Jump to content
Logo of Another Real Estate Agency (AREA)

Heathrowstraat 350

1043CH Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 850.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 868.850

Purchase price /m²: € 7.589

Photo Gallery

Heathrowstraat 350 Amsterdam
Photo 44
Claim profile to display media.

Description

** ENGLISH TEXT BELOW ** Wonen op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. Dit indrukwekkende hoekappartement van ca. 112 m² ligt op de 16e verdieping en wordt omringd door een royaal terras van ca. 30 m². Hier geniet je van een fenomenaal uitzicht over de skyline van Amsterdam, van de Westertoren tot ver over het Westelijk Havengebied. Dit recent opgeleverde penthouse (2024) in het project The Floating Gardens combineert luxe, comfort en duurzaamheid op een manier die je direct voelt zodra je binnenstapt. Met energielabel A+++ en een hoogwaardige afwerking is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Indeling De stijlvolle entree van het gebouw geeft toegang tot de woning via lift of trap. Binnen word je direct gegrepen door het uitzicht. De living vormt het kloppend hart van het appartement, met grote raampartijen en directe toegang tot het rondom gelegen terras. De stad ligt hier letterlijk aan je voeten. Overdag een levendig panorama, ’s avonds een spectaculair lichtspel. De afwerking is strak en warm tegelijk, met een elegante visgraatvloer en comfortabele vloerverwarming door de gehele woning. De open keuken in lichtgrijs design vormt een natuurlijke ontmoetingsplek. Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een Bora inductiekookplaat, Quooker, combi-oven, koelkast, vriezer en vaatwasser. Een plek waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. De woning beschikt over drie goed bemeten slaapkamers, allemaal met toegang tot het terras. Ideaal voor wie binnen en buiten naadloos wil laten overlopen. De badkamer is stijlvol en compleet, met een ruime inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast zijn er twee separate toiletten en een praktische inpandige berging met wasmachine- en drogeraansluiting. In de onderbouw beschik je over een separate berging, en een parkeerplaats is separaat te koop. Gemeenschappelijke voorzieningen: The Floating Gardens onderscheidt zich niet alleen door zijn architectuur en afwerking, maar ook door de bijzondere gemeenschappelijke voorzieningen die bijdragen aan een gevoel van comfort en verbondenheid. Op de vijfde verdieping bevinden zich diverse fraai ontworpen gedeelde ruimtes exclusief voor bewoners. Zo is er een stijlvolle logeerkamer die gereserveerd kan worden voor gasten, een gezamenlijke woonkamer met televisie voor bijvoorbeeld sportwedstrijden of filmavonden, en een compleet uitgeruste kookstudio waar workshops en diners georganiseerd kunnen worden. Daarnaast zijn er meerdere vergaderruimtes, een pingpongtafel, twee groene daktuinen en een sfeervolle patiotuin. Het reserveren van de verschillende ruimtes verloopt eenvoudig via de VvE. Omgeving Sloterdijk ontwikkelt zich in rap tempo tot een van de meest dynamische woongebieden van Amsterdam. Met de grootschalige gebiedsontwikkeling Havenstad krijgt de buurt de komende jaren een volledig nieuw karakter: levendig, groen en stedelijk tegelijk. De bereikbaarheid is uitzonderlijk. Station Sloterdijk ligt op slechts 3 minuten lopen. Van daaruit sta je binnen 5 minuten op Amsterdam Centraal en binnen 12 minuten op Schiphol. Voor ontspanning en natuur liggen onder andere het Westerpark, de Bretten en de Sloterplas binnen handbereik. Een perfecte balans tussen stad en rust. Bijzonderheden • Luxe hoekappartement van 112m2; • Met zonnig terras van 30 m2 rondom de gehele woning; • Gelegen op de 16e verdieping; • Adembenemend uitzicht over de skyline van Amsterdam; • Eigen parkeerplaats in de onderbouw is separaat te koop; • Separate berging van ca. 3 m2; • Gemeenschappelijke interne fietsenstalling; • Duurzame woning met energielabel A+++; • Stijlvolle visgraatvloer met vloerverwarming door de gehele woning; • Modern nieuwbouwcomplex (2024) The Floating Gardens ; • De erfpachtcanon van de woning en parkeerplaats bedraagt totaal € 3376 per jaar en het huidige tijdvak loopt tot 31-03-2071; • Gezonde en actieve VVE; • Maandelijkse servicekosten van €315,87; • • Oplevering in overleg. ---- Living at a high level, both literally and figuratively. This impressive corner apartment of approx. 112 m² is situated on the 16th floor and is surrounded by a generous terrace of approx. 30 m². Here, you can enjoy phenomenal views over the Amsterdam skyline, from the Westertoren all the way across the Western Docklands. This recently completed penthouse (2024) in the project The Floating Gardens combines luxury, comfort and sustainability in a way you immediately feel upon entering. With an A+++ energy label and high-quality finishes, this is a home that is truly future-proof. Layout The stylish entrance of the building provides access to the apartment via elevator or staircase. Upon entering, you are instantly drawn to the view. The living area forms the beating heart of the apartment, featuring large windows and direct access to the wraparound terrace. The city quite literally lies at your feet. A vibrant panorama by day, and a spectacular display of lights by night. The finishes are both sleek and warm, with an elegant herringbone floor and comfortable underfloor heating throughout the entire apartment. The open-plan kitchen in light grey design serves as a natural gathering space. It is equipped with high-end built-in appliances such as a Bora induction hob, Quooker, combination oven, refrigerator, freezer and dishwasher. A place where cooking and socialising effortlessly come together. The apartment offers three well-proportioned bedrooms, all with access to the terrace. Ideal for those who want to seamlessly blend indoor and outdoor living. The bathroom is stylish and complete, featuring a spacious walk-in shower, bathtub and double vanity. In addition, there are two separate toilets and a practical internal storage room with connections for a washing machine and dryer. In the basement, you will find a private storage unit, and a parking space is available for purchase separately. Shared amenities The Floating Gardens stands out not only for its architecture and high-quality finish, but also for its exceptional shared amenities that create a true sense of comfort and community. Located on the fifth floor, residents have access to a variety of beautifully designed communal spaces. These include a stylish guest suite that can be reserved for visitors, a shared living room with television ideal for movie nights or sporting events, and a fully equipped cooking studio for workshops and private dinners. In addition, there are several meeting rooms, a ping pong table, two landscaped rooftop gardens and an inviting patio garden. Reservations for the various spaces can easily be arranged through the homeowners’ association. Surroundings Sloterdijk is rapidly developing into one of Amsterdam’s most dynamic residential areas. With the large-scale Havenstad development, the neighbourhood will transform in the coming years into a vibrant, green and urban environment. Accessibility is exceptional. Sloterdijk Station is just a 3-minute walk away. From there, you can reach Amsterdam Central Station within 5 minutes and Schiphol Airport within 12 minutes. For relaxation and nature, Westerpark, De Bretten and the Sloterplas are all within easy reach. A perfect balance between city life and tranquillity. Key features • Luxurious corner apartment of approx. 112 m² • Sunny wraparound terrace of approx. 30 m² • Located on the 16th floor • Breathtaking views over the Amsterdam skyline • Private parking space in the basement available for purchase separately • Separate storage unit of approx. 3 m² • Internal bike storage, for residents only • Sustainable home with A+++ energy label • Stylish herringbone flooring with underfloor heating throughout • Modern new-build complex (2024) The Floating Gardens • Annual ground lease (erfpacht) for apartment and parking space totals €3376, current period runs until 31-03-2071 • Healthy and active homeowners’ association (VvE) • Monthly service charges of €315,87 • Multiple share amenities • Delivery in consultation

Mortgage berekenen

€ 850.000

Cost of copper (estimated): € 18.850

2% transfer tax (€ 17.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 868.850

3,04%

Yearly

%

€ 42.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 850.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
17e woonlaag

Areas and volumes

Living area
112 m²
Content
369 m³
Building bound outdoor space
30 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijke erfpacht (einddatum erfpacht: 31-03-2071)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-05-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en vloerverwarming

Garage facilities

Verwarming

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • zonnecollectoren
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1043

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.