Jump to content
Logo of De Nieuwe Amsterdamsche Makelaardij

Haarlemmerweg 372

1014BL Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 650.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 664.850

Purchase price /m²: € 9.028

Photo Gallery

Haarlemmerweg 372 Amsterdam
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen met het Westerpark als achtertuin, een royaal zonneterras van 18 m² en het comfort van een modern en energiezuinig appartement. Op de achtste verdieping van het geliefde woongebouw De Voortuinen bevindt zich deze lichte en instapklare 3-kamerwoning van circa 72 m², gelegen op eigen grond. Voor meer informatie en documenten: haarlemmerweg372.nl Met de lift bereik je de achtste verdieping, waar direct opvalt hoeveel licht en ruimte de woning te bieden heeft. De royale woonkamer vormt samen met de open keuken een fijne leefruimte, waarbij de grote raampartijen en schuifpuien zorgen voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Vanuit de woonkamer stap je zo het ruime terras van circa 18 m² op het zonnige zuidwesten op. Een heerlijke plek om te ontspannen, te dineren of te genieten van de middag- en avondzon, met uitzicht op het groen van het Westerpark. De woning beschikt over twee goed bemeten slaapkamers, beide met toegang tot het terras. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een grote kledingkast, terwijl de tweede kamer uitstekend geschikt is als werk-, logeer- of kinderkamer. De moderne badkamer is voorzien van een royale inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separaat toilet en een praktische inpandige berging. Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling, HR+++ beglazing en energielabel A+, wat zorgt voor een aangenaam woonklimaat en lage energielasten. Daarnaast beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging en handige pakketlockers, waardoor je pakketten veilig kunt ontvangen wanneer je niet thuis bent. Voor wie extra comfort zoekt, is er de mogelijkheid om een parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage aan te kopen. De vraagprijs van de parkeerplaats bedraagt € 64.000,- k.k. De huidige eigenaar heeft bovendien reeds de voorbereidingen laten treffen voor het plaatsen van een elektrische laadpaal. De Voortuinen ligt direct aan het Westerpark, één van de meest geliefde stadsparken van Amsterdam. Hier geniet je dagelijks van rust, ruimte en groen, terwijl de dynamiek van de stad altijd dichtbij is. In de directe omgeving bevinden zich diverse cafés, restaurants, sportfaciliteiten en culturele hotspots. Voor de dagelijkse boodschappen zijn verschillende winkels op loopafstand aanwezig en dankzij de gunstige ligging binnen de Ring A10 zijn zowel het centrum als uitvalswegen uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte circa 72 m²; • Gelegen op eigen grond; • Royaal terras van circa 18 m² op het zuidwesten; • Twee slaapkamers; • Energielabel A+; • HR+++ beglazing; • Vloerverwarming en vloerkoeling in de gehele woning; • Gemeenschappelijke fietsenberging; • Zeer actieve VVE professioneel beheerd; • Servicekosten appt € 176,93 en pp € 46,93 per maand • Camerabeveiliging rondom het gebouw; • Pakketlockers in het gebouw; • Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats in de ondergelegen garage; • Vraagprijs parkeerplaats € 64.000,- k.k.; • Voorbereidingen voor een elektrische laadpaal reeds aanwezig; • Oplevering per direct mogelijk. Een modern, energiezuinig appartement op een unieke locatie, waar het groen van het Westerpark, het comfort van nieuwbouw en de levendigheid van Amsterdam perfect samenkomen.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,26%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
8e woonlaag

Areas and volumes

Living area
72 m²
Content
256 m³
Building bound outdoor space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Stadsverwarming, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Cv-ketel en stadsverwarming
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park en vrij uitzicht
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
11-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • en schuifpui

Maps

Postal code map

Postcode map for 1014

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.