Residents
942.504
Last year: 2026
Haparandaweg 792
1013BD Amsterdam • Noord-Holland
Available
€ 299.000 k.k.
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total incl. VAT: € 306.830
Purchase price /m²: € 11.500
Photo Gallery
Description
Open house
Donderdag 21-05 van 16:00 tot 18:00
English down below WONEN IN AMSTERDAM MET ALLES BINNEN HANDBEREIK, MAAR TOCH UW EIGEN RUSTIGE PLEK OM THUIS TE KOMEN. Aan de moderne Haparandaweg, midden in het geliefde Houthavens-gebied, bevindt zich dit verrassend sfeervolle appartement op de eerste verdieping. Een slim ingedeelde studio in het My Loft gebouw waar licht, comfort en stadse levendigheid op een fijne manier samenkomen. Met een woonoppervlakte van circa 26 m², én een heerlijk inpandig balkon van circa 3 m2 en een energielabel A+ , is dit een ideale plek voor starters, studenten, expats of iedereen die compact wil wonen zonder concessies te doen aan uitstraling en wooncomfort. Kom binnen Via de nette gezamenlijke entree met bellentableau en liftinstallatie bereikt u het appartement op de eerste verdieping. Zodra u binnenkomt, merkt u direct hoe prettig de woning aanvoelt. De entree is praktisch ingericht met ruimte voor garderobe en de aansluiting voor de wasmachine, terwijl de moderne afwerking meteen zorgt voor een verzorgde eerste indruk. Woonkamer en keuken De leefruimte is verrassend licht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. Hier lopen wonen, slapen en koken op een natuurlijke manier in elkaar over, zonder dat het benauwd aanvoelt. De rustige kleurstellingen, de moderne vloer en het daglicht zorgen samen voor een warme en uitnodigende sfeer. De open keuken vormt één geheel met de leefruimte en is strak uitgevoerd met witte fronten, een donker werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductie kookplaat en inbouw combi-oven. Een fijne plek waar u ’s ochtends rustig uw koffie drinkt voordat de stad ontwaakt, of juist gezellig een avond doorbrengt met vrienden. Slaapgedeelte en badkamer Aan de voorzijde bevindt zich het knusse slaapgedeelte met zicht richting het balkon en de groene omgeving. Dankzij de slimme indeling voelt de ruimte praktisch én comfortabel aan. Ook de badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche met stort- en handdouche, riant wastafelmeubel, spiegel en toilet. Strak, fris en volledig instapklaar. De gehele woning is voorzien van vloerverwarming middels stadsverwarming, wat zorgt voor een aangename warmte én extra wooncomfort door het hele appartement. Buitenleven Een absolute toevoeging aan het appartement is het inpandige balkon met schuifraam. Een fijne plek waar u beschut kunt zitten met uitzicht op de levendige straat en het groen rondom. Hier geniet u van het buitengevoel terwijl u toch midden in de stad woont. Naast het eigen inpandige balkon beschikt het complex ook over een fraai aangelegde gezamenlijke binnentuin. Berging Daarnaast beschikt het appartement over een praktische externe berging, ideaal voor het opbergen van koffers, seizoensspullen of andere zaken die u niet dagelijks nodig heeft. Ook aan gemak is hier gedacht. In de onderbouw bevindt zich een gezamenlijke fietsenkelder, waardoor uw fiets altijd veilig en droog staat. Tot slot Wonen aan de Haparandaweg betekent wonen op een plek waar het moderne stadsleven en ontspanning prachtig samenkomen. Midden in de geliefde Houthavens - één van de meest populaire en eigentijdse woonwijken van Amsterdam - woont u hier tussen het water, bijzondere architectuur en een fijne mix van rust en levendigheid. Wat ooit een stoer havengebied aan het IJ was, is tegenwoordig getransformeerd tot een moderne stadswijk met een eigen karakter. Denk aan brede straten, veel groen, gezellige terrassen en het water dat overal dichtbij voelt. Juist die combinatie maakt deze plek zo aantrekkelijk. Voor uw dagelijkse boodschappen hoeft u nooit ver. Supermarkten, speciaalzaken, sportfaciliteiten en andere voorzieningen bevinden zich allemaal op korte afstand. En heeft u zin in een goede kop koffie, lunch of uitgebreid diner? Dan wandelt u zo naar geliefde hotspots als Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George of BAK. Ook qua bereikbaarheid woont u hier fantastisch. Binnen enkele minuten fietsen staat u midden in de Jordaan, het Westerpark of bij Amsterdam Centraal. De pont richting Amsterdam-Noord vertrekt vanaf de Pontsteiger vrijwel om de hoek en ook openbaar vervoer is uitstekend geregeld. Met de auto bereikt u binnen enkele minuten de Ring A10. Hier woont u met de energie van Amsterdam binnen handbereik, terwijl u thuis juist geniet van rust, comfort en een fijne woonomgeving. Interesse gewekt? U bent van harte welkom! Kenmerken • Modern studio-appartement in de geliefde Houthavens • Gelegen op de eerste verdieping • Moderne open keuken met inbouwapparatuur • Strakke badkamer met inloopdouche en toilet • Instapklaar afgewerkt • Centrale ligging nabij horeca, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen • Volledig voorzien van vloerverwarming, inclusief badkamer • Erfpacht: jaarlijks €840,- • VvE kosten maandelijks € 90,00 • Bouwjaar: 2015 • Energieklasse: A+ • Woonoppervlakte: ca. 26 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 3 m² • Inhoud: ca. 93 m³ LIVING IN AMSTERDAM WITH EVERYTHING WITHIN EASY REACH, WHILE STILL HAVING YOUR OWN PEACEFUL PLACE TO COME HOME TO. Located on the modern Haparandaweg, in the heart of the beloved Houthavens district, you will find this surprisingly charming apartment on the first floor. A cleverly designed studio in the MY Loft Building, where light, comfort and vibrant city living come together beautifully. With approximately 26 m² of living space, an energy label A and a lovely indoor balcony, this is the ideal place for first-time buyers, students, expats or anyone looking to live compactly without compromising on style and comfort. Welcome inside Via the neat communal entrance with intercom system and elevator, you reach the apartment on the first floor. The moment you step inside, the apartment immediately feels welcoming and comfortable. The entrance is practically arranged with space for a wardrobe and connections for a washing machine, while the modern finishes create a well-maintained first impression right away. Living room and kitchen The living area feels surprisingly bright thanks to the large windows at the front of the apartment. Living, sleeping and cooking blend together naturally here, without the space ever feeling cramped. The soft colour palette, modern flooring and natural daylight create a warm and inviting atmosphere. The open kitchen blends beautifully with the living area and features sleek white cabinetry, a dark countertop and various built-in appliances, including an induction hob and built-in combination oven. A lovely place to enjoy a quiet morning coffee before the city awakens, or to spend a cosy evening with friends. Bedroom area and bathroom At the front of the apartment, you will find the cosy sleeping area overlooking the balcony and the greenery outside. Thanks to the smart layout, the space feels both practical and comfortable. The bathroom is also modernly finished and equipped with a spacious walk-in shower with both rain and hand shower, a generous washbasin unit, mirror and toilet. Clean, fresh and completely move-in ready. The entire apartment is fitted with underfloor heating through district heating, providing pleasant warmth and additional comfort throughout the home. Outdoor living A wonderful addition to the apartment is the indoor balcony with sliding window. A comfortable spot where you can sit sheltered while overlooking the lively street and surrounding greenery. Here, you can enjoy the outdoor feeling while still living right in the heart of the city. In addition to the private indoor balcony, the complex also features a beautifully landscaped communal courtyard garden. Storage The apartment also comes with a practical external storage unit, ideal for storing suitcases, seasonal items or belongings you do not need on a daily basis. Convenience has also been carefully considered. In the basement, you will find a communal bicycle storage area, ensuring your bicycle is always safe and dry. Location Living on Haparandaweg means living in a place where modern city life and relaxation come together beautifully. Situated in the highly sought-after Houthavens — one of Amsterdam’s most contemporary and popular residential areas — you are surrounded here by water, remarkable architecture and a perfect balance between tranquillity and vibrant city life. What was once a rugged harbour area along the IJ waterfront has now been transformed into a modern urban neighbourhood with its own distinctive character. Think wide streets, lots of greenery, cosy terraces and water that always feels close by. It is exactly this combination that makes the area so appealing. For your daily groceries, everything is close at hand. Supermarkets, specialty shops, sports facilities and other amenities are all nearby. And if you feel like enjoying a great coffee, lunch or dinner, you can easily walk to popular hotspots such as Anne&Max, Vessel Kitchen & Bar, Restaurant Lars, George or BAK. Accessibility is excellent as well. Within just a few minutes by bike, you are in the Jordaan, Westerpark or at Amsterdam Central Station. The ferry to Amsterdam-Noord departs from Pontsteiger almost around the corner, and public transport connections are excellent. By car, you can reach the A10 ring road within minutes. Here, you live with the energy of Amsterdam always close by, while at home you can enjoy peace, comfort and a pleasant living environment. Has your interest been sparked? You are more than welcome! Features • Modern studio apartment in the popular Houthavens district • Located on the first floor • Modern open kitchen with built-in appliances • Sleek bathroom with walk-in shower and toilet • Fully move-in ready • Centrally located near restaurants, shops, public transport and major roads • Fully equipped with underfloor heating, including the bathroom • Ground lease: €840,- per year • Monthly HOA fees: € 90,00 • Built in: 2015 • Energy class: A+ • Living area: approx. 26 m² • Volume: approx. 93 m³
Mortgage berekenen
€ 299.000
Cost of copper (estimated): € 7.830
2% transfer tax (€ 5.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)
Total purchase (incl. p.p.): € 306.830
2,78%
Yearly
%
€ 14.950
Direct available
€
Estimated mortgage
Indicative gross monthly cost
Based on annuity and 30 year term
Indicative net monthly cost
iDisclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).
Alle features
Basis
- Asking price
- € 299.000 k.k.
- Status
- Available
- Open house
- Donderdag 21-05 van 16:00 tot 18:00
- Offer type
- koop
- House use
- permanente bewoning
- Type of dwelling
- Tussenverdieping
Index
- Rooms
- 1 room
- Bathrooms
- 1 badkamer
- Floors
- 1 woonlaag
- Located on
- 1e woonlaag
Areas and volumes
- Living area
- 26 m²
- Content
- 93 m³
- Building bound outdoor space
- 3 m²
Construction and Energy
- Year of construction
- 2015
- Construction method
- Bestaande bouw
- Insulation
- HR-glas en volledig geïsoleerd
- Heating
- Stadsverwarming
- Warm water
- Stadsverwarming
- Energy label
- A+
Land Registry and VvE
- Property situation
- Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
- Registered VvE KvK
- Yes
- VvE annual meeting
- Yes
- VvE reserve fund present
- Yes
- VvE maintenance plan
- Yes
- VvE opstalverzekering
- Yes
Outdoor space and parking
- Outdoor space
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Parking
- Openbaar parkeren
Planning
- Available since
- 14-05-2026
Bathroom facilities
Inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Additional features
- Mechanische ventilatie
Maps
Postal code map
Google Maps
Map of Amsterdam
Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam
Residential and neighborhood statistics in Amsterdam
View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.
Average WOZ
EUR 518.000
Last year: 2025
Average income per person.
EUR 41.000
Source: AllNumbers
Crimes (current year)
80.268
Total registered
Demographics and WOZ development
Inhabitants per year
| Year | Residents |
|---|---|
| 2022 | 903.174 |
| 2023 | 918.117 |
| 2024 | 931.298 |
| 2025 | 934.526 |
| 2026 | 942.504 |
Annual WOZ value
| Year | Average WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 422.358 |
| 2022 | EUR 433.140 |
| 2023 | EUR 516.000 |
| 2024 | EUR 498.000 |
| 2025 | EUR 518.000 |
Composition of residents
Age build-up
65+: 129.924
0-15: 120.803
15-25: 123.249
25-45: 346.547
45-65: 214.003
Education level
Hoger
50
Praktisch
22
Middelbaar
29
Origin of residents (2025)
Europa
160.251
Nederland
372.256
Buiten Europa
402.019
Housing stock and construction periods
Types of homes
Hoekwoningen
10.479
Appartementen
452.118
Tussenwoningen
40.820
Vrijstaande woningen
2.862
Twee-onder-één-kap woningen
2.591
Construction period of buildings
Voor 1700
1.689
1700 tot 1900
15.164
1900 tot 1925
22.333
1925 tot 1950
21.394
1950 tot 1970
18.992
1970 tot 1980
4.499
1980 tot 1990
13.824
1990 tot 2000
13.149
2000 tot 2010
9.373
2010 tot 2020
7.270
2020 en later
1.937
Energy and sustainability
Energy label distribution
Label A
132.143
Label C
105.983
Label B
68.263
Label G
55.878
Label D
45.856
Label E
34.978
Label A+
22.421
Label A++
16.470
Label F
15.844
Label A+++
11.226
Label A++++
1.048
Label A+++++
76
Average energy consumption per year
| Year | Gas (m3) | Electricity (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 785 | 2.099 |
| 2021 | 888 | 2.145 |
| 2022 | 693 | 2.003 |
| 2023 | 600 | 1.880 |
| 2024 | 580 | 1.890 |
Consumption per house type
Hoekwoning
Gas: 870 • Electricity: 2.610
Huurwoning
Gas: 560 • Electricity: 1.690
Koopwoning
Gas: 690 • Electricity: 2.330
Appartement
Gas: 570 • Electricity: 1.760
Tussenwoning
Gas: 760 • Electricity: 2.600
Vrijstaande woning
Gas: 1.310 • Electricity: 4.140
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.050 • Electricity: 3.200
Business activity in Amsterdam (2025)
Handel en HORECA
31.135
Nijverheid en energie
14.875
Zakelijke dienstverlening
63.535
Overheid, onderwijs en zorg
32.485
Landbouw, bosbouw en visserij
245
Vervoer, informatie en communicatie
26.775
Financiele diensten en onroerendgoed
9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten
31.075
Total number of company establishments: 209.480
Recent crime statistics
| Period | Crimes |
|---|---|
| jan 2025 | 5.989 |
| jan 2026 | 5.946 |
| jul 2025 | 7.550 |
| jun 2025 | 6.798 |
| mei 2025 | 6.973 |
| mrt 2025 | 6.238 |
| nov 2024 | 6.431 |
| nov 2025 | 6.891 |
| okt 2024 | 7.792 |
| okt 2025 | 7.308 |
| sep 2024 | 7.190 |
| sep 2025 | 6.452 |
These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.
Frequently asked questions about living in Amsterdam
Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.
Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?
Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?
De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Amsterdam?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?
In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.
Meer houses in Amsterdam
View more homes in this location.
-
- Available
Schaarbeekstraat 13
1066JW Amsterdam
€ 755.000 k.k.
€ 5.317/m²
ASave as favorite- Living area
- 142 m²
- Land area
- 128 m²
- Bedrooms
- 4
-
- Available
Kerkstraat 210
1017GV Amsterdam
€ 800.000 k.k.
€ 8.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 100 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Westerdoksdijk 387
1013AD Amsterdam
€ 750.000 k.k.
€ 9.036/m²
ASave as favorite- Living area
- 83 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Sprinklerstraat 19
1019VR Amsterdam
€ 580.000 k.k.
€ 8.529/m²
A++Save as favorite- Living area
- 68 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bankastraat 50 H
1094EG Amsterdam
€ 585.000 k.k.
€ 8.125/m²
ESave as favorite- Living area
- 72 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
-
- Available
Bentinckstraat 48 1
1051GM Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 9.127/m²
Save as favorite- Living area
- 63 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 1
-
- Available
Leeuwendalersweg 694
1061BK Amsterdam
€ 575.000 k.k.
€ 6.117/m²
Save as favorite- Living area
- 94 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 3
-
- Available
Pieter Vlamingstraat 7 C
1093AA Amsterdam
€ 600.000 k.k.
€ 8.000/m²
ASave as favorite- Living area
- 75 m²
- Land area
- —
- Bedrooms
- 2
