Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

Havikshorst 179

1083TS Amsterdam • Noord-Holland

Under consideration

€ 300.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.850

Purchase price /m²: € 9.677

Photo Gallery

Havikshorst 179 Amsterdam
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Een leuk tweekamerappartement, 31 m², op de begane grond met een heerlijke tuin, op het oosten, met vrij uitzicht op de fraai, goed onderhouden aangelegde binnentuin, gelegen in het geliefde Buitenveldert. Met bovendien eeuwigdurend afgekochte erfpacht Ligging: Rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand het winkelcentrum Groot Gelderlandplein met een uitgebreid aanbod van winkels en horeca. In de omgeving veel groenvoorzieningen zoals het fraaie Gijsbrecht van Aemstelpark en het Amsterdamse Bos. Het appartement heeft een centrale ligging ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen, Station Amsterdam Rai met diverse trein-, metro- en tramverbindingen. Middels de Noord/Zuidlijn een snelle verbinding naar Amsterdam Centraal Station. Buslijnen 62 en 464 voor de deur gelegen. Tevens goed bereikbaar met de auto, gelegen bij de oprit van de Ringweg A10, luchthaven Schiphol is snel bereikt. Indeling: Via een eigen entree aan de straatzijde betreed je het appartement. Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en radiator. Aan de achterzijde bevindt zich de nette open keuken met koelkast, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap en tevens de aansluiting voor de wasmachine. Grenzend aan de keuken de gezellige en lichte woonkamer, die toegang biedt tot de zonnige tuin. Het appartement beschikt over een separate berging op de begane grond, deze is voorzien van elektra. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte conform NEN 2580 31,3 m² - Erfpacht eeuwigdurend afgekocht - Energielabel C - Zonnige tuin van 20 m² - Externe berging met elektriciteit van 4 m² - Gelegen op loopafstand van Gelderlandplein en de Zuidas - Woonkamer met open keuken - Verwarming en warmwater middels eigen cv-ketel - Servicekosten bedragen € 137,08 per maand - Professioneel beheerde VvE - Twee parkeervergunningen mogelijk - Oplevering in overleg A nice two-room apartment, 31 m², on the ground floor with a lovely east-facing garden offering an unobstructed view of the beautifully, well-maintained landscaped courtyard, located in the popular Buitenveldert. Furthermore, with a perpetually redeemed leasehold. Location: Quiet living with all amenities within easy reach. The Groot Gelderlandplein shopping center, with an extensive range of shops and restaurants, is within walking distance. The surrounding area features many green spaces, such as the beautiful Gijsbrecht van Aemstelpark and the Amsterdamse Bos. The apartment has a central location in relation to public transport and arterial roads, including Amsterdam Rai Station with various train, metro, and tram connections. A fast connection to Amsterdam Central Station is available via the North/South Line, bus lines 62 and 464 are located right outside the door. It is also easily accessible by car, situated near the entrance to the A10 ring road; Schiphol Airport can be reached quickly. Layout You enter the apartment via a private entrance on the street side. The bedroom is located at the front. The bathroom is equipped with a shower, sink, toilet, and radiator. At the rear is the neat open kitchen with a refrigerator, freezer, induction hob, extractor hood, and a connection for the washing machine. Adjacent to the kitchen is the cozy and bright living room, which provides access to the sunny garden. The apartment features a separate storage unit on the ground floor, which is equipped with electricity. Particulars: - Living area according to NEN 2580: 31.3 m² - Perpetual leasehold redeemed - Energy label C - Sunny garden of 20 m² - External storage unit with electricity of 4 m² - Located within walking distance of Gelderlandplein and the Zuidas - Living room with open kitchen - Heating and hot water via private central heating boiler - Service charges amount to € 137,08 per month - Professionally managed Owners' Association - Two parking permits possible - Completion date by mutual agreement

Mortgage berekenen

€ 300.000

Cost of copper (estimated): € 7.850

2% transfer tax (€ 6.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.850

2,78%

Yearly

%

€ 15.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 300.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
31 m²
Content
132 m³
Building bound outdoor space
20 m²
External storage space
4 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HRE 24 RF2 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren

Planning

Available since
16-04-2026

Maps

Postal code map

Postcode map for 1083

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.