Jump to content
Logo of Collectief Makelaars

IJburglaan 665

1087BS Amsterdam • Noord-Holland

Available

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 7.812

Photo Gallery

IJburglaan 665 Amsterdam
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Dit appartement mag wel gezien worden als een "one of a kind". Het betreft namelijk een uniek en compact appartement dat volledig is geïsoleerd en de beschikking heeft over een tuin. Het unieke aan deze woning is dat de woning is gelegen op de eerste etage, maar dus wel beschikt over een eigen tuin en over een gemeenschappelijke tuin welke in het verlengde hiervan gelegen is. De tuin is gelegen op de parkeergarage waardoor het lijkt alsof u zich op de begane grond bevindt. Daarnaast beschikt de woning ook nog over een eigen berging in de onderbouw. Een korte rondleiding: Met de lift of trap komt u aan in de algemene hal. Bij binnenkomst in de woning biedt een kastruimte plaats aan de unit voor de stadsverwarming en de meterkast. In de hal is er voldoende ruimte voor uw jassen en dergelijke. De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een wandcloset en een wastafel. Vervolgens komen we aan in de living met een openkeuken in wandopstelling. Deze keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een keramisch kookplaat, een vaatwasser, een afzuigkap. De woonkamer is licht en kijkt uit over u eigen tuin met daarachter gelegen de gemeenschappelijke tuin. Naast de woonkamer bevindt zich de slaapkamer welke toegang biedt aan de badkamer. Ook de slaapkamer kijkt uit over de tuin en beschikt over openslaande deuren. Vloerafwerking in de woning is gedaan met parket. Bijzonderheden: -48m² woonoppervlakte -Eigen "tuin" -Volledig geïsoleerd -Dubbel glas -Erfpacht afgekocht tot en met 15-10-2053 -Servicekosten 151,90,- -Eigen berging -Bouwjaar 2006 -Gelegen op de eerste verdieping This apartment can be seen as a "one of a kind". It is a unique and compact apartment that is fully insulated and has access to a garden. The unique thing about this house is that the house is located on the first floor, but therefore has its own garden and a communal garden which is an extension of this. The garden is located on the parking garage, making it seem as if you are on the ground floor. In addition, the house also has its own storage room in the basement. A short tour: With the elevator or stairs you arrive in the general hall. Upon entering the house, a cupboard space offers space for the unit for the district heating and the meter cupboard. In the hall there is enough space for your coats and the like. The toilet room is fully tiled and equipped with a wall closet and a sink. Then we arrive in the living room with an open kitchen in a wall arrangement. This kitchen has various built-in appliances including a ceramic hob, a dishwasher, an extractor hood. The living room is light and overlooks your own garden with the communal garden behind it. Next to the living room is the bedroom which provides access to the bathroom. The bedroom also overlooks the garden and has patio doors. Flooring in the house is done with parquet. Particularities: -48m² living space -Own "garden" -Completely isolated -Double glass -Leasehold bought off up to and including 15-10-2053 -Service costs 151,90,- -Own storage -Year of construction 2006 -Located on the first floor

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (20-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Bovenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
48 m²
Content
176 m³
Building bound outdoor space
19 m²
External storage space
4 m²
Backyard area
9 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin
Salvage
Inpandig
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
20-05-2026

Additional features

  • Lift en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 1087

Google Maps

Map of Amsterdam

Geographic orientation and real estate agent density in Amsterdam

Residential and neighborhood statistics in Amsterdam

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Amsterdam. In 2026 were there 942.504 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 518.000.

Residents

942.504

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 518.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

80.268

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Amsterdam
Year Residents
2022 903.174
2023 918.117
2024 931.298
2025 934.526
2026 942.504

Annual WOZ value

WOZ value per year in Amsterdam
Year Average WOZ
2021 EUR 422.358
2022 EUR 433.140
2023 EUR 516.000
2024 EUR 498.000
2025 EUR 518.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 129.924 0-15: 120.803 15-25: 123.249 25-45: 346.547 45-65: 214.003

Education level

Hoger

50

Praktisch

22

Middelbaar

29

Origin of residents (2025)

Europa

160.251

Nederland

372.256

Buiten Europa

402.019

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 10.479
Appartementen 452.118
Tussenwoningen 40.820
Vrijstaande woningen 2.862
Twee-onder-één-kap woningen 2.591

Construction period of buildings

Voor 1700 1.689
1700 tot 1900 15.164
1900 tot 1925 22.333
1925 tot 1950 21.394
1950 tot 1970 18.992
1970 tot 1980 4.499
1980 tot 1990 13.824
1990 tot 2000 13.149
2000 tot 2010 9.373
2010 tot 2020 7.270
2020 en later 1.937

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

132.143

Label C

105.983

Label B

68.263

Label G

55.878

Label D

45.856

Label E

34.978

Label A+

22.421

Label A++

16.470

Label F

15.844

Label A+++

11.226

Label A++++

1.048

Label A+++++

76

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Amsterdam
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 785 2.099
2021 888 2.145
2022 693 2.003
2023 600 1.880
2024 580 1.890

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 560 • Electricity: 1.690

Koopwoning

Gas: 690 • Electricity: 2.330

Appartement

Gas: 570 • Electricity: 1.760

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.600

Vrijstaande woning

Gas: 1.310 • Electricity: 4.140

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.050 • Electricity: 3.200

Business activity in Amsterdam (2025)

Handel en HORECA 31.135
Nijverheid en energie 14.875
Zakelijke dienstverlening 63.535
Overheid, onderwijs en zorg 32.485
Landbouw, bosbouw en visserij 245
Vervoer, informatie en communicatie 26.775
Financiele diensten en onroerendgoed 9.355
Cultuur, recreatie en overige diensten 31.075

Total number of company establishments: 209.480

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Amsterdam
Period Crimes
jan 2025 5.989
jan 2026 5.946
jul 2025 7.550
jun 2025 6.798
mei 2025 6.973
mrt 2025 6.238
nov 2024 6.431
nov 2025 6.891
okt 2024 7.792
okt 2025 7.308
sep 2024 7.190
sep 2025 6.452

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Amsterdam.

Frequently asked questions about living in Amsterdam

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Amsterdam?

Amsterdam telt in 2026 ongeveer 942.504 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam?

De gemiddelde WOZ-waarde in Amsterdam is in 2025 circa € 518.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Amsterdam ligt rond € 41.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Amsterdam?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 80.268 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Amsterdam?

In Amsterdam komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 452.118 woningen.

Meer houses in Amsterdam

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.