Westerpark. Hier woon je aan het water met vrij uitzicht en bijna de gehele dag zon – een zeldzame combinatie van stedelijk comfort en rust. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex met lift en parkeergarage en biedt een gevoel van ruimte, licht en privacy dat zelden voorkomt in de stad. LOCATIE – AAN HET WATER, DICHTBIJ HET STADSLEVEN De Geuzekade ligt in een van de meest geliefde delen van Amsterdam-West, met het beste van drie werelden: de ontspannen sfeer van De Baarsjes, de energie van Oud-West en de groene ruimte van het Westerpark. Vanuit de woning kijk je vrij uit over het water, terwijl de Jordaan met haar gezellige cafés en terrassen slechts tien minuten lopen is. Binnen enkele minuten fietsen bereik je de Dam, de Foodhallen, het Vondelpark en de Ten Katemarkt. Drie van Amsterdams mooiste parken – het Rembrandtpark, Westerpark en Vondelpark – liggen binnen vijftien minuten wandelen, terwijl het kleinschalige Erasmuspark letterlijk om de hoek ligt. Hier kun je barbecueën, picknicken of zwemmen op warme zomeravonden. Ook culinair zit je hier goed: favorieten als nNea Pizza, Chez Nina, Café Binnenvisser, Fort Negen, Back to Black en Salvo Bake House liggen op loopafstand. De bereikbaarheid is uitstekend met tramlijnen 12, 13, 14 en 19, buslijnen 18 en 80 en de Ring A10 West op slechts vijf minuten rijden. Kortom: een rustige, groene plek aan het water – met het bruisende stadsleven binnen handbereik. INDELING – LICHT, LUXE EN EEN TERRAS DAT IMPONEERT Via de lift of het trappenhuis bereik je de entree van dit appartement op de eerste woonlaag. De zeer brede hal, stijlvol ingericht met maatwerk kasten en toegang tot alle vertrekken, leidt naar de indrukwekkende open woonkamer die aan drie zijden ramen heeft. Dankzij deze ligging baadt de woning in daglicht en voelt ze ruim en luchtig aan. Vanaf de woonkamer heb je middels een openslaande deur toegang naar het spectaculaire dakterras van circa 60 m², aan het water. De zon draait hier de hele dag langs, waardoor dit terras het hart van het huis vormt: een buitenruimte waar je dineert met uitzicht, leest in de zon of borrelt tot laat in de avond. De open keuken in L-vorm heeft een keukeneiland, eveneens uitgevoerd met granieten blad, en is uitgerust met moderne apparatuur: een combi-oven (2022), inductiekookplaat op 2-fasen (2023), side-by-side koel-vriescombinatie (2021), vaatwasser en RVS-afzuigsysteem. De zeer riante badkamer is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, inloopdouche en grote wastafel. Verder is er een separaat toilet. De ruime master-bedroom heeft directe toegang tot het terras en beschikt over een royale inloopkast met ingebouwde kastenwand. Van origine was dit gedeelte van de woning ingetekend met drie slaapkamers van goede afmetingen. Indien gewenst is dit makkelijk te realiseren. Zie ook de alternatieve plattegrond. Er is tevens een zeer ruime interne berging met de CV-ketel, mechanische ventilatie en ruimte voor de wasmachine en droger. Op de begane grond is er nog een eigen berging, een gemeenschappelijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats. AFWERKING EN COMFORT De woning is uitstekend onderhouden, met buitenkozijnen van merantihout (geschilderd eind 2024/begin 2025), elektrische zonwering. Het appartement heeft energielabel A en is aangesloten op een volledig mechanisch parkeersysteem met auto-oproepsysteem: via een digitale installatie kun je de auto vanuit huis laten klaarzetten bij de overnameruimte. BIJZONDERHEDEN • Woonoppervlakte circa 120 m² • Dakterras van circa 60 m² op het zuiden, direct aan het water • Vrij uitzicht, de hele dag zon • Luxe open keuken met kookeiland en granieten blad • Inbouwapparatuur grotendeels vernieuwd (2021–2023) • Royale slaapkamer met inloopkast • Drie slaapkamers zeer makkelijk te realiseren • Zeer riante badkamer met ligbad en douche • Separaat toilet • Elektrische zonwering op het terras • Buitenkozijnen van merantihout, geschilderd eind 2024/begin 2025 • Veel standaardaccessoires (badkamer, deurbeslag, schakelmateriaal) vervangen door luxe uitvoeringen • Terrasinrichting (metalen berging, grote bloempotten, slangenbox) inbegrepen • Lift in het complex • Eigen parkeerplaats in de volledig mechanische parkeergarage • Energielabel A • Voortdurend recht van erfpacht, afgekocht tot 31 januari 2052 • Bouwjaar 2004 • Wonen in de populaire Baarsjes, op de grens met Oud-West en Westerpark A GREAT HOME WHERE LIGHT, WATER AND SPACE DEFINE EVERY DAY Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 975.000

Cost of copper (estimated): € 21.350

2% transfer tax (€ 19.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 996.350

3,04%

Yearly

%

€ 48.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 975.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
360 m³
Building bound outdoor space
60 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2004
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kompakt HRE 24/18 A (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE periodic contribution
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan vaarwater, aan water en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
13-11-2025
Sale date
07-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1056

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.