Jump to content
Logo of Nuwoonruimte Makelaardij Haarlem

Honselersdijkstraat 14 1

1059GC Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 6.967

Photo Gallery

Honselersdijkstraat 14 1 Amsterdam
Photo 28
Claim profile to display media.

Description

*ENGLISH* TEXT BELOW: Geniet van licht, ruimte en twee balkons in dit goed ingedeelde 3-kamerappartement op de bovenste verdieping van de Honselersdijkstraat 14-4, Amsterdam! Een zeldzame kans binnen de Ring A10: een appartement waar licht, rust en ruimte samenkomen, met de stadse dynamiek van Amsterdam altijd binnen handbereik. Op de vierde en bovenste verdieping van een kleinschalig complex ligt dit goed ingedeelde 3-kamerappartement met twee balkons. Hier woon je in de geliefde en groene Westlandgrachtbuurt, met het Vondelpark, gezellige cafés en fijne winkels letterlijk om de hoek. Wonen in de Westlandgrachtbuurt: -Nabij Hoofddorpplein en Zeilstraat met een breed aanbod aan winkels, cafés en restaurants; -Slechts 10 minuten fietsen naar het Vondelpark; -Ook het Amsterdamse Bos en Het Nieuwe Meer liggen dichtbij; -Delflandplein op loopafstand voor de dagelijkse boodschappen; -Snelle toegang tot het centrum, Schiphol en de Ring A10. Uitstekend bereikbaar: -Tramlijn 2 richting centrum op loopafstand -Metrostation Henk Sneevlietweg (lijnen 50 en 51) vlakbij -Schiphol Airport ca. 15 minuten met de auto -Ring A10 binnen enkele minuten bereikbaar Vereniging van Eigenaren: De woning maakt deel uit van een gezonde en actieve VvE, genaamd ‘VvE 1473 Honselersdijkstraat 2 t/m 32. De vereniging wordt professioneel beheerd, vergadert jaarlijks en beschikt over een meerjarenonderhoudsplan (MJOP). De maandelijkse bijdrage bedraagt € 319,56, waarvan € 257,62 voor het appartement en € 61,94 voor de twee bergingen samen. Eigendomssituatie: De woning ligt op gemeentelijke erfpachtgrond. Goed nieuws: de canon is volledig afgekocht tot en met 15 augustus 2060, dus tot die tijd geen erfpachtlasten. Indeling Zeer licht en goed ingedeeld 3-kamer appartement van circa 61 m² met twee ruime (slaap) kamers, twee balkons van in totaal circa 8 m² én een zolderverdieping van circa 18 m². Gelegen op de vierde verdieping met eeuwigdurend afgekochte erfpacht tot 2060, nabij het populaire Hoofddorpplein. LOCATIE Het appartement is gelegen in de levendige wijk Nieuw-West in Amsterdam, nabij de gezellige Hoofddorppleinbuurt met diverse winkels, cafés en restaurants. Zowel het Vondelpark als het Rembrandtpark bevinden zich op korte afstand, net als recreatiegebieden zoals het Amsterdamse Bos en de Nieuwe Meer. De woning is uitstekend bereikbaar. De A10 ligt op enkele minuten afstand en ook het openbaar vervoer is goed geregeld met diverse tram- en busverbindingen richting onder andere Station Lelylaan, Schiphol en Amsterdam Centraal. INDELING Via de gemeenschappelijke entree bereik je dit leuke appartement op de vierde verdieping. Bij binnenkomst in de hal met separaat toilet heb je toegang tot alle ruimtes. De lichte woonkamer met grote ramen sluit aan op het zonnige balkon van circa 5 m² op het westen, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon met uitzicht op de groene en rustige binnentuinen. Het balkon is zowel via de woonkamer als via de tweede kamer bereikbaar. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de halfopen keuken. Deze grenst direct aan de woonkamer en eetkamer, waardoor je tijdens het koken gemakkelijk contact houdt met gasten. De keuken is praktisch ingericht en voorzien van een oven. Ook aan de voorzijde bevindt zich de hoofdslaapkamer met badkamer en suite. Vanuit de slaapkamer heb je toegang tot het oostelijk gelegen balkon; ) perfect voor de ochtendzon en een frisse start van de dag. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het toilet is separaat en bereikbaar vanuit de hal. De tweede kamer wordt momenteel gebruikt als eetkamer, maar leent zich ook uitstekend als extra slaapkamer, thuiskantoor of creatieve hobbyruimte. Een extra pluspunt is de zolderverdieping, die mogelijkheden biedt om bij de woning te betrekken en extra woonruimte te creëren. Daarnaast beschikt het complex over een grote gemeenschappelijke binnentuin, ideaal om te recreëren en waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor de deur is voldoende parkeergelegenheid aanwezig. Ook is er de mogelijkheid een bewonersvergunning aan te vragen via de Gemeente Amsterdam, afhankelijk van beschikbaarheid en eventuele wachtlijsten. Het appartement is voorzien van deels dubbel glas en hardhouten kozijnen, wat bijdraagt aan extra wooncomfort. De woning maakt onderdeel uit van een professioneel beheerde VvE (Alliantie) met een meerjarenonderhoudsplan. De maandelijkse servicekosten bedragen € 356,02. Deze bijdrage ligt momenteel hoger dan gemiddeld doordat de VvE bewust extra reserveert voor geplande verduurzamingsmaatregelen rond 2028. Hiermee wordt geïnvesteerd in een energiezuinig, goed onderhouden en toekomstbestendig gebouw. Bijzonderheden - Ruim en licht 3-kamer appartement; - Twee balkons aan voor- en achterzijde - Gelegen in de Westlandgrachtbuurt, een rustige en groene woonomgeving; - Binnen de ring van Amsterdam, dicht bij het centrum; - Vondelpark op 10 minuten fietsen, Amsterdamse Bos en Het Nieuwe Meer dichtbij; - Delflandplein, Hoofddorpplein en Zeilstraat bieden diverse winkels, supermarkten en horecagelegenheden; - Halfopen keuken met praktische indeling en oven; - Hoofdslaapkamer met toegang tot balkon op het oosten en de badkamer en suite; - Tweede kamer flexibel in te richten als eetkamer, extra slaapkamer of werkruimte; - Separaat toilet, bereikbaar vanuit de hal; - Twee bergingen (zolderverdieping en op de begane grond) - Gemeenschappelijke binnentuin, ideaal om te recreëren; - Voldoende parkeergelegenheid, parkeervergunning voor bewoners mogelijk; - Goede bereikbaarheid via A10, tram 2 en metrohalte Henk Sneevlietweg; - Professioneel beheerde gezonde VvE (Alliantie) met maandelijkse servicekosten van € 356,02. De bijdrage ligt momenteel hoger dan gemiddeld doordat de VvE bewust extra reserveert voor geplande verduurzamingsmaatregelen rond 2028. Hiermee wordt geïnvesteerd in een energiezuinig, goed onderhouden en toekomstbestendig gebouwl; - Erfpacht afgekocht tot 15 augustus 2060; Een comfortabele en fijne woonplek in Amsterdam, ideaal voor wie een rustige buurt zoekt, maar toch de stad binnen handbereik wil hebben. Mis deze kans niet! Plan vandaag nog een bezichtiging met Miranda Jellinghaus op 0628443533 en ontdek de mogelijkheden. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De informatie in deze presentatie is met zorg samengesteld. Aan eventuele onjuistheden of onvolledigheden kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft een eigen onderzoek plicht naar zaken die voor hem of haar van belang zijn. NNU Woonruimte treedt op als adviseur van verkoper.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder
Located on
4e woonlaag

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
205 m³
Building bound outdoor space
8 m²
External storage space
16 m²

Construction and Energy

Year of construction
1960
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt uit 2015, eigendom
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Eigendom belast met erfpacht (einddatum erfpacht: 15-08-2060)
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
27-09-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1059

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.