Jump to content
Logo of KRK Makelaars Amsterdam

Govert Flinckstraat 265 2

1073BZ Amsterdam • Noord-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 8.490

Photo Gallery

Govert Flinckstraat 265 2 Amsterdam
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Heerlijk ingedeeld appartement van 53 m² met karakteristieke details, gezellige leefkeuken, sfeervolle woonkamer, twee slaapkamers met Frans balkon, gelegen op een toplocatie in de Amsterdamse wijk De Pijp! Indeling: Via de eigen entree op de bel-etage kom je binnen in een ruime hal om vervolgens de lichte woonkamer aan de straatzijde met open keuken inclusief gezellige eethoek te betreden. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de woning. Aan de rustige achterzijde van de woning bevinden zich twee comfortabele slaapkamers die voorzien zijn van openslaande deuren inclusief charmant Frans balkon en plissé hordeur – ideaal om op een warme dag of in de vroege ochtend de deuren wijds of op een kier open te zetten en te genieten in deze oase van rust te midden van het hectische stadse leven. Het appartement is voorzien van een moderne badkamer, met separate wc ruimte. De houten vloer sluit perfect aan bij deze karakteristieke woning. Authentieke elementen zoals de klassieke binnendeuren, deurposten en typische voordeur geven het appartement extra charme. Omgeving: Dit appartement is gelegen in de gezellige Govert Flinckstraat in De Pijp, een zeer populaire buurt nabij het centrum van Amsterdam, met om de hoek de alom bekende Albert Cuypmarkt en het gezellige Sarphatipark. De centrale ligging zorgt ervoor dat alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. De buurt biedt een enorme variëteit aan winkels, cafés, restaurants en terrassen. De nabijgelegen Amstel bied ook volop gelegenheid voor een wandeling of fietstocht langs het water. Qua bereikbaarheid is dit appartement uitstekend gelegen: meerdere tramlijnen én de Noord-Zuidlijn zijn op enkele minuten loopafstand, en met de auto ben je in minder dan 10 minuten op de Amsteldijk, Wibautstraat en de Amsterdamse Zuid-As of via de IJ-tunnel en de Stadhouderskade de stad uit. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1886 - Gelegen in de geliefde buurt De Pijp - Voorzien van houten vloer en authentieke details - Woonoppervlakte circa 53 m² (meetrapport aanwezig) - Grote raampartijen en openslaande deuren - Erfpacht afgekocht tot en met 15-09-2058 - Actieve en professioneel beheerde VvE - Servicekosten van € 156,62 per maand - Oplevering in overleg - Ouderdomsclausule van toepassing ----------------------------------------------------------------------------------------------------- Delightfully laid-out 53 m² apartment with characteristic details, a cozy kitchen-diner, atmospheric living room, two bedrooms with French balconies, located in a prime spot in Amsterdam’s popular De Pijp district! Layout: Through your private entrance on the raised ground floor, you enter a spacious hallway that leads to the bright street-facing living room with an open kitchen and inviting dining area. Large windows allow an abundance of natural light to fill the space. At the quiet rear of the apartment, you'll find two comfortable bedrooms, each with French doors leading to charming French balconies and equipped with pleated screen doors—perfect for throwing the doors wide open or ajar on a warm day or in the early morning to enjoy a peaceful oasis amidst the hustle and bustle of city life. The apartment also features a modern bathroom and a separate toilet. The wooden flooring complements the character of this charming home perfectly. Authentic elements such as classic interior doors, doorframes, and the traditional front door add extra charm to the apartment. Surroundings: This apartment is located on the vibrant Govert Flinckstraat in De Pijp, a highly sought-after neighborhood near the center of Amsterdam, just around the corner from the famous Albert Cuyp Market and the lovely Sarphatipark. Its central location means all imaginable amenities are within easy reach. The area offers a wide variety of shops, cafés, restaurants, and terraces. The nearby Amstel River is also ideal for a stroll or bike ride along the water. In terms of accessibility, this apartment is excellently located: multiple tram lines and the North-South metro line are just a few minutes’ walk away, and by car, you can reach the Amsteldijk, Wibautstraat, and Amsterdam’s Zuid-As in under 10 minutes, or easily exit the city via the IJ Tunnel or Stadhouderskade. Key features: - Built in 1886 - Located in the popular De Pijp neighborhood - Wooden flooring and authentic architectural details - Living area approximately 53 m² (measurement report available) - Large windows and French doors - Leasehold paid off until 15-09-2058 - Active and professionally managed HOA - Monthly service charges of € 156.62 - Handover in consultation - Age clause applies

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, bovenwoning (bel-etage)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
53 m²
Content
177 m³

Construction and Energy

Year of construction
1880
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Schilddak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in centrum
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
12-05-2025
Sale date
01-03-2026

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1073

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.