Residents
942.504
Last year: 2026
Gouden Leeuw 242
1103KE Amsterdam • Noord-Holland
Sold
€ 269.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 276.230
Purchase price /m²: € 5.173
Photo Gallery
Description
Gouden Leeuw 242, 1103 KE AMSTERDAM -See English below- Net en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de 8e verdieping, met balkon op het zuiden en prachtig uitzicht. Dit lichte en verzorgde appartement bevindt zich in een goed onderhouden complex met lift. Vanaf de achtste verdieping geniet u hier van een schitterend, weids uitzicht over het omliggende groen. Het balkon op het zuiden maakt het de perfecte plek om in alle rust van de zon te genieten. Het gebouw is een gemeentelijk monument en ademt daardoor karakter en historie, terwijl het toch voorzien is van moderne gemakken. De ligging is ideaal: in een rustige, parkachtige omgeving en toch met winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. INDELING: Via de gemeenschappelijke entree gaat u met de lift naar de 8e verdieping. Bij binnenkomst via de entree en hal vind je de meterkast. De open keuken biedt voldoende kastruimte en de ruime woonkamer heeft via een schuifpui toegang tot het balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt over een ruime lichte slaapkamer en een tweede slaapkamer/werkkamer, indien gewenst is het tussen muurtje eenvoudig te verwijderen. De badkamer is uitgerust met een douche, dubbele-wastafel, toilet en wasmachine aansluiting. Gemeenschappelijke berging op de begane grond. Parkeren gaat via vergunning. Ook is het mogelijk om via de Gemeente een parkeerplaats te huren in de van buitenaf afgesloten parkeergarage. IN HET KORT: -Bouwjaar 1974 -Gemeentelijk monument -Woonoppervlakte 52 m2 -Balkon met schuifpui gelegen op het zuiden -Energielabel A -Gedeelde berging op de begane grond -Lift -Het gebouw heeft een gemeenschappelijke ruimte voor verschillende activiteiten -Huismeester aanwezig -Bijdrage VVE: € 197,98 p/m (Voor onder andere onderhoud, een huismeester voor technische ondersteuning en toezicht, schoonmaak, opstal verzekering) -Voorschot verwarming en warm water is € 77,06 p/m. -Gemeentelijke erfpacht is voor eeuwig vastgezet en is nu € 77,48 per jaar (met jaarlijkse indexatie) -Om de hoek gelegen bij de metro -Gelegen aan park -Gemeentelijk monument LIGGING EN OMGEVING: Het appartement is gelegen in de G buurt van Amsterdam Zuidoost, grenzend aan het mooie natuurgebied de Bijlmerweide. Ook het Diemerbos en het Gaasperpark/Gaasperplas liggen in de omgeving. In winkelcentrum Ganzenpoort kun je terecht voor de dagelijkse boodschappen en de wekelijkse markt. Op enkele minuten fietsafstand bevinden zich de winkelcentra Amsterdamse Poort en Kraaiennest, evenals de Arena Boulevard met onder andere AFAS Live, Ziggo Dome en kantorenparken Arena Amstel III. Daarnaast liggen Diemen Zuid en ziekenhuis AMC op geringe fietsafstand. De bereikbaarheid is uitstekend u bent met het openbaar vervoer in 15 minuten in het centrum van Amsterdam. Zo tref je voor de deur metrostation Ganzenhoef (met verbindingen met Amsterdam Centraal Station en Gaasperplas). Er zijn goede aansluitingen met de snelwegen A1, A2, A9 en A10 in de richtingen van de rest van de stad, Utrecht, Schiphol en Amersfoort. Daarnaast is Amsterdam Centrum via goede fietsverbindingen te bereiken. Neem contact op met ons kantoor voor meer informatie of voor het maken van een bezichtigingsafspraak. Gouden Leeuw 242, 1103 KE AMSTERDAM Neat and well-maintained 3-room corner apartment on the 8th floor, with south-facing balcony and beautiful views. This bright and well-maintained apartment is located in a well-maintained complex with a lift. From the eighth floor you can enjoy a beautiful, panoramic view of the surrounding greenery. The south-facing balcony makes it the perfect place to enjoy the sun in peace. The building is a municipal monument and therefore exudes character and history, while still being equipped with modern conveniences. The location is ideal: in a quiet, park-like environment and yet with shops, public transport and highways a short distance away. CLASSIFICATION: You can take the elevator to the 8th floor via the communal entrance. When you enter through the entrance and hall you will find the meter cupboard. The open kitchen offers sufficient cupboard space and the spacious living room has access to the southeast-facing balcony via sliding doors. The apartment has a spacious, bright bedroom and a second bedroom/office, the dividing wall can easily be removed if desired. The bathroom is equipped with a shower, double sink, toilet and washing machine connection. Communal storage room on the ground floor. Parking is subject to a permit. It is also possible to rent a parking space through the Municipality in the parking garage that is closed from the outside. IN SHORT: - Year of construction 1974 -Municipal monument -Living area 52 m2 -Balcony with sliding doors facing south -Energy label A -Shared storage room on the ground floor -Elevator -The building has a common area for various activities-Housekeeper present -VVE contribution: € 197.98 p/m (For maintenance, a caretaker for technical support and supervision, cleaning, building insurance, among other things) -Advance payment for heating and hot water is €77.06 p/m. -Municipal lease is fixed forever and is now € 77.48 per year (with annual indexation) -Located around the corner from the metro -Located next to a park -Municipal monument LOCATION AND SURROUNDINGS: The apartment is located in the G neighborhood of Amsterdam South East, bordering the beautiful Bijlmerweide nature reserve. The Diemerbos and the Gaasperpark/Gaasperplas are also nearby. In the Ganzenpoort shopping center you can do your daily shopping and the weekly market. The Amsterdamse Poort and Kraaiennest shopping centers are just a few minutes' bike ride away, as well as the Arena Boulevard with, among others, AFAS Live, Ziggo Dome and the Arena Amstel III office parks. In addition, Diemen Zuid and the AMC hospital are within easy cycling distance. The accessibility is excellent, you can reach the center of Amsterdam in 15 minutes by public transport. You will find Ganzenhoef metro station on your doorstep (with connections to Amsterdam Central Station and Gaasperplas). There are good connections with the A1, A2, A9 and A10 highways in the directions of the rest of the city, Utrecht, Schiphol and Amersfoort. In addition, Amsterdam Center can be reached via good cycling connections. Please contact our office for more information or to make a viewing appointment. Het woonoppervlak is door externe partij opgemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport is aanwezig. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle opgegeven maten en oppervlaktes zijn derhalve indicatief. Aspirant-kopers worden bij deze uitdrukkelijk uitgenodigd om; het oppervlak na te meten en/of bouwtechnische keuring uit te voeren, zelf te kijken/onderzoeken naar de mogelijkheden om eigen gewenste invulling te geven aan het verkochte. Verkopende partij geeft hierover geen garantie. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Mortgage berekenen
€ 269.000
Cost of copper (estimated): € 7.230
2% transfer tax (€ 5.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 276.230
2,78%
Yearly
%
€ 13.450
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 269.000 k.k.
- Status
- Sold
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- appartement, bovenwoning (appartement)
Index
- Rooms
- 3 rooms
- Bedrooms
- 2 bedrooms
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 8e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 52 m²
- Content
- 171 m³
- Building bound outdoor space
- 6 m²
- External storage space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 1974
- Construction method
- Bestaande bouw
- Roof type
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Insulation
- Dubbel glas en muurisolatie
- Heating
- Blokverwarming
- Warm water
- Centrale voorziening
- Energy label
- A
Land Registry and VvE
- Property situation
- Eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
- Salvage
- Box
- Parking
- Betaald parkeren en op afgesloten terrein
Planning
- Available since
- 16-09-2025
- Sale date
- 17-10-2025
Bathroom facilities
Douche, dubbele wastafel, en wastafel
Additional features
- Lift en schuifpui
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Govert Flinckstraat 347 2
1074CC Amsterdam
€ 875.000 k.k.
CSave as favorite- Living area
- 102 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Montelbaanstraat 20
1011EG Amsterdam
€ 635.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Gaaspstraat 50 1
1079VG Amsterdam
€ 550.000 k.k.
BSave as favorite- Living area
- 57 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Crynssenstraat 60 3
1058XZ Amsterdam
€ 525.000 k.k.
FSave as favorite- Living area
- 61 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Kleiburg 627
1104EA Amsterdam
€ 389.000 k.k.
ASave as favorite- Living area
- 78 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Julianaplein 104
1097DN Amsterdam
€ 2.300 p/m
€ 27/m²
Save as favorite- Living area
- 84 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Haarlemmerweg 1462
1014BL Amsterdam
€ 2.575 p/m
€ 40/m²
Save as favorite- Living area
- 64 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Bilderdijkstraat 66 3
1053KV Amsterdam
€ 895.000 k.k.
ESave as favorite- Living area
- 115 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 5
